2025物業(yè)管理服務(wù)合同范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會(huì)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要為物業(yè)管理區(qū)域提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1服務(wù)范圍乙方為甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括安全監(jiān)控、進(jìn)出人員管理等；養(yǎng)護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的綠化植物及景觀設(shè)施；維修和維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備，如電梯、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等；協(xié)助管理區(qū)域內(nèi)的垃圾收集與清運(yùn)；提供其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照不低于標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作；（2）甲方應(yīng)向乙方提供管理區(qū)域內(nèi)必要的文件、資料及工作條件；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主之間的關(guān)系，提供乙方與業(yè)主溝通的必要支持；（4）甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況，并接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)；（4）乙方不得利用物業(yè)服務(wù)之便謀取非法利益，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。何飿I(yè)服務(wù)費(fèi)總額為人民幣元/年，（大寫：元）；單個(gè)業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，（大寫：元）。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付方式甲方應(yīng)于每季度開始后的個(gè)工作日內(nèi)支付上季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票。賬戶信息：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：4.3逾期支付的違約責(zé)任若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的%向乙方支付違約金。第五條合同的變更與解除5.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。5.2合同解除（1）若乙方提供的物業(yè)服務(wù)嚴(yán)重不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未予改正的，甲方有權(quán)解除本合同；（2）若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)累計(jì)達(dá)日，乙方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可協(xié)商解除合同，已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)按實(shí)際服務(wù)期限結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方遭受的損失等。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，或在服務(wù)過程中存在重大過失，導(dǎo)致管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大事故或造成嚴(yán)重?fù)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2通知本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。8.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表