2025年廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在廣東省市區(qū)簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得集體建設(shè)用地使用權(quán)，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)同意轉(zhuǎn)讓，乙方愿受讓該集體建設(shè)用地使用權(quán)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其依法取得的位于廣東省市區(qū)街道辦事處村（社區(qū)）的集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的土地面積為畝（具體面積以政府批準(zhǔn)文件或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)），四至范圍為：北至，南至，東至，西至。第二條轉(zhuǎn)讓方式本合同項(xiàng)下的集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采取方式（如招標(biāo)、拍賣、掛牌或其他合法方式），并經(jīng)有權(quán)政府部門批準(zhǔn)。第三條價(jià)款及支付方式3.1乙方同意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；3.2.2余款人民幣元應(yīng)于年月日前付清。3.3甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的集體建設(shè)用地使用權(quán)為其合法所有，且無權(quán)利瑕疵；4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記手續(xù)，并提供所需文件；4.1.3甲方不得干涉乙方依法使用和處分該土地的權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；4.2.2乙方應(yīng)依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)；4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納與該土地相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并經(jīng)有權(quán)政府部門批準(zhǔn)后生效。第六條變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按期協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽