2025商業(yè)大廈租賃合同書范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號(hào)的2025商業(yè)大廈（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，供乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；乙方同意承租該租賃物，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的2025商業(yè)大廈，具體包括但不限于樓號(hào)、樓層、房間號(hào)及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備，詳見(jiàn)附件《租賃物交付清單》。1.2乙方承租的租賃物用途為，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□現(xiàn)金，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。第五條租賃物交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付清單》。5.2乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，若存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于擁有出租權(quán)或處置權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)證照、協(xié)調(diào)物業(yè)管理等。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及大廈的管理規(guī)定。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。6.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途。6.2.4乙方應(yīng)遵守大廈的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的整潔與安全。第七條租賃物的使用與管理7.1乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事任何違法活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按甲方或物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在租賃物內(nèi)不得存放危險(xiǎn)物品或從事任何可能對(duì)租賃物及周邊環(huán)境造成危害的活動(dòng)。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：8.2.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)日；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物；8.2.3乙方從事違法活動(dòng)或?qū)ψ赓U物造成嚴(yán)重?fù)p壞；8.2.4乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：8.3.1甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；8.3.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年