2025企業(yè)租賃辦公空間的合同模板企業(yè)租賃辦公空間合同**合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公空間出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公空間，雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公空間的基本信息1.1甲方出租給乙方的辦公空間位于市區(qū)路號(hào)大廈層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公空間”），具體面積為平方米（詳見(jiàn)附件《租賃辦公空間平面圖》）。1.2租賃辦公空間的權(quán)屬證明文件如下：（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等）。甲方承諾對(duì)該辦公空間擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃辦公空間不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3租賃辦公空間的用途為，乙方承諾在租賃期間嚴(yán)格按照約定用途使用，不得擅自改變租賃辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同條款繼續(xù)適用。如未達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃辦公空間，并將租賃辦公空間完好交還甲方。2.3本條款未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金按每個(gè)月支付一次，即每期租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的%作為違約金，直至乙方支付全部租金為止。3.4租賃辦公空間的押金為人民幣元（大寫(xiě)：），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條租賃辦公空間的使用與維護(hù)4.1甲方應(yīng)確保租賃辦公空間在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于（如電力、空調(diào)、電梯等）。如因甲方原因?qū)е伦赓U辦公空間無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施予以修復(fù)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃辦公空間及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變租賃辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能對(duì)租賃辦公空間造成損壞的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U辦公空間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3租賃辦公空間的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。如租賃辦公空間出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。4.4乙方不得將租賃辦公空間轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)遵守租賃辦公空間所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方及物業(yè)管理公司的工作。第五條稅費(fèi)與費(fèi)用5.1租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)與租賃辦公空間相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。5.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃辦公空間使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.3如政府部門(mén)對(duì)租賃辦公空間進(jìn)行評(píng)估或調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整后的租金及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形之一：（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.2如甲方因自身原因需提前收回租賃辦公空間，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、未履行期間的租金損失等。6.3如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)將押金抵充違約金，不足部分由乙方補(bǔ)足。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本條約定的爭(zhēng)議解決方式不影響雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁的權(quán)利。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：公司法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）