2025官方版拆遷補(bǔ)償協(xié)議拆遷補(bǔ)償協(xié)議本拆遷補(bǔ)償協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（市/區(qū)）簽訂：甲方（拆遷人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因城市建設(shè)發(fā)展需要，依法對(duì)乙方所擁有的位于的房地產(chǎn)進(jìn)行拆遷，為保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地區(qū)的實(shí)際情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償方式甲方同意對(duì)乙方的被拆遷房地產(chǎn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體補(bǔ)償方式由乙方選擇，但不得超過(guò)法律法規(guī)及政策規(guī)定的范圍。乙方選擇的補(bǔ)償方式為：（貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換）。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模追綉?yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償款；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的安置房，并按照本協(xié)議約定的評(píng)估方法進(jìn)行結(jié)算。第二條被拆遷房地產(chǎn)概況乙方被拆遷的房地產(chǎn)位于，具體包括以下內(nèi)容：房屋坐落：；房屋所有權(quán)證號(hào)：；土地使用權(quán)證號(hào)：；建筑面積：平方米；房屋用途：；其他：。上述房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，乙方保證在本協(xié)議簽訂前未將該房地產(chǎn)設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償款：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果，每平方米建筑面積補(bǔ)償價(jià)為人民幣元，總補(bǔ)償金額為人民幣元。地上物補(bǔ)償費(fèi)：包括無(wú)法搬遷的地上附著物，補(bǔ)償金額為人民幣元。臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)：在過(guò)渡安置期間，甲方按月向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，每月為人民幣元，支付期限為個(gè)月。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：如該房地產(chǎn)用于商業(yè)、工業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在過(guò)渡期內(nèi)因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，補(bǔ)償金額為人民幣元。其他補(bǔ)償費(fèi)用：包括搬家補(bǔ)助費(fèi)、空調(diào)移機(jī)費(fèi)、有線電視遷移費(fèi)等，總金額為人民幣元。甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將上述補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定賬戶：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)提供位于的安置房，具體如下：安置房坐落：；安置房建筑面積：平方米；安置房用途：；安置房?jī)r(jià)格：按照拆遷補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果，安置房?jī)r(jià)格為人民幣元/平方米，總價(jià)為人民幣元；結(jié)算方式：在乙方簽訂本協(xié)議并完成搬遷后，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款人民幣元，用于結(jié)算安置房的差價(jià)。甲方承諾安置房符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并于年月日前交付乙方使用。第五條搬遷及過(guò)渡安置乙方應(yīng)于年月日前完成搬遷，并將被拆遷房地產(chǎn)交付甲方拆除。過(guò)渡安置期間，乙方可以選擇自行過(guò)渡或由甲方提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)房。如選擇自行過(guò)渡，甲方應(yīng)自乙方搬遷完畢之日起，按月向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)，每月為人民幣元，支付期限為個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)渡安置期延長(zhǎng)，甲方應(yīng)自逾期之日起，按月向乙方支付加倍的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。第六條權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式履行補(bǔ)償義務(wù)；（2）負(fù)責(zé)辦理安置房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)證件；（3）按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆遷工作。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)完成搬遷并交付被拆遷房地產(chǎn)；（2）配合甲方完成相關(guān)拆遷手續(xù)及評(píng)估工作；（3）不得在被拆遷房地產(chǎn)上進(jìn)行新的裝修或擴(kuò)建，不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方逾期支付補(bǔ)償款或未按期交付安置房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，每日按未支付金額或未交付安置房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。乙方未按期搬遷或未配合甲方完成拆遷手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，每日按補(bǔ)償金額的‰向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于備案或其他相關(guān)用途。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方簽字：日期：年