甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款委托擔(dān)保合同二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款委托擔(dān)保合同甲方（借款人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______鑒于：甲方因經(jīng)營需要，向_______銀行（貸款銀行）申請商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方同意以其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路的_______號商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物，并授權(quán)乙方為該抵押貸款提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保范圍為甲方與貸款銀行簽訂的上述商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同項下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。1.2在本合同有效期內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致貸款銀行向其追償?shù)?，乙方?yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第二條擔(dān)保方式2.1本合同采用連帶責(zé)任保證方式。2.2乙方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，在甲方不能履行債務(wù)時，乙方應(yīng)立即向貸款銀行償還甲方所欠的全部債務(wù)。第三條擔(dān)保期限3.1本合同擔(dān)保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，與貸款期限相同。3.2擔(dān)保期限屆滿后，本合同自動終止。第四條擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰、合法，并承擔(dān)因抵押物權(quán)利瑕疵而引起的一切法律責(zé)任。4.2乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。4.3甲方在本合同擔(dān)保期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：1.甲方與貸款銀行簽訂的商業(yè)