甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房分期付款及房屋租賃補(bǔ)充合同甲方（出租方）：_______地址：_______乙方（承租方）：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.4房產(chǎn)用途：_______1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、管道等共用部位和設(shè)施的維修。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并確保房屋的安全使用。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1在租賃期間，甲方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租。第六條房產(chǎn)使用與禁止事項(xiàng)6.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。6.3乙方不得干擾鄰居的正常生活。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）