拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）（精選14篇）

拆遷安置房（預(yù)交定金）篇1

出賣人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)

碼_______________________

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上人是本合同中所述房

屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份

證號(hào)碼：

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在安置房

屋面積為平方米，房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共

同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其

他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何

責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣

元整（大寫(xiě)：—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整），但

實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，

多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日

支付。尚欠房款分二期付清：笫一期付款元，在20xx年12月30日

前付清，第二期（尾款）7

萬(wàn)元在該房產(chǎn)兩證正式更名過(guò)戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶：

開(kāi)戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述

的帳戶。

第五條、房屋交付：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

由于現(xiàn)實(shí)原因1本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售

的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦

證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后

歸乙方所有。

第六條、違約責(zé)任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原

件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、

拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上

述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約

金人民幣貳拾萬(wàn)兀整給乙方。

3、因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰

匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同

的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求

甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五

萬(wàn)元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬(wàn)元整，并無(wú)條件搬出該

房。

4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，

甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲

方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土

地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的

原因（如升值，貶值，拆遷等），造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙

方享受或承擔(dān)。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買合同后與任何人無(wú)關(guān)，

如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)

現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連

帶責(zé)任違約金貳拾萬(wàn)元整。

第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決

糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由

甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日（年月日）起生效。本合同中空

格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式一份，

甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方T分，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：乙方（簽字生效）：

工作單位：工作單位：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

手機(jī)號(hào)碼手機(jī)號(hào)碼：

年月日

擔(dān)保人（簽字生效）：

身份證號(hào)：

手機(jī)號(hào)碼：

工作單位：

年月日

年月曰

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇2

范本合同雙方當(dāng)事人（須本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式

真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)

方：賣方（甲方）姓名【身份證號(hào)】地址，聯(lián)系電話：買方（乙

方）姓名；，身份證號(hào)：地址聯(lián)系電話：鑒于：

1、甲方系木合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處

方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣人（甲方）：買受人

（乙方）：身份證號(hào)：見(jiàn)證人；其他權(quán)利人書(shū)面同意聲明：

年一月一日【拆遷安置房買賣

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇3

范本導(dǎo)語(yǔ)：在起草合同的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議時(shí)，要在內(nèi)容

上體現(xiàn)出補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議所依附的原合同,如果未能體現(xiàn)，容易被誤

解為一份獨(dú)立的、新的合同。接下來(lái)小編整理了拆遷安置房買賣合同

常用范本，文章希望大家喜歡！出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方

向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況：甲方房屋座落在

建筑面積為平方米，乙方對(duì)

甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),

以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不

負(fù)仟何責(zé)仟。

三、上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式

L購(gòu)房款為人民幣一萬(wàn)元整（大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整）；

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬(wàn)元整（大

寫(xiě)：萬(wàn)元整），余款萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日支付

甲方。

四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年—月—日）將

拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房

有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交

付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

L甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)條件

成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方

原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和

該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的

稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及

資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕

阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由

乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求

起一天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙

方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付

款的%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之

有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)

婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有

人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)

害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給

乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超

過(guò)__天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每

延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的向乙方支付違約金,

合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)__天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)

終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響

乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：年—月—日年—月

一日

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇4

合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在賀家壟安置

點(diǎn)，安置房屋面積為126.9平方米，房屋用途為住宅。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共

同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其

他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何

責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為

平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：—

拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整），但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)平

方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意在雙方簽訂本合同及交

房屋鑰匙時(shí)一次付清（含樓層差、物業(yè)費(fèi)、裝修保證金等政府所收費(fèi)用）。

第五條、房屋交付：

本合同簽訂之后，乙方付清全部房款之時(shí)，甲方應(yīng)把房屋交付給

乙方。

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,

乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)

商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙

方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

第六條、違約責(zé)任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原

件和該房所有的鑰匙交給乙方，并把拆遷安置協(xié)議交給乙方。若乙方

日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約

金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

3、因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰

匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同

的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求

甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五

萬(wàn)元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬(wàn)元整，并無(wú)條件搬出該

房。

4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，

甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲

方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意本合同簽訂之時(shí)甲方將上述房產(chǎn)正式交付

乙方;房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方

使用，如由國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如升值，貶值，拆

遷等），造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買合同后與任何人無(wú)關(guān)，

如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)

現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連

帶責(zé)仟違約金貳拾萬(wàn)元整。

第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決

糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由

甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日（年月日）起生效。本合同中空

格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式一份,

甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤＜追剑ê炞稚В阂曳?/p>

（簽字生效）：

工作單位：工作單位：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

手機(jī)號(hào)碼手機(jī)號(hào)碼：

年月日年月日

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇5

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，

以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在,建筑面積為

平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該

房屋。

二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，

以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不

負(fù)任何責(zé)任。

三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式

L購(gòu)房款為人民市—萬(wàn)元整（大寫(xiě)：叁拾陸萬(wàn)元整）；

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：

萬(wàn)元整），余款萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日支付甲方。

四、房屋交付

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（一年—月—日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所

有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付

乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)

及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的.約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)條件

成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方原

交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該

出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)

等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及

資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕

阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由

乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求

起天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙

方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付

款的%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之

有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)

婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有

人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第

四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款

向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)一天，違約金自約定房屋交付之日第

二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金

額的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)一天，則視為甲

方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還

與乙方，按利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，

影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

甲方方（簽字）：乙方（簽字）：

■年一月-日-年-月-日

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇6

出賣人：（甲方）身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

買受人：(乙方)身份證號(hào)碼：

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信

守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點(diǎn)9號(hào)樓二單元

504室，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。

第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是、共同財(cái)產(chǎn)。

該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾

紛，交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)彳引可責(zé)任。

第三條上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格

買賣房面積為82平方米，共計(jì)人民而叁拾壹萬(wàn)元(￥:

310000.00)

第四條付款時(shí)間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬(wàn)元整(￥:300000.00),

由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款壹萬(wàn)元整，在辦理

產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后一次性付清。

第五條房屋交付

1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付

給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。

2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見(jiàn)證的房屋，交付后所有質(zhì)量問(wèn)題,

甲方概不負(fù)責(zé)。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲

方概不負(fù)責(zé)。

第六條產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶約定對(duì)本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土

地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行：

1、甲方在國(guó)家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等

手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個(gè)月內(nèi)積極辦理。

2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳

納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之

日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方

向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用（包含

雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手

續(xù)及資料（房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件,

原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等），不得以任何方式拒絕阻撓。

4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需

相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任條款

L甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)

要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時(shí)有權(quán)要求

甲方支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元（￥:500000.00）。

2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)

要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方

支付違約金人民幣伍拾萬(wàn)元（￥:500000.00）。

第八條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以仟何理由反悔，在履約過(guò)程中發(fā)牛的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決

糾紛。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本

合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份,

乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶使用。

甲方：乙方：

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇7

出賣人：______________村委會(huì)

買受人：____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

一、甲方自愿將位于市_______區(qū)_______街道_______小

區(qū)拆遷安置房_______棟______室的房屋以人民幣元整的價(jià)款

出售給乙方。

乙方首付人民幣元整需于______年一月—日前支付給

甲方余款分期按月支付，每月人民幣為元，需

于一年一月至一年月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為

月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金一萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙

倍賠償；

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)

協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、

買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使

用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)

有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立

《買賣合同》或《出租合同》；

六、違約責(zé)任

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，

一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失…

2、甲方應(yīng)當(dāng)于年一月一日收到乙方的首付房款即時(shí)將房

屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的曰

期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的

房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣—元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾

期部分乙方應(yīng)加付按日_%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí),

甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_%作為甲方的損失

賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大

客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)

款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之日起______年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降?/p>

原因不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方

支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾

期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，

甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支

付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額千分之一

計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)

損失人民幣元。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)

商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式一份,甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份

甲方：乙方：見(jiàn)證人：

一年一月一日

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇8

出賣人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在安置房

屋面積為平方米，房屋用途為住宅。

第二條、木合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共

同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其

他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何

責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為一平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣

元整（大寫(xiě)：—拾一萬(wàn)—仟一佰—拾一元整），但

實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，

多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日

支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在20—年12月30日前

付清，第二期（尾款）7

萬(wàn)元在該房產(chǎn)兩證正式更名過(guò)戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：

開(kāi)戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述

的賬戶。

第五條、房屋交付：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

由于現(xiàn)實(shí)原因1本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售

的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦

證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后

歸乙方所有。

第六條、違約責(zé)任條款：

1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原

件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、

拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上

述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約

金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

3、因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰

匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同

的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求

甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五

萬(wàn)元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬(wàn)元整，并無(wú)條件搬出該

房。

4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，

甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲

方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土

地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的

原因（如升值，貶值，拆遷等），造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙

方享受或承擔(dān)。

6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買合同后與任何人無(wú)關(guān)，

如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。

7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)

現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)仟，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)仟，并也支付連

帶責(zé)任違約金貳拾萬(wàn)元整。

第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決

糾紛。

第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由

甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日（年月日）起生效。本合同中空

格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式一份,

甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：乙方（簽字生效）：

工作單位：工作單位：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

手機(jī)號(hào)碼手機(jī)號(hào)碼：

年月日

擔(dān)保人（簽字生效）:

身份證號(hào)：

手機(jī)號(hào)碼：

工作單位：

年月日

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇9

出賣人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)

碼_______________________

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上人是本合同中所述房

屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份

證號(hào)碼：

甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與泉州

市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房

產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中120平方米出售給乙方。

現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買

房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在安置房

屋面積為平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共

同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其

他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何

責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為

__120—平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣

元整（大寫(xiě)：—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）,

但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)120平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總

房款，多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂

合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元;第

二期在交付房屋和鑰匙付

元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行帳戶：開(kāi)

戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的

帳戶。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后五

日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙

方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)

所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自

領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自

乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件

協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)贄用（包含

雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)

的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證

及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同

意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，

指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙

方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)

月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其

余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約

金人民幣貳拾萬(wàn)兀整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為

甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方

支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，

甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲

方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決

糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由

甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日（20xx年月日）起生效。本合同

中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式

一份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持T分，乙方T分，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字生效）：乙方（簽字生效）：

年月日年月日

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇10

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信

守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在位于第一層，

共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積為平方米，房

屋用途為o（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_____________號(hào)）。房屋裝修

情況為：1.毛坯2.普裝3.高裝，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分

了解，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條、本合同中所述房屋為的家庭（夫

妻）共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及

其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任

何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民幣元/m：總價(jià)元（大寫(xiě)：

—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）。

第四條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在—年_月_日將

首付款（定金）人民幣—拾一萬(wàn)一元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲

方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途（甲方在收到首付

款時(shí)一周內(nèi)將房屋交于乙方使用并在叁拾天內(nèi)將該房屋下戶口遷出）。

第二筆房款人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)元整于一年一月一日付給甲方，甲方在收

到第二筆款項(xiàng)時(shí)與乙方辦理房屋所有權(quán)公證。第三筆（尾款，產(chǎn)權(quán)登記

辦理押金）房款人民幣一拾一萬(wàn)元整于甲方將本合同所述房屋產(chǎn)權(quán)

辦理過(guò)戶給乙方時(shí)付給甲方。

第五條、房屋交付：

甲方應(yīng)向乙方明確房屋交付時(shí)間，并將移民安置房屋相關(guān)的所有

手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文

件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙

全部交付給乙方。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第

六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第

二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的.壹_%（大寫(xiě)數(shù)

字）的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_拾一天（大寫(xiě)數(shù)字）,則視為甲方

不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的一貳拾_%（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金,

合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之曰起.叁拾一天內(nèi)

交付房屋。

2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按一壹拾％利

率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，

影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)

（含乙方已投入裝修及家具家電等款項(xiàng)）。

第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

由于本房產(chǎn)屬移民安置房，待產(chǎn)權(quán)登記證辦理出來(lái)時(shí)甲方應(yīng)在五

個(gè)工作日內(nèi)幫助乙方向上級(jí)主管部門申請(qǐng)房產(chǎn)證手續(xù)辦理，并做好過(guò)

戶手續(xù)辦理，不得已任何理由及借口推諉辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如遇不

可抗拒因素?zé)o法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書(shū)面證明材料，

如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同。需向乙方賠付全額房款

（按市價(jià)賠償），并支付總房款10%的違約金。

第八條、違約責(zé)任條款：

1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求

甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支

付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款。

2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)

_拾_個(gè)工作日不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲

方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶問(wèn)題。

3本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不

得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房甲方支付已付房款并支付

已付房款百分之十的違約金。

4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所

有。

5、若交易及產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶期間甲方違約將房屋進(jìn)行二次買賣，甲方

應(yīng)按該房屋市價(jià)進(jìn)行全額賠償，并支付總房款百分之十的違約金。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的

產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

本合同附件如下：

《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》

《首付款（定金）收條確認(rèn)書(shū)》

第十條、本合同主體

1、甲方是_________________________________共一人，委托

代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，

簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是，代表人是

第十一條、但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。

本合同在雙方簽字之日年一月—日）起生效。本合同中空格部

分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能

生效。本合同一式_叁_份，一份_玖_張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理

人共持一份,乙方一份,見(jiàn)證方（中間人）__________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾

紛。

1.提交海滄區(qū)一仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定

由甲方，乙方，見(jiàn)正方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條、補(bǔ)充約定

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：身份訐號(hào)碼：

電話：電話：

年月日年月日

見(jiàn)證方（中間人）：______身份證號(hào)碼：

日期：一年一月一日

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇11

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人（甲方）：______________

身份證號(hào)碼：______________

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：______________

身份證號(hào)碼：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信

守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在位于第一層,共（套）（間），

房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積為平方米，房屋用途為O

并附帶_間，位于面積為平方米。

（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào)）。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋

做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括______________。

第三條、本合同中所述房屋為是一的家庭（夫妻）共同財(cái)產(chǎn)。

原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，

債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承

擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

成交價(jià)格為：人民市元整（大寫(xiě)：

拾一萬(wàn)一仟一佰—拾_____________元整）O

第五條、付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在年

月日將首付款（定金）人民幣―拾一萬(wàn)一仟—

佰—拾元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款

收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣一壹一拾一

壹一萬(wàn)元整于年月日付給甲方，第

三筆（尾款）房款人民幣—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾_____________

元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（年

月日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)_____日（年月日）將拆

遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有

關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）一甲方于房屋

交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（年月日）前將本合同

所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第

六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款

向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_30一天，違約金自約定房屋交付之

日第二天起至實(shí)際交付之____日止，每延期一日（遇法定

節(jié)假日順延）,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的一壹______%（大

寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_60一天（大寫(xiě)數(shù)字），

則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種約定，追究甲方

的違約責(zé)任。

1.甲方按乙方累計(jì)已付款的一貳拾_____%（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付

違約金，合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日

起.90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按

_10%_利率付給利息。

O

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，

影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)

（是否要注明損失的范圍?）。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的

全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟

元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

木房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)

甲乙雙方協(xié)商，按以下第一種約定進(jìn)行。

1.在乙方實(shí)際接收該房屋之____日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登

記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之_____日

起一天（大寫(xiě)數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，

乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之_____日起______天

（大寫(xiě)數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利

息，并按已付款的%（大寫(xiě)數(shù)字）賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，

土地證及其過(guò)戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶

手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手

續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)

印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出

售的書(shū)面意見(jiàn)等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)

（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式

拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求

起一天（大寫(xiě)數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之_____日起______天

（大寫(xiě)數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利

息，并按已付款的%（大寫(xiě)數(shù)字）賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及

其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此

房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)

責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，

土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙

方（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶

手續(xù)，所須費(fèi)用由承擔(dān)。

如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦

理完畢后天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證

書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息,

并按已付款的%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證

及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之

有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)

婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有

人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第十二條本合同主體

1.甲方是____________共人，委托代理人為即甲

方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)

本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2.乙方是___________________代表人是___________o

第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)―公證處公證；

但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽

字之日（年月日）起生效。本合同

中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生

效。本合同一式一份,一份一張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人

共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方（中間人）__________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)

議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾

紛。

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2.任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十六條木合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由

甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十七條本合同說(shuō)明：

1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空

白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)

容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文

字視為雙方同意內(nèi)容。

2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，

雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)

當(dāng)在空格部分打_,以示刪除。

第十八條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼

地址__________________

由R編_______________________

電話___________________

日期：年月日

購(gòu)買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：___________

身份證號(hào)碼：_____________

地址_______________________

由6編______________________

電話_____________________

日期：年月日

見(jiàn)證方（中間人）：_________________

身份證號(hào)碼___________________

日期：年月日

見(jiàn)證方（中間人）：_________________

身份證號(hào)碼___________________

日期：年月日

拆遷安置房買賣合同（預(yù)交定金）篇12

出賣人（甲方）：身份證號(hào)：

買受人（乙方）:身份證號(hào)：

根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)

簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況：甲方因拆遷獲得該房屋的安置，房屋坐

落在，建筑面積，房屋用途為，并附帶一間，位于，面積平方米。乙

方對(duì)甲方的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：房屋已裝修，水、電、管道煤氣等已

全部開(kāi)通，并有如下設(shè)備。

第三條本合同中所述房屋為安置房，是甲方家庭共同財(cái)產(chǎn)。甲方

承諾該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋