抗氧劑項(xiàng)目

合同管理

一、1999年版FID1C施工合同條件的主要內(nèi)容

（一）合同文件的組成

通用條件的條款規(guī)定，合同文件包括以下幾方面的內(nèi)容，對(duì)業(yè)主

和承包商有約束力：

合同協(xié)議書(shū)。業(yè)主發(fā)出中標(biāo)函的28天內(nèi)，接到承包商提交的有效

履約保證后，雙方簽署的法律性標(biāo)準(zhǔn)化格式文件，為了避免履行合同

過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，專(zhuān)用條件指南中說(shuō)明最好注明接受的合同價(jià)格、基

準(zhǔn)日期和開(kāi)工日期。

中標(biāo)函。業(yè)主簽署的對(duì)投標(biāo)書(shū)的正式接受函，可能包含作為備忘

錄記載的合同簽訂前談判時(shí)可能達(dá)成一致并共同簽署的補(bǔ)遺文件。

投標(biāo)函，承包商填寫(xiě)并簽字的法律性投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄，包括

報(bào)價(jià)和對(duì)招標(biāo)文件及合同條款的確認(rèn)文件。

合同專(zhuān)用條件。

合同通用條件。

規(guī)范。

圖紙。

資料表和構(gòu)成合同組成部分的其他文件。

（二）合同擔(dān)保

承包商提供的擔(dān)保

通用條件中規(guī)定，承包商簽訂合同時(shí)應(yīng)提供履約擔(dān)保，接受預(yù)付

款前應(yīng)提供預(yù)付款擔(dān)保。范本給出的履約擔(dān)保格式，分為企業(yè)法人提

供的保證書(shū)和金融機(jī)構(gòu)提供的保函兩類(lèi)，保證書(shū)和保函均為不需承包

商確認(rèn)違約的無(wú)條件擔(dān)保形式。預(yù)付款擔(dān)保應(yīng)采用金融機(jī)構(gòu)提供的保

函。

履約擔(dān)保的保證期限。履約擔(dān)保應(yīng)擔(dān)保承包商圓滿完成施工和保

修的義務(wù)，而并非到工程師頒發(fā)工程接收證書(shū)為止。工程接收證書(shū)的

頒發(fā)是對(duì)承包商按合同約定圓滿完成施工義務(wù)的證明，承包商還應(yīng)承

擔(dān)的義務(wù)僅為保修義務(wù)，因此范本中推薦的履約擔(dān)保格式內(nèi)說(shuō)明，如

果雙方有約定的話，允許頒發(fā)整個(gè)工程的接收證書(shū)后將履約擔(dān)保的擔(dān)

保金額減少一定的百分比。

業(yè)主憑擔(dān)保索賠。由于無(wú)條件擔(dān)保對(duì)承包商的風(fēng)險(xiǎn)較大，因此通

用條件中明確規(guī)定了四種情況下業(yè)主可以憑履約擔(dān)保索賠，其他情況

則按合同約定的違約責(zé)任條款處理。

業(yè)主提供的擔(dān)保

大型工程建設(shè)資金的融資可能包括從其些國(guó)際援助機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)銀

行等籌集的款項(xiàng)，這些機(jī)構(gòu)往往要求業(yè)主應(yīng)保證履行給承包商付款的

義務(wù)，因此在專(zhuān)用條件范例中，增加了業(yè)主應(yīng)向承包商提交“支付保

函”的可選擇使用的條款，并附有保函格式。業(yè)主提供的支付保函擔(dān)

保金額可以按總價(jià)或分項(xiàng)合同價(jià)的某一百分比計(jì)算，擔(dān)保期限至缺陷

通知期滿后6個(gè)月，并且為無(wú)條件擔(dān)保，使合同雙方的擔(dān)保義務(wù)對(duì)等。

通用條件的條款中未明確規(guī)定業(yè)主必須向承包商提供支付保函，

具體工程的合同內(nèi)是否包括此條款，取決于業(yè)主主動(dòng)選用或融資機(jī)構(gòu)

的強(qiáng)制性規(guī)定。

（三）合同價(jià)格

通用條件中分別定義了“接受的合同款額”和“合同價(jià)格”的概

念。”接受的合同款額”指業(yè)主在中標(biāo)函中對(duì)實(shí)施、完成和修復(fù)工程

缺陷所接受的金額，來(lái)源于承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)并對(duì)其確認(rèn)。合同價(jià)格

則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對(duì)所有

合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。

最終結(jié)算的合同價(jià)可能與中標(biāo)函中注明的接受的合同款額不一定

相等。主要是因?yàn)榇笮蛷?fù)雜工程的施工期較長(zhǎng)，通用條件中包括合同

工期內(nèi)因物價(jià)變化對(duì)施工成本產(chǎn)生影響后計(jì)算調(diào)價(jià)費(fèi)用的條款，每次

支付工程進(jìn)度款時(shí)均要考慮約定可調(diào)價(jià)范圍內(nèi)項(xiàng)目當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格的漲

落變化，而這筆調(diào)價(jià)款沒(méi)有包含在中標(biāo)價(jià)格內(nèi)，僅在合同條款中約定

了調(diào)價(jià)原則和調(diào)價(jià)費(fèi)用的計(jì)算方法。合同履行過(guò)程中，可能因業(yè)主的

行為或業(yè)主應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的事件發(fā)生后，導(dǎo)致承包商施工成本增加,

根據(jù)合同條款規(guī)定應(yīng)對(duì)承包商受到的實(shí)際損害給予補(bǔ)償。此外在最終

結(jié)算的合同價(jià)中還可能包括由于承包商原因或業(yè)主原因引起的費(fèi)用索

賠等情況。

（四）指定分包商

指定分包商是由業(yè)主（或工程師）指定完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容，

并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。通用條件規(guī)定，業(yè)主有權(quán)將

部分工程項(xiàng)目的施工任務(wù)或涉及提供材料、設(shè)備、服務(wù)等工作內(nèi)容，

指定給某個(gè)符合要求的分包商實(shí)施。

確定指定分包商的原因，主要是業(yè)主在招標(biāo)階段劃分合同包時(shí)，

某部分施工內(nèi)容有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求，一般承包商不具備相應(yīng)的實(shí)

施能力，但如果確定為一個(gè)單獨(dú)的合同，工程師又難于進(jìn)行協(xié)調(diào)管理,

為避免獨(dú)立合同太多，造成互相之間干擾，則將這部分工作內(nèi)容列人

指定范圍，由指定分包商與承包商簽訂分包合同。指定分包商與一般

分包商處于同等地位，工程師對(duì)其監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作應(yīng)納人對(duì)承包商的

管理之中。

（五）解決合同爭(zhēng)議的方式

任何合同爭(zhēng)議均交由仲裁或訴訟解決，一方面往往會(huì)導(dǎo)致合同關(guān)

系的破裂，另一方面解決起來(lái)費(fèi)時(shí)、費(fèi)錢(qián)且對(duì)雙方的信譽(yù)有不利影響。

為了解決工程師的決定可能處理得不公正的情況，通用條件中增加了

“爭(zhēng)端裁決委員會(huì)”處理合同爭(zhēng)議的程序。

解決合同爭(zhēng)議的程序

提交工程師決定。FTDTC編制的施工合同條件的基本出發(fā)點(diǎn)之一，

是合同履行過(guò)程中建立以工程師為核心的項(xiàng)目管理模式，因此不論是

承包商的索賠還是業(yè)主的索賠均應(yīng)首先提交給工程師。任何一方要求

工程師對(duì)此作出決定時(shí)，工程師應(yīng)與雙方協(xié)商盡力達(dá)成一致。如果未

能達(dá)成一致，則應(yīng)按照合同規(guī)定并適當(dāng)考慮有關(guān)情況后作出公正的決

定。

提交爭(zhēng)端裁決委員會(huì)決定。雙方起因于合同的任何爭(zhēng)端，包括對(duì)

工程師簽發(fā)的證書(shū)、作出的決定、指示、意見(jiàn)或估價(jià)不同意接受時(shí)，

可將爭(zhēng)議提交合同爭(zhēng)端裁決委員會(huì)，并將副本送交對(duì)方和工程師。裁

決委員會(huì)在收到提交的爭(zhēng)議文件后84天內(nèi)作出合理的裁決。作出裁決

后的28天內(nèi)任何一方未提出不滿意裁決的通知，則此裁決即為最終的

決定。

雙方協(xié)商。任何一方對(duì)裁決委員會(huì)的裁決不滿意，或裁決委員會(huì)

在84天內(nèi)沒(méi)能作出裁決，在此期限后的28天內(nèi)應(yīng)將爭(zhēng)議提交仲裁。

仲裁機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后的56天才開(kāi)始審理，這一時(shí)間要求雙方盡力以

友好的方式解決合同爭(zhēng)議。

仲裁。如果雙方仍未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，則只能在合同約定的

仲裁機(jī)構(gòu)最終解決。

（爭(zhēng)端裁決委員會(huì)

簽訂合同時(shí)，業(yè)主與承包商通過(guò)協(xié)商組成裁決委員會(huì)。裁決委員

會(huì)可約定為1名或3名成員，一般由3名戌員組成，合同每一方應(yīng)提

名1位成員，由對(duì)方批準(zhǔn)。雙方應(yīng)與這兩名成員共同并商定第三位成

員，第三人作為主席。爭(zhēng)端裁決委員會(huì)屬于非強(qiáng)制性但具有法律效力

的行為，相當(dāng)于我國(guó)法律中解決合同爭(zhēng)議的調(diào)解，但其性質(zhì)則屬于個(gè)

人委托。成員應(yīng)對(duì)承包合同的履行和合同的解釋方面有經(jīng)驗(yàn)，能流利

地使用合同中規(guī)定的交流語(yǔ)言。

（六）施工階段的合同管理

施工進(jìn)度管理

承包商編制施工進(jìn)度計(jì)劃。承包商應(yīng)在合同約定的日期或接到中

標(biāo)函后的42天內(nèi)（合同未作約定）開(kāi)工，工程師則應(yīng)至少提前7天通

知承包商開(kāi)工日期。承包商收到開(kāi)工通知后的28天內(nèi)，按工程師要求

的格式和詳細(xì)程度提交施工進(jìn)度計(jì)劃，說(shuō)明為完成施工任務(wù)而準(zhǔn)備采

用的施工方法、施工組織方案、進(jìn)度計(jì)劃安排，以及按季度列出根據(jù)

合同預(yù)計(jì)應(yīng)支付給承包商費(fèi)用的資金估算表。

合同履行過(guò)程中，一個(gè)準(zhǔn)確的施工計(jì)劃對(duì)合同涉及的有關(guān)各方都

有重要的作用，不僅要求承包商按計(jì)劃施工，而且工程師也應(yīng)按計(jì)劃

作好保證施工順利進(jìn)行的協(xié)調(diào)管理工作，同時(shí)也是判定業(yè)主是否在移

交施工現(xiàn)場(chǎng)、提供圖紙以及他應(yīng)提供的材料、設(shè)備等方面存在延誤導(dǎo)

致影響施工進(jìn)度的依據(jù)。

工程師對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督。為了便于工程師對(duì)合同的履行進(jìn)行有

效的監(jiān)督和管理以及協(xié)調(diào)各合同之間的配合，承包商每個(gè)月都應(yīng)向工

程師提交進(jìn)度報(bào)告，說(shuō)明前一階段的進(jìn)度情況和施工中存在的問(wèn)題，

以及下一階段的實(shí)施計(jì)劃和準(zhǔn)備采取的相應(yīng)措施。

當(dāng)工程師發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度嚴(yán)重偏離時(shí)，不論實(shí)際進(jìn)度是

超前還是滯后于計(jì)劃進(jìn)度，為了使進(jìn)度計(jì)劃有實(shí)際指導(dǎo)意義，有權(quán)隨

時(shí)指示承包商編制改進(jìn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并再次提交工程師認(rèn)可后執(zhí)

行，新進(jìn)度計(jì)劃將代替原來(lái)的計(jì)劃。

順延合同工期。通用條件規(guī)定，可以給承包商合理延長(zhǎng)合同工期

的條件通常可能包括延誤發(fā)放圖紙、延誤移交施工現(xiàn)場(chǎng)、承包商依據(jù)

工程師提供的錯(cuò)誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯(cuò)誤、不可預(yù)見(jiàn)的外界條件、施工中

遇到文物和古跡而對(duì)施工進(jìn)度的干擾以及發(fā)生不可抗力事件等影響。

施工質(zhì)量管理

建立承包商的質(zhì)量體系。通用條件規(guī)定，承包商應(yīng)按照合同的要

求建立一套質(zhì)量管理體系，以保證施工符合合同要求。在每一工作階

段開(kāi)始實(shí)施之前，承包商應(yīng)將所有工作程序的細(xì)節(jié)和執(zhí)行文件提交工

程師，供其參考。工程師有權(quán)審查質(zhì)量體系的任何方面，包括月進(jìn)度

報(bào)告中包含的質(zhì)量文件，對(duì)不完善之處可以提出改進(jìn)要求。保證工程

質(zhì)量是承包商的基本義務(wù)，遵照工程師認(rèn)可的質(zhì)量體系施工，并不能

顰除其依據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的任何職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任。

現(xiàn)場(chǎng)資料管理。承包商的投標(biāo)書(shū)被認(rèn)為是他在投標(biāo)階段對(duì)招標(biāo)文

件中提供的圖紙、資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行過(guò)認(rèn)真審查和核對(duì)，并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考

察和質(zhì)疑已取得了對(duì)工程可能產(chǎn)生影響的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事故及其它

情況的全部必要資料。業(yè)主同樣有義務(wù)向承包商提供基準(zhǔn)日后得到的

所有相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。不論是招標(biāo)階段提供的資料還是后續(xù)提供的資

料，業(yè)主應(yīng)對(duì)資料和數(shù)據(jù)的真實(shí)性和正確性負(fù)責(zé)，但對(duì)承包商依據(jù)資

料的理解、解釋或推論而導(dǎo)致的錯(cuò)誤不承擔(dān)責(zé)任。

對(duì)質(zhì)量的檢查和檢驗(yàn)。為了保證工程質(zhì)量，工程師除了按合同規(guī)

定進(jìn)行正常的檢驗(yàn)外，還可以在認(rèn)為必要時(shí)依據(jù)變更程序指示承包商

變更規(guī)定檢驗(yàn)的位置或細(xì)節(jié)、進(jìn)行附加檢驗(yàn)或試驗(yàn)等。由于額外檢驗(yàn)

和試驗(yàn)是基準(zhǔn)日前承包商無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的情況，如果影響到費(fèi)用和工

期，則視檢驗(yàn)結(jié)果是否合格劃分責(zé)任歸屬。

對(duì)承包商設(shè)備的控制。工程質(zhì)量的好壞和施工進(jìn)度的快慢，很大

程度上取決于承包商投入施工的機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)工程在數(shù)量和型號(hào)上

的滿足程度。而且承包商在投標(biāo)書(shū)中報(bào)送的設(shè)備計(jì)劃，是業(yè)主決標(biāo)時(shí)

考慮的主要因素之一。對(duì)承包商設(shè)備的控制包括對(duì)承包商自有的施工

設(shè)備和租賃的施工設(shè)備的控制。工程師若發(fā)現(xiàn)承包商使用的施工設(shè)備

影響了工程進(jìn)度或施工質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求承包商增加或更換施工設(shè)備,

由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包商承擔(dān)。

環(huán)境保護(hù)。承包商的施工應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)

定，采取一切合理措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的環(huán)境，限制因施工作業(yè)引起的

污染、噪音或其他對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙影響。施工產(chǎn)生的散

發(fā)物、地面排水和排污不能超過(guò)環(huán)保規(guī)定的數(shù)值。

工程變更管理

工程變更，是指施工過(guò)程中出現(xiàn)了與簽訂合同時(shí)預(yù)計(jì)的條件不一

致的情況，而需要改變?cè)ㄊ┕こ邪秶鷥?nèi)的某些工作內(nèi)容。土建工

程受自然條件等外界的影響較大，工程情況比較復(fù)雜，且在招標(biāo)階段

依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙招標(biāo)，因此在施工合同履行過(guò)程中不可避免地會(huì)發(fā)

生變更。工程師可以根據(jù)施工進(jìn)展的實(shí)際情況，在認(rèn)為必要時(shí)針對(duì)合

同中任何工作工程量的改變等方面發(fā)布變更指令，變更估價(jià)由雙方按

照合同條款約定的程序和原則確定。

（七）工程進(jìn)度款的支付管理

預(yù)付款

預(yù)付款又稱動(dòng)員預(yù)付款，是業(yè)主為了幫助承包商解決施工前期開(kāi)

展工作時(shí)的資金短缺，從未來(lái)的工程款中提前支付的一筆款項(xiàng)。合同

工程是否有預(yù)付款，以及預(yù)付款的金額多少、支付（分期支付的次數(shù)

及時(shí)間）和扣還方式等均要在專(zhuān)用合同條件內(nèi)約定。通用條件內(nèi)規(guī)定

了預(yù)付款的支付和扣回的相關(guān)管理程序。

預(yù)付款的支付。預(yù)付款的數(shù)額由承包商在投標(biāo)書(shū)內(nèi)確認(rèn)。承包商

需首先將履約保函和預(yù)付款保函交給業(yè)主并通知工程師，工程師在21

天內(nèi)簽發(fā)“預(yù)付款支付證書(shū)”，業(yè)主按合同約定的數(shù)額和貨幣類(lèi)型、

比例支付預(yù)付款。預(yù)付款保函金額始終保持與預(yù)付款等額，即隨著承

包商對(duì)預(yù)付款的償還逐漸遞減保函金額。

預(yù)付款的扣還。預(yù)付款在分期支付工程進(jìn)度款時(shí)按百分比扣減的

方式償還。

用于永久工程的設(shè)備和材料款預(yù)付

由于通用條件是針對(duì)包工包料承包的單價(jià)合同編制的，因此規(guī)定

由承包商自籌資金采購(gòu)工程材料和設(shè)備，只有當(dāng)材料和設(shè)備用于永久

工程后，才能將這部分費(fèi)用計(jì)入工程進(jìn)度款內(nèi)結(jié)算支付。通用條件的

條款規(guī)定，為了幫助承包商解決訂購(gòu)大宗主要材料和設(shè)備所占用資金

的周轉(zhuǎn)，訂購(gòu)物資經(jīng)工程師確認(rèn)合格后，按發(fā)票價(jià)值80%作為設(shè)備和材

料預(yù)付的款額，包括在當(dāng)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款內(nèi)。雙方也可以在專(zhuān)

用合同條件內(nèi)修正這個(gè)百分比，目前施工合同的約定通常在60%~90%

范圍內(nèi)。

業(yè)主的資金安排

為了保障承包商按時(shí)獲得工程款的支付，通用條件內(nèi)規(guī)定，如果

合同內(nèi)沒(méi)有約定支付表，當(dāng)承包商提出要求時(shí)，業(yè)主應(yīng)提供資金安排

計(jì)劃。

保留金

保留金是按合同約定從承包商應(yīng)得的工程進(jìn)度款中相應(yīng)扣減的一

筆金額保留在業(yè)主手中，作為約束承包商嚴(yán)格履行合同義務(wù)的措施之

一。當(dāng)承包商有一般違約行為使業(yè)主受到損失時(shí)，可從該項(xiàng)金額內(nèi)直

接扣除損害賠償費(fèi)。例如，承包商未能在工程師規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺

陷工程部位，業(yè)主雇用其他人完成后，這筆費(fèi)用可從保留金內(nèi)扣除。

合同內(nèi)以履約保函和保留金兩種手段作為約束承包商忠實(shí)履行合

同義務(wù)的措施，當(dāng)承包商嚴(yán)重違約而使合同不能繼續(xù)順利履行時(shí)，業(yè)

主可以憑履約保函向銀行獲取損害賠償；而因承包商的一般違約行為

令業(yè)主蒙受損失時(shí)，通常利用保留金補(bǔ)償損失。履約保函和保留金的

約束期均是承包商負(fù)有施工義務(wù)的責(zé)任期限（包括施工期和保修期）。

（工程進(jìn)度款的支付程序

工程量計(jì)量。工程量清單中所列的工程量?jī)H是對(duì)工程的估算量，

不能作為承包商完成合同規(guī)定施工義務(wù)的結(jié)算依據(jù)。每次支付工程月

近度款前，均需通過(guò)測(cè)量來(lái)核實(shí)實(shí)際完成的工程量，以計(jì)量值作為支

付依據(jù)。

采用單價(jià)合同的施工工作內(nèi)容應(yīng)以計(jì)量的實(shí)際數(shù)量作為支付進(jìn)度

款的依據(jù)，而總價(jià)合同或單價(jià)包干混合式合同中按總價(jià)承包的部分可

以按圖紙工程量作為支付依據(jù)，僅對(duì)變更部分予以計(jì)量。

承包商提供報(bào)表。每個(gè)月的月末，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式

提交一式6份本月支付報(bào)表，提出本月已完成合格工程的應(yīng)付款要求

和對(duì)應(yīng)扣款的確認(rèn)。

工程師簽證。工程師接到報(bào)表后，對(duì)承包商完成的工程形象、項(xiàng)

目、質(zhì)量數(shù)量以及各項(xiàng)價(jià)款的計(jì)算進(jìn)行核查。若有疑問(wèn)時(shí)，可要求承

包商共同復(fù)核工程量。在收到承包商的支付報(bào)表的28天內(nèi)，按核查結(jié)

果以及總價(jià)承包分解表中核實(shí)的實(shí)際完成情況簽發(fā)支付證書(shū)。

業(yè)主支付。承包商的報(bào)表經(jīng)過(guò)工程師認(rèn)可并簽發(fā)工程進(jìn)度款的支

付證書(shū)后，業(yè)主應(yīng)在接到證書(shū)后及時(shí)向承包商付款。業(yè)主的付款時(shí)間

不應(yīng)超過(guò)工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的56天。如果逾期

支付，業(yè)主將承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，延期付款的利息按銀行貸款

利率加3%計(jì)算。

(A)竣工驗(yàn)收階段的合同管理

竣工檢驗(yàn)和移交工程

(竣工檢驗(yàn)。承包商完成工程并準(zhǔn)備好竣工報(bào)告所需報(bào)送的資料后,

應(yīng)提前21天將某一確定的日期通知工程師，說(shuō)明此日后已準(zhǔn)備好進(jìn)行

竣工檢驗(yàn)。工程師應(yīng)指示在該日期后14天內(nèi)的某日進(jìn)行。此項(xiàng)規(guī)定同

樣適用于按合同規(guī)定分部移交的工程。

(頒發(fā)工程接收證書(shū)。工程通過(guò)竣工檢驗(yàn)達(dá)到了合同規(guī)定的“基本

竣工”要求后，承包商在他認(rèn)為可以完成移交工作前14天以書(shū)面形式

向工程師申請(qǐng)頒發(fā)接收證書(shū)。基本竣工是指工程已通過(guò)竣工檢驗(yàn)，能

夠按照預(yù)定目的交給業(yè)主占用或使用，而非完成了合同規(guī)定的包括掃

尾、清理施工現(xiàn)場(chǎng)及不影響工程使用的某些次要部位缺陷修復(fù)工作后

的最終竣工，剩余工作允許承包商在缺陷通知期內(nèi)繼續(xù)完成。這樣規(guī)

定有助于準(zhǔn)確判定承包商是否按合同規(guī)定的工期完成施工義務(wù)，也有

利于業(yè)主盡早使用或占有工程，及時(shí)發(fā)揮工程效益。

工程師接到承包商申請(qǐng)后的28天內(nèi)，如果認(rèn)為已滿足竣工條件，

即可頒發(fā)工程接收證書(shū)；若不滿意，則應(yīng)書(shū)面通知承包商，指出還需

完成哪些工作后才達(dá)到基本竣工條件。工程接收證書(shū)中包括確認(rèn)工程

達(dá)到竣工的具體日期。頒發(fā)工程接收證書(shū)，不僅表明承包商對(duì)該部分

工程的施工義務(wù)已經(jīng)完成，而且對(duì)工程照管的責(zé)任也轉(zhuǎn)移給業(yè)主。

如果合同約定工程不同區(qū)段有不同竣工日期時(shí)，每完成一個(gè)區(qū)段

均應(yīng)按上述程序頒發(fā)部分工程的接收證書(shū)。

未能通過(guò)竣工檢驗(yàn)

重新檢驗(yàn)。如果工程或某區(qū)段未能通過(guò)竣工檢驗(yàn)，承包商對(duì)缺陷

進(jìn)行修復(fù)和改正，在相同條件下重復(fù)進(jìn)行此類(lèi)未通過(guò)的試驗(yàn)和對(duì)任何

相關(guān)工作的竣工檢驗(yàn)。

重復(fù)檢驗(yàn)仍未能通過(guò)。當(dāng)整個(gè)工程或某區(qū)段未能通過(guò)按重新檢驗(yàn)

條款規(guī)定所進(jìn)行的重復(fù)竣工檢驗(yàn)時(shí)，工程師應(yīng)有權(quán)選擇以下任何一種

處理方法：

指示再進(jìn)行一次重復(fù)的竣工檢驗(yàn)；

如果由于該工程缺陷致使業(yè)主基本上無(wú)法享用該工程或區(qū)段所帶

來(lái)的全部利益，拒收整個(gè)工程或區(qū)段（視情況而定），在此情況下，

業(yè)主有權(quán)獲得承包商的賠償；

業(yè)主可頒發(fā)接收證書(shū)，承包商繼續(xù)履行合同規(guī)定的所有其他義務(wù),

但合同價(jià)格應(yīng)予減少，減少的金額應(yīng)足以彌補(bǔ)竣工檢驗(yàn)未通過(guò)的后果

給業(yè)主帶來(lái)的價(jià)值損失。

竣工結(jié)算

頒發(fā)工程接收證書(shū)后的84天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報(bào)

送竣工報(bào)表。工程師接到竣工報(bào)表后，應(yīng)對(duì)照竣工圖進(jìn)行工程量詳細(xì)

核算，對(duì)其它支付要求進(jìn)行審查，然后再依據(jù)檢查結(jié)果簽署竣工結(jié)算

的支付證書(shū)。此項(xiàng)簽證工作，工程師也應(yīng)在收到竣工報(bào)表后28天內(nèi)完

成。業(yè)主依據(jù)丁程師的簽證予以支付。

（九）缺陷通知期階段的合同管理

缺陷通知期即國(guó)內(nèi)施工文本所指的缺陷責(zé)任期，自工程接收證書(shū)

中寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始，至工程師頒發(fā)履約證書(shū)為止的日歷天數(shù)。盡管

工程移交前進(jìn)行了竣工檢驗(yàn)，但只是證明承包商的施工工藝達(dá)到了合

同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置缺陷通知期的目的是為了考驗(yàn)工程在動(dòng)態(tài)運(yùn)行條

件下是否達(dá)到了合同中技術(shù)規(guī)范的要求。因此，從開(kāi)工之日起至頒發(fā)

履約證書(shū)日止，承包商要對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。若承包商未能負(fù)責(zé)，

業(yè)主有權(quán)雇用其他人頭施并予以付放。如果是承包商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任所

導(dǎo)致，業(yè)主有權(quán)按照業(yè)主索賠的程序要求承包商賠償。

二、新版FIDIC合同條件的適用范圍和特點(diǎn)

FIDIC于1999年出版了“新紅皮書(shū)”、“新黃皮書(shū)”、“銀皮書(shū)”

和“綠皮書(shū)”，2008年出版了“金皮書(shū)”，2017年發(fā)布了“新紅皮

書(shū)”、“新黃皮書(shū)”、“銀皮書(shū)”1999年版的第二版，它們?cè)诶^承了

以往合同條件優(yōu)點(diǎn)的基礎(chǔ)上，在內(nèi)容、結(jié)構(gòu)和措辭等方面作了較大充

實(shí)、修改和調(diào)整，是經(jīng)典的FIDIC合同文本。

（一）新版FIDIC合同條件的適用范圍

《施工合同條件》，簡(jiǎn)稱“新紅皮書(shū)”。該文件推薦用于由雇主或

其代表一一工程師設(shè)計(jì)的建筑或工程項(xiàng)目，主要用于單價(jià)合同。在這

種合同形式下，通常由工程師負(fù)責(zé)監(jiān)理，由承包商按照雇主提供的設(shè)

計(jì)施工，但也可以包含由承包商設(shè)計(jì)的土木、機(jī)械、電氣和構(gòu)筑物的

某些部分。

《生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)計(jì)一施工合同條件》，簡(jiǎn)稱“新黃皮書(shū)”。該文件

推薦用于電氣和（或）機(jī)械設(shè)備供貨和建筑或工程的設(shè)計(jì)與施工，通

常采用總價(jià)合同。由承包商按照雇主的要求，提供生產(chǎn)設(shè)備和（或）

設(shè)計(jì)與施工，可以包括土木、機(jī)械、電氣和建筑物的任何組合，進(jìn)行

工程總承包。也可以對(duì)部分工程采用單價(jià)合同。

《設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）/交鑰匙工程合同條件》，簡(jiǎn)稱“銀皮書(shū)”。

該文件可適用于以交鑰匙方式提供工廠或類(lèi)似設(shè)施的加工或動(dòng)力設(shè)備、

基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目或其他類(lèi)型的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，采用總價(jià)合同。這種合同條件

鼠項(xiàng)目的最終價(jià)格和要求的工期具有更大程度的確定性；由承包商

承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施的全部責(zé)任，雇主較少介入。即由承包商進(jìn)行所有的設(shè)

計(jì)、采購(gòu)和施工，最后提供一個(gè)設(shè)施配備完整、可以投產(chǎn)運(yùn)行的項(xiàng)目。

《簡(jiǎn)明合同格式》，簡(jiǎn)稱“綠皮書(shū)”o該文件適用于投資金額較小

的建筑或工程項(xiàng)目。根據(jù)工程的類(lèi)型和具體情況，這種合同格式也可

用于投資金額較大的工程，特別是較簡(jiǎn)單的、或重復(fù)性的、或工期短

的工程。在此合同格式下，一般都由承包商按照雇主或其代表工程師

提供的設(shè)計(jì)實(shí)施工程，但對(duì)于部分或完全由承包商設(shè)計(jì)的土木、機(jī)械、

電氣和（或）構(gòu)筑物的工程，此合同也同樣適用。

《設(shè)計(jì)一建造和運(yùn)營(yíng)合同條件》，簡(jiǎn)稱“金皮書(shū)”O(jiān)該文件適用于

將設(shè)計(jì)一建造義務(wù)同長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)承諾結(jié)合起來(lái)的項(xiàng)目。FIDIC是基于綠

地設(shè)計(jì)一建造一運(yùn)營(yíng)方案來(lái)編寫(xiě)本合同條件的，項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)期

一般為20年；為使設(shè)計(jì)創(chuàng)新、建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效果達(dá)到最佳統(tǒng)一，將

一個(gè)單一合同授予一個(gè)單一的承包實(shí)體（通常是一個(gè)聯(lián)合體或合營(yíng)體

承包商對(duì)項(xiàng)目融資或者最后商業(yè)上是否成功不負(fù)責(zé)任。對(duì)于不是基于

傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)一建造一運(yùn)營(yíng)程序或者運(yùn)營(yíng)期遠(yuǎn)低于20年的合同，本合同

條件并不適用。

（二）1999年版FIDIC合同條件的特點(diǎn)

1999年版FIDIC合同條件，同過(guò)去版本比較具有以下特點(diǎn)：

在編排格式上統(tǒng)一化。新版中的通用條件部分均分為20條，條款

的標(biāo)題以及部分條款的內(nèi)容能一致的都盡可能一致。

四種新版合同條件的使用范圍大大拓寬，適用的項(xiàng)目種類(lèi)更加廣

泛。

新版條款的內(nèi)容作了較大的改進(jìn)和補(bǔ)充。

在編寫(xiě)思想上也有了新的變化。新版本盡可能地在通用條件中作

出全面而細(xì)致的規(guī)定，便于用戶在專(zhuān)用條件中自行修改編寫(xiě)。

新版本對(duì)業(yè)主、承包商雙方的職責(zé)、業(yè)務(wù)以及工程師的職權(quán)都作

了更為嚴(yán)格而明確的規(guī)定，提出了更高的要求。

新版合同條件在文字上更加簡(jiǎn)明，句子結(jié)構(gòu)也相對(duì)簡(jiǎn)單，比老版

本易讀、易懂。

（三）2017年版FIDIC合同條件的特點(diǎn)

2017版FIDIC合同條件與1999年版相比，各本相對(duì)應(yīng)合同條件的

應(yīng)用和適用范圍，業(yè)主和承包商的權(quán)利、職責(zé)和義務(wù)，業(yè)主與承包商

之間的風(fēng)險(xiǎn)分配原則，合同價(jià)格類(lèi)型和支付方式，合同條件的總體結(jié)

構(gòu)都基本保持不變。2017版FIDIC合同條件與1999年版相比，主要有

以下特點(diǎn)：

通用條件將索賠與爭(zhēng)端區(qū)分開(kāi)，并增加了爭(zhēng)端預(yù)警機(jī)制。

合同條件在篇幅上大幅增加，融入了更多項(xiàng)目管理思維，相關(guān)規(guī)

定更加詳細(xì)和明確，更具可操作性。

加強(qiáng)和拓展了工程師的地位和作用，同時(shí)強(qiáng)調(diào)工程師的中立性。

更加強(qiáng)調(diào)在風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任分配及各項(xiàng)處理程序上業(yè)主和承包商的對(duì)

等關(guān)系。

三、項(xiàng)目概述

（一）項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：抗氧劑項(xiàng)目

2、承辦單位名稱：xx有限公司

3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建

4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xxx（以最終選址方案為準(zhǔn)）

5、項(xiàng)目聯(lián)系人：杜xx

（-）主辦單位基本情況

經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管

理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司將繼

續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團(tuán)成立

至今，始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以技術(shù)

領(lǐng)先求發(fā)展的方針。

公司在發(fā)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為源動(dòng)力，不斷投入巨資引入先進(jìn)

研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技

技術(shù)等優(yōu)勢(shì)，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營(yíng)和

品牌發(fā)展。

未來(lái)，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，公司以“和

諧發(fā)展”為目標(biāo)，踐行社會(huì)責(zé)任，秉承“責(zé)任、公平、開(kāi)放、求實(shí)”

的企業(yè)責(zé)任，服務(wù)全國(guó)。

當(dāng)前，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)依然錯(cuò)綜復(fù)雜。從國(guó)際看，世界經(jīng)濟(jì)

深度調(diào)整、復(fù)蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)

外貿(mào)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，出口增長(zhǎng)放緩。從國(guó)內(nèi)看，發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)

濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速?gòu)母咚僭鲩L(zhǎng)轉(zhuǎn)向中高速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

方式從規(guī)模速度型粗放增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力

從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為主。新常態(tài)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)新挑

戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難知問(wèn)題尤為突出。面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境,

公司依然面臨著較大的經(jīng)營(yíng)壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高

位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時(shí)，也面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的深化,

新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、

萬(wàn)眾創(chuàng)新”、《中國(guó)制造2025》、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大

戰(zhàn)略舉措的加速實(shí)施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢(shì)頭更加鞏固。公司將

把握國(guó)內(nèi)外發(fā)展形勢(shì)，利用好國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，抓住發(fā)

展機(jī)遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開(kāi)辟發(fā)展新路

徑，贏得發(fā)展主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)發(fā)展新突破。

（三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模

本期項(xiàng)目選址位于XXX（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約

12.00畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給

排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

四、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資4402.71萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資3442.87萬(wàn)

元，占項(xiàng)目總投資的78.20%；建設(shè)期利息77.87萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資

的1.77%；流動(dòng)資金881.97萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的20.03%。

五、資金籌措方案

（一）項(xiàng)目資本金籌措方案

項(xiàng)目總投資4402.71萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx有限公司計(jì)劃

自籌資金（資本金）2813.51萬(wàn)元。

（二）申請(qǐng)銀行借款方案

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額1589.20萬(wàn)

o

六、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：7600.00萬(wàn)元。

2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：6539.72萬(wàn)元。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：770.55萬(wàn)元。

4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：9.32%o

5、全部投資回收期（Pt）：7.66年（含建設(shè)期24個(gè)月），

6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：3905.92萬(wàn)元（產(chǎn)值）。

七、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共

需24個(gè)月的時(shí)間。

八、工程項(xiàng)目合同管理的法律依據(jù)

規(guī)范工程項(xiàng)目合同管理，不但需要規(guī)范與合同管理直接相關(guān)的法

律法規(guī)，也需要完善相關(guān)法律體系。目前，我國(guó)這方面的立法體系已

基本完善。與工程項(xiàng)目合同有直接關(guān)系的法律包括《中華人民共和國(guó)

民法通則》（以下簡(jiǎn)稱《民法通則》）、《中華人民共和國(guó)合同法》

（簡(jiǎn)稱《合同法》）和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（簡(jiǎn)稱《招標(biāo)投

標(biāo)法》）。

《民法通則》

《民法通則》是調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民與法

人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的基本法律。合同關(guān)系也是一種財(cái)產(chǎn)

（債）關(guān)系，因此，《民法通則》對(duì)規(guī)范合同關(guān)系作出了原則性的規(guī)

定。

《合同法》

《合同法》是規(guī)范我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的基本法，工程項(xiàng)

目合同的訂立和履行也要遵守其基本規(guī)定，工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，會(huì)

涉及大量的合同，均需遵守《合同法》的規(guī)定。

《招標(biāo)投標(biāo)法》

《招標(biāo)投標(biāo)法》是規(guī)范工程建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主要法律，也是規(guī)范

合同管理行為的法律，能夠有效地實(shí)現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)。國(guó)

家對(duì)工程項(xiàng)目招標(biāo)的范圍和規(guī)模有明確的規(guī)定，必須通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)確

定承包人，發(fā)包人和承包人的合同行為也必須遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》的

規(guī)定。

《建筑法》

《建筑法》是規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律，工程項(xiàng)目合同的訂立和

履行就是一種建筑活動(dòng)，合同的內(nèi)容也必須遵守《建筑法》的規(guī)定。

其他法律

工程項(xiàng)目合同的廠立和履行還涉及其他一些法律關(guān)系，則需要遵

守相應(yīng)的法律規(guī)定。在工程項(xiàng)目合同的訂立和履行中需要提供擔(dān)保的,

則應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定。在工程項(xiàng)目合同的訂

立和履行中需要投保的，則應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》的規(guī)

定。在工程項(xiàng)目合同的訂立和履行中需要建立勞動(dòng)關(guān)系的，則應(yīng)當(dāng)遵

守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定。在合同的訂立和履行過(guò)程中如

果要涉及合同的公證、鑒證等活動(dòng)，則應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家對(duì)公證、鑒證等

的規(guī)定。如果合同在履行過(guò)程中發(fā)生了爭(zhēng)議，雙方訂有仲裁協(xié)議（或

者爭(zhēng)議發(fā)生后雙方達(dá)成仲裁協(xié)議的），則應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲

裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁；如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議（爭(zhēng)議發(fā)生后雙方也

沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的），則應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》將

訴訟作為爭(zhēng)議的最終解決方式。

九、工程項(xiàng)目合同的特點(diǎn)

工程項(xiàng)目合同是一個(gè)合同群體

因?yàn)楣こ添?xiàng)目投資多，工期長(zhǎng)，參與單位多，一般由多項(xiàng)合同組

成一個(gè)合同群，這些合同之間分工明確，層次清楚，自然形成一個(gè)合

同體系。.

合同標(biāo)的物僅限于工程項(xiàng)目涉及的內(nèi)容

與一般的產(chǎn)品合同不同，工程項(xiàng)目合同涉及面主要是建筑物、構(gòu)

筑物的建設(shè)，線路、管網(wǎng)的建設(shè)，土木工程的建設(shè)以及設(shè)備、材料購(gòu)

置安裝等的管理，而且都是一次性過(guò)程。

合同內(nèi)容復(fù)雜

與產(chǎn)品合同比較，工程項(xiàng)目合同龐大復(fù)雜。大型項(xiàng)目要涉及到幾

十種專(zhuān)業(yè)，上百個(gè)工種，幾萬(wàn)人作業(yè)，合同內(nèi)容自然龐大復(fù)雜。如三

峽水利水電工程，共簽定78個(gè)大合同，5000多個(gè)小合同，合同內(nèi)容極

其復(fù)雜。

工程項(xiàng)目合同主體只能是法人

《合同法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律和

行政法規(guī)，都規(guī)定了工程項(xiàng)目合同的當(dāng)事人只能是法人，公民個(gè)人不

能成為工程項(xiàng)目合同的當(dāng)事人。

工程項(xiàng)目合同的仁立和履行具有特殊性

工程項(xiàng)目標(biāo)的物屬于不動(dòng)產(chǎn)，工程項(xiàng)目對(duì)國(guó)家、社會(huì)和人民生活

影響較大，在工程項(xiàng)目的合同訂立上必須符合政府的規(guī)定，在履行中

必須接受政府的監(jiān)督和檢查。因此，工程項(xiàng)目合同一般都采用書(shū)面形

式。

十、監(jiān)理合同的主要內(nèi)容

（一）合同當(dāng)事人

委托人。指與監(jiān)理人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及其合法繼承人。

委托人應(yīng)任命委托人代表，在授權(quán)范圍和約定期限內(nèi)代表委托人行使

權(quán)利和履行義務(wù)。

監(jiān)理人。指與委托人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及其合法繼承人。

監(jiān)理人應(yīng)任命總監(jiān)理工程師，代表監(jiān)理人行使權(quán)利和履行義務(wù)。

（二）合同范圍

合同約定的監(jiān)理范圍包括工程范圍、階段范圍和工作范圍：

工程范圍指所監(jiān)理工程的建設(shè)內(nèi)容。

階段范圍指工程建設(shè)程序中的勘察階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、

缺陷責(zé)任期及保修階段中的一個(gè)或者多個(gè)階段。

工作范圍指監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同

管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)

工作。

（三）合同價(jià)格

簽約合同價(jià)指簽匚合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的監(jiān)理報(bào)酬總金額。

合同價(jià)格指監(jiān)理人按合同約定完成了全部監(jiān)理工作后，委托人應(yīng)付給

監(jiān)理人的金額，包括在履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。

費(fèi)用指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開(kāi)支，包括管理費(fèi)

和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。

合同中應(yīng)約定合同價(jià)款的確定方式、調(diào)整方式和風(fēng)險(xiǎn)范圍劃分。

除合同另有約定外，合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)包括收集資料、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、制

匯綱要、實(shí)施監(jiān)理、編制監(jiān)理文件等全部費(fèi)用和國(guó)家規(guī)定的增值稅稅

金。

委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行外出考察、試驗(yàn)檢測(cè)、專(zhuān)項(xiàng)咨詢或?qū)＜以u(píng)

審時(shí)，相應(yīng)費(fèi)用不含在合同價(jià)格之中，由委托人另行支付。

十一、設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容

（一）合同當(dāng)事人

發(fā)包人。指與設(shè)計(jì)人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及其合法繼承人。

發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表，在授權(quán)范圍和約定期限內(nèi)代表發(fā)包人行使

權(quán)利和履行義務(wù)。

設(shè)計(jì)人。指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書(shū)的當(dāng)事人及其合法繼承人。

設(shè)計(jì)人應(yīng)任命項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，代表設(shè)計(jì)人行使權(quán)利和履行義務(wù)。

（二）合同范圍

合同約定的設(shè)計(jì)范圍包括工程范圍、階段范圍和工作范圍：

工程范圍指所設(shè)計(jì)工程的建設(shè)內(nèi)容。

階段范圍指工程建設(shè)程序中的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步

（招標(biāo)）設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段中的一個(gè)或者多個(gè)階段。

工作范圍指編制設(shè)計(jì)文件、編制設(shè)計(jì)概算、預(yù)算、提供技術(shù)交底、

施工配合、參加試車(chē)（試運(yùn)行）、編制竣工圖、竣工驗(yàn)收和發(fā)包人委

托的其他服務(wù)中的一項(xiàng)或者多項(xiàng)工作。

（三）設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)文件要求

設(shè)計(jì)人應(yīng)按照法律規(guī)定，以及國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完

成設(shè)計(jì)工作，并應(yīng)符合發(fā)包人要求。各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求之

間如對(duì)同一內(nèi)容的描述不一致時(shí)，應(yīng)以描述更為嚴(yán)格的內(nèi)容為準(zhǔn)。

除合同另有約定外，設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作所應(yīng)遵守的法律規(guī)定，

以及國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)視為在基準(zhǔn)日適用的版本。

基準(zhǔn)日之后，前述版本發(fā)生重大變化，或者有新的法律，以及國(guó)家、

行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的，設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提出遵守新規(guī)定

的建議。發(fā)包人應(yīng)在收到建議后7天內(nèi)發(fā)出是否遵守新規(guī)定的指示。

發(fā)包人指示遵守新規(guī)定的，按照合同變更的約定執(zhí)行。

設(shè)計(jì)文件的編制應(yīng)符合法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定和發(fā)包

人要求，相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)應(yīng)完整、準(zhǔn)確、可靠，設(shè)計(jì)方案論證充分，計(jì)

算成果規(guī)范可靠，并能夠?qū)嵤?/p>

設(shè)計(jì)服務(wù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求，保證工程的合

理使用壽命年限，并在設(shè)計(jì)文件中予以注明。

設(shè)計(jì)文件的深度應(yīng)滿足本合同相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的規(guī)定要求，滿足發(fā)

包人的下步工作需要，并應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定。

設(shè)計(jì)文件必須保證工程質(zhì)量和施工安全等方面的要求，按照有關(guān)

法律法規(guī)規(guī)定在設(shè)計(jì)文件中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安

全事故的措施建議。

十二、設(shè)備采購(gòu)合同的主要內(nèi)容

（一）合同范圍

賣(mài)方應(yīng)根據(jù)供貨要求、中標(biāo)設(shè)備技術(shù)性能指標(biāo)的詳細(xì)描述、技術(shù)

服務(wù)和質(zhì)保期服務(wù)計(jì)劃等合同文件的約定向買(mǎi)方提供合同設(shè)備、技術(shù)

服務(wù)和質(zhì)保期服務(wù)。

合同設(shè)備指賣(mài)方按合同約定應(yīng)向買(mǎi)方提供的設(shè)備、裝置、備品、

備件、易損易耗件、配套使用的軟件或其他輔助電子應(yīng)用程序及技術(shù)

資料，或其中任何一部分。

技術(shù)資料指各種紙質(zhì)及電子載體的與合同設(shè)備的設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)、安

裝、調(diào)試、考核、操作、維修以及保養(yǎng)等有關(guān)的技術(shù)指標(biāo)、規(guī)格、圖

紙和說(shuō)明文件。

技術(shù)服務(wù)指賣(mài)方按合同約定，在合同設(shè)備驗(yàn)收前，向買(mǎi)方提供的

安裝、調(diào)試服務(wù)，或者在由買(mǎi)方負(fù)責(zé)的安裝、調(diào)試、考核中對(duì)買(mǎi)方進(jìn)

行的技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督和培訓(xùn)等。

質(zhì)保期服務(wù)指在質(zhì)量保證期內(nèi)，賣(mài)方向買(mǎi)方提供的合同設(shè)備維護(hù)

服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助以及對(duì)出現(xiàn)故障的合同設(shè)備進(jìn)行修

理或更換的服務(wù)。

（二）合同價(jià)格與支付

合同價(jià)格

合同協(xié)議書(shū)中載明的簽約合同價(jià)包括賣(mài)方為完成合同全部義務(wù)應(yīng)

承擔(dān)的一切成本、費(fèi)用和支出以及賣(mài)方的合理利潤(rùn)。除合同另有約定

外，簽約合同價(jià)為固定價(jià)格。合同價(jià)格指賣(mài)方按合同約定履行了全部

合同義務(wù)后，買(mǎi)方應(yīng)付給賣(mài)方的金額。

合同價(jià)款的支付

除合同另有約定外，買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)以下方式和比例向賣(mài)方支付合同

價(jià)款：

預(yù)付款。合同生效后，買(mǎi)方在收到賣(mài)方開(kāi)具的注明應(yīng)付預(yù)付款金

額的財(cái)務(wù)收據(jù)正本一份并經(jīng)審核無(wú)誤后28日內(nèi)，向賣(mài)方支付簽約合同

價(jià)的10%作為預(yù)付款。

買(mǎi)方支付預(yù)付款后，如賣(mài)方未履行合同義務(wù)，則買(mǎi)方有權(quán)收回預(yù)

付款；如賣(mài)方依約履行了合同義務(wù)，則預(yù)付款抵作合同價(jià)款。

交貨款。賣(mài)方按合同約定交付全部合同設(shè)備后，買(mǎi)方在收到賣(mài)方

提交的下列全部單據(jù)并經(jīng)審核無(wú)誤后28日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)格的

60%：

賣(mài)方出具的交貨清單正本一份；

買(mǎi)方簽署的收貨清單正本一份；

制造商出具的出廠質(zhì)量合格證正本一份；

合同價(jià)格100%金額的增值稅發(fā)票正本一份。

（驗(yàn)收款。買(mǎi)方在收到賣(mài)方提交的買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的合同設(shè)備驗(yàn)收證

書(shū)或已生

效的驗(yàn)收款支付函正本一份并經(jīng)審核元誤后28日內(nèi)，向賣(mài)方支付

合同價(jià)格的25%o

結(jié)清款。買(mǎi)方在收到賣(mài)方提交的買(mǎi)方簽署的質(zhì)量保證期屆滿證書(shū)

或已生效的結(jié)清款支付函正本一份并經(jīng)審核無(wú)誤后28日內(nèi)，向賣(mài)方支

付合同價(jià)格的5%o

如果依照合同約定賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付費(fèi)用的，買(mǎi)方有權(quán)從結(jié)清款

中直接扣除該筆費(fèi)用。

除合同另有約定外，在買(mǎi)方向賣(mài)方支付驗(yàn)收款的同時(shí)或其后的任

何時(shí)間內(nèi)，賣(mài)方可在向買(mǎi)方提交買(mǎi)方可接受的金額為合同價(jià)格5%的合

同結(jié)清款保函的前提下，要求買(mǎi)方支付合同結(jié)清款，買(mǎi)方不得拒絕。

買(mǎi)方扣款的權(quán)利

當(dāng)賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付合同項(xiàng)下的違約金或賠償金時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)從

上述任何一筆應(yīng)付款中予以直接扣除和（或）兌付履約保證金。

（三）監(jiān)造及交貨前檢驗(yàn)

監(jiān)造

合同約定買(mǎi)方對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行監(jiān)造的，雙方應(yīng)按下列規(guī)定履行：

在合同設(shè)備的制造過(guò)程中，買(mǎi)方可派出監(jiān)造人員，對(duì)合同設(shè)備的

生產(chǎn)制造進(jìn)行監(jiān)造，監(jiān)督合同設(shè)備制造、檢驗(yàn)等情況。監(jiān)造的范圍、

方式等應(yīng)符合供貨要求等合同文件的約定。

買(mǎi)方監(jiān)造人員可到合同設(shè)備及其關(guān)鍵部件的生產(chǎn)制造現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)

造，賣(mài)方應(yīng)予配合。賣(mài)方應(yīng)免費(fèi)為買(mǎi)方監(jiān)造人員提供工作條件及便利，

包括但不限于必要的辦公場(chǎng)所、技術(shù)資料、檢測(cè)工具及出人許可等。

買(mǎi)方監(jiān)造人員的交通、食宿費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

賣(mài)方制訂生產(chǎn)制造合同設(shè)備的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)將買(mǎi)方監(jiān)造納入計(jì)

劃安排，并提前通知買(mǎi)方；買(mǎi)方進(jìn)行監(jiān)造不應(yīng)影響合同設(shè)備的正常生

產(chǎn)。賣(mài)方應(yīng)提前7日將需要買(mǎi)方監(jiān)造人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)造事項(xiàng)通知買(mǎi)方；如

買(mǎi)方監(jiān)造人員未按通知出席，不影響合同設(shè)備及其關(guān)鍵部件的制造或

檢驗(yàn)，但買(mǎi)方監(jiān)造人員有權(quán)事后了解、查閱、復(fù)制相關(guān)制造或檢驗(yàn)記

錄。

買(mǎi)方監(jiān)造人員在監(jiān)造中如發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備及其關(guān)鍵部件不符合合同

約定的標(biāo)準(zhǔn)，則有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。賣(mài)方應(yīng)采取必要措施消除合同

設(shè)備的不符，由此增加的費(fèi)用和（或）造戌的延誤由賣(mài)方負(fù)責(zé)。

買(mǎi)方監(jiān)造人員對(duì)合同設(shè)備的監(jiān)造，不視為對(duì)合同設(shè)備質(zhì)量的確認(rèn),

不影響賣(mài)方交貨后買(mǎi)方依照合同約定對(duì)合同設(shè)備提出質(zhì)量異議和（或）

退貨的權(quán)利，也不免除賣(mài)方依照合同約定對(duì)合同設(shè)備所應(yīng)承擔(dān)的任何

義務(wù)或責(zé)任。

交貨前檢驗(yàn)

合同約定買(mǎi)方參與交貨前檢驗(yàn)的，雙方應(yīng)按下列規(guī)定履行:

合同設(shè)備交貨前，賣(mài)方應(yīng)會(huì)同買(mǎi)方代表根據(jù)合同約定對(duì)合同設(shè)備

生行交貨前檢驗(yàn)并出具交貨前檢驗(yàn)記錄，有關(guān)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。賣(mài)方

應(yīng)免費(fèi)為買(mǎi)方代表提供工作條件及便利，包括但不限于必要的辦公場(chǎng)

所、技術(shù)資料、檢測(cè)工具及出入許可等。買(mǎi)方代表的交通、食宿費(fèi)用

由買(mǎi)方承擔(dān)。

賣(mài)方應(yīng)提前7日將常要頭：方代表檢驗(yàn)事項(xiàng)通知買(mǎi)方；如買(mǎi)方代表

未按通知出席，不影響合同設(shè)備的檢驗(yàn)。若賣(mài)方未依照合同約定提前

通知買(mǎi)方而自行檢驗(yàn)，則買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方暫停發(fā)貨并重新進(jìn)行檢驗(yàn),

由此增加的費(fèi)用和（或）造成的延誤由賣(mài)方負(fù)責(zé)。

買(mǎi)方代表在檢驗(yàn)中如發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則有

權(quán)提出異議。賣(mài)方應(yīng)采取必要措施消除合同設(shè)備的不符，由此增加的

費(fèi)用和（或）造成的延誤由賣(mài)方負(fù)責(zé)。

買(mǎi)方代表參與交貨前檢驗(yàn)及簽署交貨前檢驗(yàn)記錄的行為，不視為

對(duì)合同設(shè)備質(zhì)量的確認(rèn)，不影響賣(mài)方交貨后買(mǎi)方依照合同約定對(duì)合同

設(shè)備提出質(zhì)量異議和（或）退貨的權(quán)利，也不免除賣(mài)方依照合同約定對(duì)

合同設(shè)備所應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。

（四）包裝和標(biāo)記要求

包裝

賣(mài)方應(yīng)對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行妥善包裝，以滿足合同設(shè)備運(yùn)至施工場(chǎng)地

及在施工場(chǎng)地保管的需要。包裝應(yīng)采取防潮、防曬、防銹、防腐蝕、

防誤動(dòng)及防止其他損壞的必要保護(hù)措施，從而保護(hù)合同設(shè)備能夠經(jīng)受

多次搬運(yùn)、裝卸、長(zhǎng)途運(yùn)輸并適宜保管。

每個(gè)獨(dú)立包裝箱內(nèi)應(yīng)附裝箱清單、質(zhì)量合格證、裝配圖、說(shuō)明書(shū)、

操作指南等資料。

標(biāo)記

賣(mài)方應(yīng)在每一包裝箱相鄰的四個(gè)側(cè)面以不可擦除的、明顯的方式

標(biāo)記必要的裝運(yùn)信息和標(biāo)記，以滿足合同設(shè)備運(yùn)輸和保管的需要。

根據(jù)合同設(shè)備的特點(diǎn)和運(yùn)輸、保管的不同要求，賣(mài)方應(yīng)在包裝箱

上清楚地標(biāo)注“小心輕放”“此端朝上，請(qǐng)勿倒置”“保持干燥”等

字樣和其他適，標(biāo)記。對(duì)于專(zhuān)用合同條款約定的超大超重件，賣(mài)方應(yīng)

在包裝箱兩側(cè)標(biāo)注“重心”和“起吊點(diǎn)”以便裝卸和搬運(yùn)。如果發(fā)運(yùn)

合同設(shè)備中含有易燃易爆物品、腐蝕物品、放射性物質(zhì)等危險(xiǎn)品，則

應(yīng)在包裝箱上標(biāo)明危險(xiǎn)品標(biāo)志。

（五）交貨條款

賣(mài)方應(yīng)根據(jù)合同約定的交付時(shí)間和批次在施工場(chǎng)地車(chē)面上將合同

設(shè)備交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方交付的包裝的合同設(shè)備的外觀及件數(shù)進(jìn)

行清點(diǎn)核驗(yàn)后應(yīng)簽發(fā)收貨清單，并自負(fù)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用進(jìn)行卸貨。買(mǎi)方簽

發(fā)收貨清單不代表對(duì)合同設(shè)備的接受，雙方還應(yīng)按合同約定進(jìn)行后續(xù)

的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。

合同設(shè)備的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)自交付時(shí)起由賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方，合同設(shè)

備交付給買(mǎi)方之前包括運(yùn)輸在內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)均由賣(mài)方承擔(dān)。

買(mǎi)方如果發(fā)現(xiàn)技術(shù)資料存在短缺和（或）損壞，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)

方的通知后7日內(nèi)免費(fèi)補(bǔ)齊短缺和（或）損壞的部分。如果買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)

賣(mài)方提供的技術(shù)資料有誤，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方通知后7日內(nèi)免費(fèi)替換。

如由于買(mǎi)方原因?qū)е录夹g(shù)資料丟失和（或）損壞，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方的

通知后7日內(nèi)補(bǔ)齊丟失和（或）損壞的部分，但買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付合

理的復(fù)制、郵寄費(fèi)用。

（六）開(kāi)箱檢驗(yàn)、安裝、調(diào)試、考核、驗(yàn)收

開(kāi)箱檢驗(yàn)

合同設(shè)備交付后應(yīng)進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)，即合同設(shè)備數(shù)量及外觀檢驗(yàn)。

開(kāi)箱檢驗(yàn)在合同約定的下列任一時(shí)間進(jìn)行：

合同設(shè)備交付時(shí)；

合同設(shè)備交付后的一定期限內(nèi)。

如開(kāi)箱檢驗(yàn)不在合同設(shè)備交付時(shí)進(jìn)行，買(mǎi)方應(yīng)在開(kāi)箱檢驗(yàn)3日前

將開(kāi)箱檢驗(yàn)的時(shí)間和地點(diǎn)通知賣(mài)方。

合同設(shè)備的開(kāi)箱檢驗(yàn)應(yīng)在施工場(chǎng)地進(jìn)行。開(kāi)箱檢驗(yàn)由買(mǎi)賣(mài)雙方共

同進(jìn)行，

賣(mài)方應(yīng)自負(fù)費(fèi)用派遣代表到場(chǎng)參加開(kāi)箱檢驗(yàn)。

在開(kāi)箱檢驗(yàn)中，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)共同簽署數(shù)量、外觀檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)

告應(yīng)列明檢驗(yàn)結(jié)果，包括檢驗(yàn)合格或發(fā)現(xiàn)的任何短缺、損壞或其他與

合同約定不符的情形。

如果賣(mài)方代表未能依約或按買(mǎi)方通知到場(chǎng)參加開(kāi)箱檢驗(yàn)，買(mǎi)方有

權(quán)在賣(mài)方代表未在場(chǎng)的情況下進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)，并簽署數(shù)量、外觀檢驗(yàn)

報(bào)告，對(duì)于該檢驗(yàn)報(bào)告和檢驗(yàn)結(jié)果，視為賣(mài)方已接受，但賣(mài)方確有合

理理由且事先與買(mǎi)方協(xié)商推遲開(kāi)箱檢驗(yàn)時(shí)間的除外。

如開(kāi)箱檢驗(yàn)不在合同設(shè)備交付時(shí)進(jìn)行，則合同設(shè)備交付以后到開(kāi)

箱檢驗(yàn)之前，應(yīng)由買(mǎi)方負(fù)責(zé)按交貨時(shí)外包裝原樣對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行妥善

保管。在開(kāi)箱檢驗(yàn)時(shí)如果合同設(shè)備外包裝與交貨時(shí)一致，則開(kāi)箱檢驗(yàn)

中發(fā)現(xiàn)的合同設(shè)備的短缺、損壞或其他與合同約定不符的情形，由賣(mài)

方負(fù)責(zé)，賣(mài)方應(yīng)補(bǔ)齊、更換及采取其他補(bǔ)救措施。如果在開(kāi)箱檢驗(yàn)時(shí)

合同設(shè)備外包裝不是交貨時(shí)的包裝或雖是交貨時(shí)的包裝但與交貨時(shí)不

一致且出現(xiàn)很可能導(dǎo)致合同設(shè)備短缺或損壞的包裝破損，則開(kāi)箱檢驗(yàn)

中發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備短缺、損壞或其他與合同約定不符的情形的風(fēng)險(xiǎn)，由

買(mǎi)方承擔(dān)，但買(mǎi)方能夠證明是由于賣(mài)方原因或合同設(shè)備交付前非買(mǎi)方

原因?qū)е碌某狻?/p>

如雙方在供貨要求等合同文件中約定由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)合同設(shè)

備進(jìn)行開(kāi)箱檢驗(yàn)或在開(kāi)箱檢驗(yàn)過(guò)程中另行約定由第三方檢驗(yàn)的，則第

三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)結(jié)果對(duì)雙方均具有約束力。

開(kāi)箱檢驗(yàn)的檢驗(yàn)結(jié)果不能對(duì)抗在合同設(shè)備的安裝、調(diào)試、考核、

驗(yàn)收中及質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的合同設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，也不能免除或影響

賣(mài)方依照合同約定對(duì)買(mǎi)方負(fù)有的包括合同設(shè)備質(zhì)量在內(nèi)的任何義務(wù)或

責(zé)任。

安裝、調(diào)試

開(kāi)箱檢驗(yàn)完成后，雙方應(yīng)對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試，以使其具

冬考核的狀態(tài)。安裝、調(diào)試應(yīng)按照合同約定的下列任一種方式進(jìn)行：

賣(mài)方按照合同約定完成合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作；

買(mǎi)方或買(mǎi)方安排第三方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，賣(mài)方提

供技術(shù)

服務(wù)。

在安裝、調(diào)試過(guò)程中，如由于買(mǎi)方或買(mǎi)方安排的第三方未按照實(shí)

方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員的指導(dǎo)導(dǎo)致安裝、調(diào)試不戌功和（或）出現(xiàn)合同設(shè)備

損壞，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如在買(mǎi)方或買(mǎi)方安排的第三方按照賣(mài)方

現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員的指導(dǎo)進(jìn)行安裝、調(diào)試的情況下出現(xiàn)安裝、調(diào)試不成功

和（或）造成合同設(shè)備損壞的情況，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

安裝、調(diào)試中合同設(shè)備運(yùn)行需要的用水、用電、其他動(dòng)力和原材

料（如需要）等均由買(mǎi)方承擔(dān)。

雙方應(yīng)對(duì)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試情況共同及時(shí)進(jìn)行記錄。

考核

安裝、調(diào)試完成后，雙方應(yīng)對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行考核，以確定合同設(shè)

備是否達(dá)到合同約定的技術(shù)性能考核指標(biāo)?？己酥泻贤O(shè)備運(yùn)行需要

的用水、用電、其他動(dòng)力和原材料（如需要）等均由買(mǎi)方承擔(dān)。

如由于賣(mài)方原因合同設(shè)備在考核中未能達(dá)到合同約定的技術(shù)性能

考核指標(biāo)，則賣(mài)方應(yīng)在雙方同意的期限內(nèi)采取措施消除合同設(shè)備中存

在的缺陷，并在缺陷消除以后，盡快進(jìn)行再次考核。

由于賣(mài)方原因未能達(dá)到技術(shù)性能考核指標(biāo)時(shí)，為賣(mài)方進(jìn)行考核的

機(jī)會(huì)不超過(guò)三次。如果由于賣(mài)方原因，三次考核均未能達(dá)到合同約定

的技術(shù)性能考核指標(biāo)，則買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)就合同的后續(xù)履行進(jìn)行協(xié)商，協(xié)

商不成的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同。但如合同中約定了或雙方在考核中另

行達(dá)成了合同設(shè)備的最低技術(shù)性能考核指標(biāo)，且合同設(shè)備達(dá)到了最低

技術(shù)性能考核指標(biāo)的，視為合同設(shè)備已達(dá)到技術(shù)性能考核指標(biāo)，買(mǎi)方

無(wú)權(quán)解除合同，且應(yīng)接受合同設(shè)備，但賣(mài)方應(yīng)按專(zhuān)用合同條款的約定

進(jìn)行減價(jià)或向買(mǎi)方支付補(bǔ)償金。

如由于買(mǎi)方原因合同設(shè)備在考核中未能達(dá)到合同約定的技術(shù)性能

考核指標(biāo)，則賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方安排再次考核。由于買(mǎi)方原因未能達(dá)到

技術(shù)性能考核指標(biāo)時(shí)，為買(mǎi)方進(jìn)行考核的機(jī)會(huì)不超過(guò)三次。

考核期間，雙方應(yīng)及時(shí)共同記錄合同設(shè)備的用水、用電、其他動(dòng)

力和原材料（如有）的使用及設(shè)備考核情況。對(duì)于未達(dá)到技術(shù)性能考

核指標(biāo)的，應(yīng)如實(shí)記錄設(shè)備表現(xiàn)、可能原因及處理情況等。

驗(yàn)收

如合同設(shè)備在考核中達(dá)到或視為達(dá)到技術(shù)性能考核指標(biāo)，則買(mǎi)賣(mài)

雙方應(yīng)在考核完成后7日內(nèi)簽署合同設(shè)備驗(yàn)收證書(shū)一式二份，雙方各

持一份。驗(yàn)收日期應(yīng)為合同設(shè)備達(dá)到或視為達(dá)到技術(shù)性能考核指標(biāo)的

日期。

如由于買(mǎi)方原因合同設(shè)備在二次考核中均未能達(dá)到技術(shù)性能考核

指標(biāo)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在考核結(jié)束后7日內(nèi)簽署驗(yàn)收款支付函。

賣(mài)方有義務(wù)在驗(yàn)收款支付函簽署后12個(gè)月內(nèi)應(yīng)買(mǎi)方要求提供相關(guān)

技術(shù)服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)方采取一切必要措施使合同設(shè)備達(dá)到技術(shù)性能考核

指標(biāo)。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

在上述12個(gè)月的期限內(nèi)，如合同設(shè)備經(jīng)過(guò)考核達(dá)到或視為達(dá)到技

術(shù)性能考核指標(biāo)，則買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定簽署合同設(shè)備驗(yàn)收證書(shū)。

如由于買(mǎi)方原因在最后一批合同設(shè)備交貨后6個(gè)月內(nèi)未能開(kāi)始考

核，則買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在上述期限屆滿后7日內(nèi)簽署驗(yàn)收款支付函。

賣(mài)方有義務(wù)在驗(yàn)收款支付函簽署后6個(gè)月內(nèi)應(yīng)買(mǎi)方要求提供不超

出合同范圍的技術(shù)服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)方采取一切必要措施使合同設(shè)備達(dá)到

技術(shù)性能考核指標(biāo)，且買(mǎi)方無(wú)需因此向賣(mài)方支付費(fèi)用。

在上述6個(gè)月的期限內(nèi)，如合同設(shè)備經(jīng)過(guò)考核達(dá)到或視為達(dá)到技

術(shù)性能考核指標(biāo)，則買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照合同約定簽署合同設(shè)備驗(yàn)收證書(shū)。

賣(mài)方也可單方簽署驗(yàn)收款支付函提交買(mǎi)方，如果買(mǎi)方在收到賣(mài)方

簽署的驗(yàn)收款支付函后14日內(nèi)未向賣(mài)方提出書(shū)面異議，則驗(yàn)收款支付

函自簽署之日起生效。

合同設(shè)備驗(yàn)收證書(shū)的簽署不能免除賣(mài)方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)合同設(shè)

備應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任。

（七）質(zhì)量保證期和質(zhì)保期服務(wù)

質(zhì)量保證期指合同設(shè)備驗(yàn)收后，賣(mài)方按合同約定保證合同設(shè)備適

當(dāng)、穩(wěn)定運(yùn)行，并負(fù)責(zé)消除合同設(shè)備故障的期限。

除供貨要求等合同文件另有約定外，合同設(shè)備整體質(zhì)量保證期為

驗(yàn)收之日起12個(gè)月。如對(duì)合同設(shè)備中關(guān)鍵部件的質(zhì)量保證期有特殊要

求的，買(mǎi)賣(mài)雙方可在專(zhuān)用合同條款中約定。

在質(zhì)量保證期內(nèi)如果合同設(shè)備出現(xiàn)故障，賣(mài)方應(yīng)自負(fù)費(fèi)用提供質(zhì)

保期服務(wù)，對(duì)相關(guān)合同設(shè)備進(jìn)行修理或更換以消除故障。更換的合同

設(shè)備和（或）關(guān)鍵部件的質(zhì)量保證期應(yīng)重新計(jì)算。但如果合同設(shè)備的

故障是由于買(mǎi)方原因造成的，則對(duì)合同設(shè)備進(jìn)行修理和更換的費(fèi)用應(yīng)

由買(mǎi)方承擔(dān)。

質(zhì)量保證期屆滿后，買(mǎi)方應(yīng)在7日內(nèi)向賣(mài)方出具合同設(shè)備的質(zhì)量

保證期屆滿證書(shū)。

賣(mài)方應(yīng)為質(zhì)保期服務(wù)配備充足的技術(shù)人員、工具和備件并保證提

供的聯(lián)系方式暢通。除供貨要求等合同文件另有約定外，賣(mài)方應(yīng)在收

到買(mǎi)方通知后24小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，如需賣(mài)方到合同設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)，賣(mài)方應(yīng)

在收到買(mǎi)方通知48小時(shí)內(nèi)到達(dá)，并在到達(dá)后7日內(nèi)解決合同設(shè)備的故

障（重大故障除外）。如果賣(mài)方未在上述時(shí)間內(nèi)作出響應(yīng)，則買(mǎi)方有

權(quán)自行或委托他人解決相關(guān)問(wèn)題或查找和解決合同設(shè)備的故障，賣(mài)方

應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。

（八）賣(mài)方的保證

賣(mài)方保證：

合同設(shè)備符合合同約定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能考核指標(biāo)等，能

夠安全和穩(wěn)定地運(yùn)行，且合同設(shè)備（包括全部部件）全新、完整、未

使用過(guò)。

合同范圍內(nèi)提供的備品備件能夠滿足合同設(shè)備在質(zhì)量保證期結(jié)束

前正常運(yùn)行及維修的需要，如在質(zhì)量保證期結(jié)束前因賣(mài)方原因出現(xiàn)備

品備件短缺影響合同設(shè)備正常運(yùn)行的，賣(mài)方應(yīng)免費(fèi)提供。

如果在合同設(shè)備設(shè)計(jì)使用壽命期內(nèi)發(fā)生合同項(xiàng)下備品備件停止生

產(chǎn)的情況，賣(mài)方應(yīng)事先將擬停止生產(chǎn)的計(jì)劃通知買(mǎi)方，使買(mǎi)方有足夠

的時(shí)間考慮備品備件的需求量。根據(jù)買(mǎi)方要求，賣(mài)方應(yīng)采取以下措施:

以不高于同期市場(chǎng)價(jià)格或其向任何第三方銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品的價(jià)格提

供合同設(shè)備正常運(yùn)行所需的全部備品備件。

免費(fèi)提供可供買(mǎi)方或第三方制造停產(chǎn)備品備件所需的全部技術(shù)資

料，以便買(mǎi)方持續(xù)獲得上述備品備件以滿足合同設(shè)備在壽命期內(nèi)正常

運(yùn)行的需要。賣(mài)方保證買(mǎi)方或買(mǎi)方委托的第三方制造及買(mǎi)方使用這些

備品備件不侵犯任何人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

在合同設(shè)備設(shè)計(jì)使用壽命期內(nèi)，如果賣(mài)方發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備由于設(shè)計(jì)、

制造、標(biāo)識(shí)等原因存在足以危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的缺陷，賣(mài)方凈及時(shí)

通知買(mǎi)方并及時(shí)采取修正或者補(bǔ)充標(biāo)識(shí)、修理、更換等措施消除缺陷。

（九）違約責(zé)任

違約責(zé)任

合同一方不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定或者違反合

同項(xiàng)下所作保證的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)繼續(xù)履行、采取修理、更換、退貨

等補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

賣(mài)方遲延交付的違約責(zé)任

賣(mài)方未能按時(shí)交付合同設(shè)備（