2025年物業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)合作合同甲方(以下簡(jiǎn)稱"甲方"):____乙方(以下簡(jiǎn)稱"乙方"):____鑒于甲方擁有物業(yè)管理資質(zhì),具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),乙方愿意將其物業(yè)項(xiàng)目委托給甲方進(jìn)行綜合運(yùn)營(yíng)管理,雙方本著平等、自愿、公正的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、合作概述1.1合作主體甲方:____乙方:____1.2合作項(xiàng)目項(xiàng)目名稱:____項(xiàng)目地點(diǎn):____項(xiàng)目面積:____1.3合作期限本合同自雙方簽署之日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。二、合作內(nèi)容2.1物業(yè)管理甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)項(xiàng)目的日常管理工作,包括但不限于:(1)物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng);(2)物業(yè)環(huán)境的綠化、清潔、保安;(3）物業(yè)服務(wù)的投訴處理;（4)物業(yè)費(fèi)用的收繳與管理;(5）物業(yè)相關(guān)合同的簽訂與履行。2.2物業(yè)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)服務(wù),包括但不限于:(1)物業(yè)維修;(2)物業(yè)綠化;(3）物業(yè)清潔;（4)物業(yè)保安;(5）物業(yè)客服。三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用;(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出改進(jìn)意見(jiàn);(3）甲方應(yīng)按照乙方的要求,及時(shí)處理物業(yè)項(xiàng)目的突發(fā)事件；（4)甲方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)工作符合國(guó)家法律法規(guī)要求;(5）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用;(2)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出改進(jìn)意見(jiàn);（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求,及時(shí)提供物業(yè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)服務(wù);（4)乙方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量,滿足甲方和業(yè)主的需求；(5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理物業(yè)項(xiàng)目的突發(fā)事件。四、費(fèi)用與支付4.1物業(yè)管理費(fèi)用甲方按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)物業(yè)管理費(fèi):人民幣_(tái)___元/平方米/月;（2）其他費(fèi)用:按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)物業(yè)服務(wù)費(fèi):人民幣_(tái)___元/平方米/月;（2）其他費(fèi)用:按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。4.3費(fèi)用支付(1)乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給甲方;(2)乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給甲方;（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求,及時(shí)開(kāi)具相關(guān)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總金額的____%。5.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同