個(gè)人房屋裝修發(fā)包合同

甲方(發(fā)包方):姓名：__________,身份證號(hào)：__________,聯(lián)系電話：__________,聯(lián)系地址：__________。乙方(承包方):姓名：__________,身份證號(hào)：__________,聯(lián)系電話：__________,聯(lián)系地址：__________。一、工程概況1.裝修地址:__________(詳細(xì)地址)。2.房屋面積:__________平方米,戶型:__________(如兩室一廳等)。3.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的[裝修項(xiàng)目明細(xì),如水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等]施工,具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及施工清單為準(zhǔn)。二、工程期限1.開工日期:______年____月____日,竣工日期:______年____月____日,總工期______天。2.若因甲方原因（如材料供應(yīng)延誤、場地協(xié)調(diào)問題等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤,乙方可順延工期,雙方另行書面確認(rèn)。三、工程價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià):人民幣_(tái)_____元(大寫:__________),包含人工、材料、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用(除非雙方另有書面增補(bǔ)協(xié)議)。2.付款節(jié)點(diǎn):-合同簽訂后______日內(nèi),甲方支付首期款______%,即______元;-工程進(jìn)度達(dá)______（如水電驗(yàn)收合格）,支付中期款______%,即______元;-工程竣工且驗(yàn)收合格后______日內(nèi),支付尾款______%,即______元。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方按國家及地方裝修施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工,確保工程質(zhì)量。所用材料需符合環(huán)保及質(zhì)量要求,品牌、型號(hào)以雙方確認(rèn)清單為準(zhǔn)。2.工程分階段驗(yàn)收(如水電、泥瓦、油漆等),甲方應(yīng)在乙方通知后______日內(nèi)到場驗(yàn)收,逾期視為默認(rèn)合格。3.隱蔽工程（如管線鋪設(shè)）需提前______小時(shí)通知甲方驗(yàn)收,合格后方可隱蔽,否則甲方有權(quán)要求返工,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方責(zé)任甲方責(zé)任:1.提供施工場地及水、電等基礎(chǔ)條件,協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系避免施工干擾。2.按約定支付工程款,及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、材料選型等事宜。乙方責(zé)任:1.組建施工團(tuán)隊(duì),確保人員持證上崗(如需),遵守施工安全規(guī)范,承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。2.保護(hù)施工現(xiàn)場原有設(shè)施,完工后清理場地,交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。六、違約責(zé)任1.若甲方逾期付款,每逾期一日按未付金額的______%支付違約金;逾期超過______日,乙方有權(quán)暫停施工,直至款項(xiàng)結(jié)清。2.若乙方逾期竣工,每逾期一日按合同總價(jià)的______%支付違約金；因質(zhì)量問題返工的,承擔(dān)返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。七、合同變更與終止1.雙方需變更施工內(nèi)容、工期或價(jià)款的,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),另一方有權(quán)書面通知解除合同,違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行中若發(fā)生爭議,雙方先協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.合同自雙方簽字（或捺印）之日起生效,未盡事宜以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方簽字(捺印):_