2025年官方公寓銷售合同標準范本甲方(出賣人):____乙方(買受人):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的公寓出售給乙方,乙方自愿購買甲方所售公寓的事宜,達成如下合同：一、公寓基本情況1.1房屋所有權(quán)證號:____1.2房屋坐落:____市____區(qū)____路____號____棟____層____室。1.3房屋結(jié)構(gòu):____,建筑總面積:____平方米,其中套內(nèi)面積:____平方米,公攤面積:____平方米。1.4房屋用途：住宅,土地使用年限：____年,土地使用權(quán)類型：____。二、交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方所售公寓的總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方支付定金:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,作為購買公寓的誠意金。2.3乙方支付首付款:人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元,支付時間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.4乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元,支付時間為甲方交付房屋并辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時,應(yīng)按照本合同約定的房屋狀況進行驗收。乙方對房屋的驗收,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修質(zhì)量等方面。乙方驗收合格后,應(yīng)簽署房屋驗收確認書。3.3甲方交付的房屋,應(yīng)保證水、電、氣等基本生活設(shè)施正常使用,如有問題,甲方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)負責修復。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將房屋過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的過戶所需材料,及時辦理過戶手續(xù),并承擔過戶所涉及的相關(guān)稅費。4.3甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。五、違約責任5.1甲方如未能按照約定時間交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總價的____%。5.2乙方如未能按照約定時間支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為合同總價的____%。5.3甲方如未能按照約定時間辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為合同總價的____%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方（出賣人）:（蓋章）____年____月____日乙方(買受人):（簽字）____年___