2025房屋建筑工程質(zhì)量維修合同本合同(以下簡(jiǎn)稱"本合同")由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:甲方(發(fā)包方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系方式:乙方(承包方):名稱:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系方式:鑒于甲方需要對(duì)其位于（以下簡(jiǎn)稱“工程項(xiàng)目”）進(jìn)行房屋建筑工程質(zhì)量維修,乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該工程,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱:1.2項(xiàng)目地址:1.3合同編號(hào):第二條工程范圍和內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程質(zhì)量維修,具體維修內(nèi)容包括但不限于:(1)房屋結(jié)構(gòu)維修:包括但不限于墻體裂縫修補(bǔ)、結(jié)構(gòu)加固、梁柱修繕等;(2)防水工程維修:包括屋頂漏水修復(fù)、外墻防水處理、地下室防水工程等;（3）門窗維修:包括門窗更換、密封性修復(fù)等;（4)涂料及飾面維修:包括外墻涂料修復(fù)、墻面裂縫處理、飾面材料更換等；(5)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的維修內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修清單及圖紙進(jìn)行施工,具體維修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的《維修工程量清單》為準(zhǔn)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方承諾所完成的維修工程符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范,包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2013)、《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50550-2010)等。3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,乙方應(yīng)配合甲方的檢查,并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改。第四條工程期限4.1工程維修的工期為天,自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2在施工過(guò)程中,如遇不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致工程延誤,雙方協(xié)商確定工期順延的具體期限。4.3乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度,確保按期完成工程。若乙方無(wú)故拖延工期,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,具體金額為每日工程總造價(jià)的‰。第五條工程款支付方式5.1工程總造價(jià)為人民幣元(大寫(xiě):元整),具體費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2工程款支付方式:(1)合同簽訂后,甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款,即人民幣元;(2）工程中期驗(yàn)收合格后,甲方支付合同總金額的%作為進(jìn)度款,即人民幣元;（3）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)算完成后,甲方支付剩余合同金額的%,即人民幣元。5.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的發(fā)票,并配合甲方完成財(cái)務(wù)報(bào)銷及結(jié)算手續(xù)。第六條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù):6.1甲方應(yīng)按合同約定支付工程款,不得無(wú)故拖延或拒絕支付。6.2甲方應(yīng)提供乙方施工所需的圖紙、資料,并協(xié)助乙方辦理施工所需的審批手續(xù)。6.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。6.4甲方應(yīng)為乙方施工提供必要的便利條件,包括但不限于場(chǎng)地、水源、電源等。乙方的責(zé)任與義務(wù):6.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī),確保施工過(guò)程符合相關(guān)安全規(guī)范。6.6乙方應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成施工任務(wù),確保工程質(zhì)量和安全。6.7乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的材料、設(shè)備及人員,并負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理。6.8乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作,確保施工期間不發(fā)生安全事故。6.9工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料,包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第七條質(zhì)量保修7.1乙方承諾對(duì)維修工程提供質(zhì)量保修服務(wù),保修期限為年,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2在保修期內(nèi),如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。7.3保修期內(nèi),甲方應(yīng)按合同約定履行保修義務(wù),不得無(wú)故拖延或拒絕履行。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。8.2若乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期完成工程,甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失,并有權(quán)解除合同。8.3任何一方違約,應(yīng)賠償對(duì)方所受的一切損失,包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(蓋章):授權(quán)代表簽字:日期:年月