2025年購房資金不足問題的借款協(xié)議樣本甲方(借款人):____身份證號:____乙方(出借人):____身份證號:____因甲方購房資金短缺,特向乙方借款,并經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下借款協(xié)議條款：一、借款金額及用途1.1甲方因購房資金不足,向乙方借款人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。1.2借款用途:甲方借款用于購買位于____的房產(chǎn)。二、借款期限及還款方式2.1借款期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。2.2還款方式：甲方采用等額本息方式還款,每月應還人民幣（大寫）：____元整,小寫：￥____元。三、借款利率3.1乙方同意按照以下利率向甲方提供借款:年利率:____%月利率:____%3.2利息計算方式：利息按照實際借款金額及借款期限計算,采用先付利息后還本的方式。四、借款保證4.1甲方提供以下?lián)４胧?(1)甲方提供位于____的房產(chǎn)作為抵押物,房產(chǎn)證編號:____。（2）甲方提供擔保人,擔保人為____,身份證號:____。4.2乙方在借款期限內(nèi)保留對甲方財務狀況的監(jiān)督權利,一旦發(fā)現(xiàn)甲方存在違約情形,乙方即有權要求甲方提前清償借款。五、違約責任5.1若甲方未能按期履行還款義務,則需承擔下述違約責任:(1)逾期利息：甲方應按照實際逾期天數(shù)支付逾期利息,逾期利率為借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。(2)滯納金:甲方應支付逾期還款金額的0.05%作為滯納金。5.2同理,若乙方未能按期支付利息,亦需承擔下述違約責任:（1）逾期利息：乙方應按照實際逾期天數(shù)支付逾期利息,逾期利率為借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。（2）滯納金:乙方應支付逾期還款金額的____%作為滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):____簽字(或蓋章）:____日期:____乙方(出借人):____簽字(或蓋章）:____日期:____以下為借款協(xié)議正文（1500字以上）:一、借款金額及用途的具體說明1.1甲方因購房資金不足,向乙方借款人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。具體金額根據(jù)甲方的購房需求及乙方的出借能力協(xié)商確定。甲方承諾借款用于購買____房產(chǎn),并保證購房過程合法合規(guī)。1.2甲方購房的目的是自住或投資,乙方對此表示了解并同意。購房過程中若涉及貸款等融資,甲方需及時通知乙方,確保協(xié)議履行不受影響。二、借款期限及還款方式的具體說明2.1借款期限最長不超過30年,具體期限根據(jù)借款人的年齡、房屋類型等因素由銀行與借款人協(xié)商確定,自____年____月____日至____年____月____日。2.2甲方采用等額本息方式還款,每月還款____元（大寫）,￥____元（小寫）。甲方承諾按照約定的還款方式進行還款,如有特殊情況需調(diào)整還款方式,應提前與乙方協(xié)商一致。三、借款利率的具體說明3.1乙方同意按照以下利率向甲方提供借款:年利率為4.1%,月利率根據(jù)貸款金額的不同而有所變化。利率根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定,如遇國家利率調(diào)整,雙方應按照新的利率標準進行調(diào)整。3.2利息計算方式：利息按照實際借款金額及借款期限計算,采用先付利息后還本的方式。甲方應根據(jù)借款合同約定,在每月還款日之前支付當月利息。若甲方逾期未支付利息,乙方有權根據(jù)合同規(guī)定的逾期利率計算逾期利息,并根據(jù)約定的滯納金比例收取滯納金。四、借款保證的具體說明4.1甲方提供的擔保措施包括:將位于____的房產(chǎn)作為抵押物,房產(chǎn)證編號為____。甲方特此承諾,該房產(chǎn)無任何權屬爭議,且在借款期限內(nèi),甲方不得對其進行轉讓、出租或設定其他任何形式的權利負擔。4.2甲方提供擔保人,擔保人為____,身份證號：____。擔保人明確承諾,對甲方的借款承擔連帶保證責任。若甲方未能按時還款,擔保人將嚴格按照本協(xié)議所約定的還款方式及期限,代為履行還款義務。五、違約責任的具體說明5.1甲方如未按時還款,應承擔以下違約責任:逾期利息按照實際逾期天數(shù)支付,逾期利率為每日____%;滯納金為逾期還款金額的____%。乙方有權要求甲方提前還款,并按照本協(xié)議約定的利率及違約責任條款進行計算。5.2乙方如未按時支付利息,應承擔以下違約責任：逾期利息按照實際逾期天數(shù)支付,逾期利率為____%；滯納金為逾期還款金額的____%。甲方有權要求乙方支付逾期利息及滯納金。六、爭議解決的具體說明6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定的具體說明7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保存各自所持協(xié)議副本,以備將來可能需要之用。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。若雙方在協(xié)