站名：站名：年級(jí)專(zhuān)業(yè)：姓名：學(xué)號(hào)：凡年級(jí)專(zhuān)業(yè)、姓名、學(xué)號(hào)錯(cuò)寫(xiě)、漏寫(xiě)或字跡不清者，成績(jī)按零分記?！堋狻€…………第1頁(yè)，共1頁(yè)四川大學(xué)《并購(gòu)價(jià)值評(píng)估》

2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共25個(gè)小題，每小題1分，共25分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、在評(píng)估房地產(chǎn)中的土地使用權(quán)時(shí)，需要考慮土地的用途、地理位置、規(guī)劃限制等因素。假如一塊土地的用途從工業(yè)變更為商業(yè)，其評(píng)估價(jià)值會(huì)如何變化？（）A.大幅上升B.小幅上升C.基本不變D.下降2、某企業(yè)擬進(jìn)行抵押貸款，需要對(duì)其存貨進(jìn)行評(píng)估。以下關(guān)于存貨評(píng)估的描述，不正確的是：（）A.存貨的種類(lèi)、數(shù)量和質(zhì)量狀況是評(píng)估的基礎(chǔ)B.存貨的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售前景對(duì)評(píng)估價(jià)值有重要作用C.存貨的保管方式和存儲(chǔ)環(huán)境對(duì)評(píng)估價(jià)值影響不大D.對(duì)于滯銷(xiāo)的存貨，需要合理估計(jì)其可變現(xiàn)凈值3、假設(shè)要對(duì)一家擁有專(zhuān)利技術(shù)和專(zhuān)有技術(shù)的企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，兩種技術(shù)的特點(diǎn)和應(yīng)用范圍不同。以下關(guān)于評(píng)估的描述，哪一項(xiàng)是正確的？（）A.專(zhuān)利技術(shù)和專(zhuān)有技術(shù)按照相同標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估B.只評(píng)估專(zhuān)利技術(shù)，不評(píng)估專(zhuān)有技術(shù)C.分別根據(jù)專(zhuān)利技術(shù)和專(zhuān)有技術(shù)的特點(diǎn)、應(yīng)用范圍、市場(chǎng)需求等因素評(píng)估D.企業(yè)的技術(shù)評(píng)估價(jià)值主要取決于技術(shù)的研發(fā)難度4、對(duì)于一家體育俱樂(lè)部的資產(chǎn)評(píng)估，俱樂(lè)部擁有知名球員和大量球迷，但賽事成績(jī)不穩(wěn)定，商業(yè)贊助波動(dòng)大。在評(píng)估其價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素的評(píng)估最為復(fù)雜？（）A.知名球員的身價(jià)和合同期限B.球迷的忠誠(chéng)度和消費(fèi)能力C.俱樂(lè)部的賽事成績(jī)和未來(lái)預(yù)期D.商業(yè)贊助的金額和穩(wěn)定性5、資產(chǎn)評(píng)估中的重置成本法是常用的方法之一。以下關(guān)于重置成本的構(gòu)成，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.重置成本包括直接成本和間接成本，如設(shè)備購(gòu)置價(jià)、安裝調(diào)試費(fèi)等B.重置成本應(yīng)考慮資產(chǎn)的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值C.重置成本只包括資產(chǎn)的購(gòu)置成本，不包括其他相關(guān)費(fèi)用D.合理確定重置成本的各項(xiàng)構(gòu)成要素是準(zhǔn)確評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵6、假設(shè)要對(duì)一家上市公司的股票價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。該公司的財(cái)務(wù)狀況良好，業(yè)績(jī)穩(wěn)定增長(zhǎng)，但所在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。以下關(guān)于股票價(jià)值評(píng)估的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是恰當(dāng)?shù)?？（）A.僅依據(jù)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)來(lái)確定股票價(jià)值B.行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，股票價(jià)值必然下降C.綜合考慮公司的基本面、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)情緒等因素進(jìn)行評(píng)估D.股票價(jià)值完全由市場(chǎng)供求關(guān)系決定7、對(duì)于一家運(yùn)輸企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估，企業(yè)擁有多種運(yùn)輸工具和線路，但運(yùn)輸市場(chǎng)需求不穩(wěn)定，燃油價(jià)格波動(dòng)大。在評(píng)估過(guò)程中，以下哪個(gè)因素的不確定性最大？（）A.運(yùn)輸工具的折舊和維護(hù)成本B.運(yùn)輸線路的運(yùn)營(yíng)權(quán)和市場(chǎng)份額C.未來(lái)運(yùn)輸市場(chǎng)需求的預(yù)測(cè)D.燃油價(jià)格的長(zhǎng)期走勢(shì)8、在評(píng)估一塊農(nóng)業(yè)用地的價(jià)值時(shí)，需要考慮土地的質(zhì)量、地理位置、氣候條件以及相關(guān)政策等因素。假設(shè)該地區(qū)政府出臺(tái)了鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策，對(duì)大規(guī)模農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)提供補(bǔ)貼和優(yōu)惠貸款。以下哪一個(gè)因素最有可能因政策的出臺(tái)而顯著提升該農(nóng)業(yè)用地的評(píng)估價(jià)值？（）A.土地的土壤肥力和灌溉條件B.土地距離農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的遠(yuǎn)近C.政策帶來(lái)的預(yù)期收益增加D.周邊類(lèi)似農(nóng)業(yè)用地的交易價(jià)格9、在評(píng)估車(chē)輛資產(chǎn)時(shí)，需要考慮車(chē)輛的品牌、型號(hào)、使用年限、行駛里程、車(chē)況等因素。如果一輛車(chē)使用年限較長(zhǎng)，但保養(yǎng)良好且行駛里程較少，那么其評(píng)估價(jià)值會(huì)相對(duì)怎樣？（）A.較高B.較低C.與正常情況相同D.難以確定10、對(duì)于機(jī)器設(shè)備的資產(chǎn)評(píng)估，需要綜合考慮設(shè)備的性能、使用狀況、市場(chǎng)行情等。假設(shè)一家工廠要對(duì)其生產(chǎn)線上的關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。以下關(guān)于評(píng)估要點(diǎn)的描述中，錯(cuò)誤的是：要考察設(shè)備的生產(chǎn)能力、技術(shù)先進(jìn)性、能耗水平等。了解設(shè)備的已使用年限、維修保養(yǎng)記錄和剩余使用壽命。分析同類(lèi)型設(shè)備在市場(chǎng)上的價(jià)格和二手設(shè)備的交易情況。那么，以下哪個(gè)因素在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中最不太可能成為關(guān)鍵因素？（）A.設(shè)備生產(chǎn)廠家的品牌知名度B.設(shè)備的自動(dòng)化程度C.該工廠所在地區(qū)的勞動(dòng)力成本D.設(shè)備的安裝調(diào)試難度11、成本法是資產(chǎn)評(píng)估的基本方法之一，通過(guò)計(jì)算資產(chǎn)的重置成本減去各種貶值來(lái)確定資產(chǎn)價(jià)值。假設(shè)要使用成本法評(píng)估一座老舊廠房。以下關(guān)于成本法應(yīng)用的描述中，錯(cuò)誤的是：確定廠房的重置成本，包括建筑材料、人工費(fèi)用等。計(jì)算廠房的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值?？紤]廠房所在土地的增值對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。那么，以下哪個(gè)因素在使用成本法評(píng)估老舊廠房時(shí)最可能被忽略？（）A.廠房的環(huán)保設(shè)施改造費(fèi)用B.廠房的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格C.廠房的消防設(shè)施更新成本D.廠房的基礎(chǔ)配套設(shè)施完善程度12、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，專(zhuān)利技術(shù)的評(píng)估較為復(fù)雜。專(zhuān)利技術(shù)的價(jià)值取決于其創(chuàng)新性、實(shí)用性、保護(hù)期限以及市場(chǎng)需求等因素。對(duì)于一項(xiàng)即將到期但在市場(chǎng)上仍有一定需求的專(zhuān)利技術(shù)，在評(píng)估其價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注：（）A.專(zhuān)利技術(shù)的研發(fā)成本B.專(zhuān)利技術(shù)的剩余保護(hù)期限C.專(zhuān)利技術(shù)的應(yīng)用范圍D.專(zhuān)利技術(shù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用13、某企業(yè)擬進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰獙?duì)其無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。以下關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估的描述，不正確的是：（）A.無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)屬清晰度和可轉(zhuǎn)讓性是評(píng)估的重要前提B.無(wú)形資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的作用和貢獻(xiàn)度對(duì)評(píng)估價(jià)值有重要影響C.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易雙方協(xié)商價(jià)格就是無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值D.評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的價(jià)值需要考慮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和行業(yè)發(fā)展14、在對(duì)一家房地產(chǎn)企業(yè)的土地儲(chǔ)備進(jìn)行評(píng)估時(shí)，以下哪個(gè)因素對(duì)于評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性影響較大（）A.土地的規(guī)劃用途和容積率B.土地的取得方式和成本C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系D.以上因素均有重要影響15、在對(duì)一家環(huán)保企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，企業(yè)的核心技術(shù)在行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先，但政策補(bǔ)貼的持續(xù)性存在不確定性。以下哪種評(píng)估方法需要重點(diǎn)考慮政策因素的影響？（）A.以技術(shù)價(jià)值為核心的評(píng)估方法B.結(jié)合政策環(huán)境和未來(lái)收益的評(píng)估方法C.基于資產(chǎn)賬面價(jià)值的評(píng)估方法D.參考同行業(yè)平均估值水平的評(píng)估方法16、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估，存貨是重要的組成部分。一家企業(yè)的存貨包括原材料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品。以下關(guān)于存貨評(píng)估的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.對(duì)于原材料，可以采用市場(chǎng)法或成本法進(jìn)行評(píng)估B.在產(chǎn)品的評(píng)估需要考慮完工程度和合理的利潤(rùn)C(jī).產(chǎn)成品的評(píng)估價(jià)值通常以其市場(chǎng)售價(jià)為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)稅費(fèi)和銷(xiāo)售費(fèi)用D.存貨的評(píng)估價(jià)值不受企業(yè)管理水平和存貨周轉(zhuǎn)速度的影響17、某文化企業(yè)擁有一批珍貴的藝術(shù)品收藏，包括書(shū)畫(huà)、陶瓷、玉器等。在對(duì)這批藝術(shù)品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要考慮藝術(shù)品的作者、年代、保存狀況、市場(chǎng)行情、拍賣(mài)成交記錄等因素。假設(shè)其中一幅古代書(shū)畫(huà)作品，作者為知名畫(huà)家，保存狀況良好，類(lèi)似作品在近期的拍賣(mài)會(huì)上成交價(jià)在500-800萬(wàn)元之間。請(qǐng)問(wèn)，運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估這幅書(shū)畫(huà)作品的價(jià)值，最接近以下哪個(gè)選項(xiàng)？（）A.400萬(wàn)元B.550萬(wàn)元C.650萬(wàn)元D.750萬(wàn)元18、資產(chǎn)評(píng)估中的成本法在評(píng)估長(zhǎng)期投資時(shí)具有一定的應(yīng)用。以下關(guān)于長(zhǎng)期投資評(píng)估中成本法的適用條件，哪一項(xiàng)是錯(cuò)誤的？（）A.當(dāng)被投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況不穩(wěn)定，收益難以預(yù)測(cè)時(shí)，可以采用成本法B.當(dāng)投資企業(yè)對(duì)被投資企業(yè)沒(méi)有控制權(quán)，且無(wú)法獲得被投資企業(yè)的財(cái)務(wù)信息時(shí)，適合采用成本法C.成本法適用于對(duì)所有類(lèi)型的長(zhǎng)期投資進(jìn)行評(píng)估，不受投資形式和情況的限制D.對(duì)于缺乏市場(chǎng)交易活躍性的長(zhǎng)期投資，成本法可能是一種可行的評(píng)估方法19、在對(duì)一家農(nóng)業(yè)企業(yè)的果園資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，果園的果樹(shù)品種、生長(zhǎng)狀況、市場(chǎng)需求等因素都需要考慮。以下哪項(xiàng)因素對(duì)于果園資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值影響最為直接（）A.果樹(shù)的種植面積和株數(shù)B.水果的市場(chǎng)價(jià)格和銷(xiāo)售前景C.果園的土壤質(zhì)量和灌溉條件D.果樹(shù)的病蟲(chóng)害防治情況和采摘成本20、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的重要成果，它需要清晰、準(zhǔn)確地反映評(píng)估對(duì)象的價(jià)值和評(píng)估過(guò)程。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估假設(shè)等內(nèi)容。如果評(píng)估目的發(fā)生變化，那么評(píng)估報(bào)告應(yīng)該如何處理？（）A.無(wú)需修改B.局部修改C.重新編寫(xiě)D.視情況而定21、在評(píng)估一家體育俱樂(lè)部的資產(chǎn)時(shí)，球隊(duì)成績(jī)、球員價(jià)值、球迷基礎(chǔ)、商業(yè)贊助以及賽事轉(zhuǎn)播權(quán)等都是關(guān)鍵因素。假設(shè)球隊(duì)成績(jī)長(zhǎng)期不佳，導(dǎo)致球迷關(guān)注度下降和商業(yè)贊助減少。以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)俱樂(lè)部的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生根本性的動(dòng)搖？（）A.球隊(duì)成績(jī)恢復(fù)的可能性和時(shí)間預(yù)期B.球員的合同狀況和轉(zhuǎn)會(huì)價(jià)值C.球迷基礎(chǔ)的忠誠(chéng)度和活躍度D.商業(yè)贊助和賽事轉(zhuǎn)播權(quán)的市場(chǎng)行情22、在評(píng)估一家房地產(chǎn)企業(yè)時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策頻繁出臺(tái)，企業(yè)的土地儲(chǔ)備和在建項(xiàng)目眾多。以下哪個(gè)因素對(duì)評(píng)估企業(yè)的短期價(jià)值和長(zhǎng)期價(jià)值都具有重要意義？（）A.土地儲(chǔ)備的位置和成本B.在建項(xiàng)目的施工進(jìn)度C.企業(yè)的融資能力和資金成本D.政策變化對(duì)市場(chǎng)供需的影響23、在評(píng)估一家高新技術(shù)企業(yè)的技術(shù)資產(chǎn)時(shí)，以下關(guān)于高新技術(shù)企業(yè)技術(shù)資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.技術(shù)的研發(fā)投入和研發(fā)團(tuán)隊(duì)的實(shí)力是評(píng)估的重要參考B.技術(shù)的創(chuàng)新性和領(lǐng)先程度對(duì)其價(jià)值有顯著影響C.技術(shù)的市場(chǎng)應(yīng)用范圍和潛在客戶群體決定了其評(píng)估價(jià)值D.高新技術(shù)企業(yè)的技術(shù)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值一定高于傳統(tǒng)企業(yè)的類(lèi)似技術(shù)24、在房地產(chǎn)評(píng)估中，土地使用權(quán)的評(píng)估是重要內(nèi)容。一塊工業(yè)用地，在評(píng)估其價(jià)值時(shí)，以下關(guān)于評(píng)估的說(shuō)法，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.應(yīng)考慮土地的用途、面積、地理位置和規(guī)劃限制等因素B.可以采用基準(zhǔn)地價(jià)修正法、市場(chǎng)法或成本法進(jìn)行評(píng)估C.土地的開(kāi)發(fā)程度和基礎(chǔ)設(shè)施狀況對(duì)評(píng)估值有較大影響D.土地的歷史取得成本是評(píng)估其價(jià)值的主要依據(jù)25、一家企業(yè)擁有一處商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)的租金收入穩(wěn)定，但周邊商業(yè)環(huán)境正在發(fā)生變化。在評(píng)估該商業(yè)房產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，以下哪項(xiàng)因素需要特別關(guān)注（）A.房產(chǎn)的地理位置和周邊配套設(shè)施B.租金收入的增長(zhǎng)率和穩(wěn)定性C.周邊商業(yè)環(huán)境變化對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的潛在影響D.房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況二、簡(jiǎn)答題（本大題共4個(gè)小題，共20分)1、（本題5分）詳細(xì)分析資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部管理和風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括人員管理、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、法律風(fēng)險(xiǎn)防范等方面，以及如何建立健全有效的內(nèi)部管理和風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制。2、（本題5分）深入探討無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和方法，包括無(wú)形資產(chǎn)的界定、分類(lèi)、價(jià)值影響因素，以及常用的評(píng)估方法（如收益法、市場(chǎng)法、成本法）在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。3、（本題5分）全面剖析資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的關(guān)系。解釋資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的聯(lián)系和區(qū)別，在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中如何協(xié)調(diào)資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的工作，以及如何利用審計(jì)成果為資產(chǎn)評(píng)估提供支持。4、（本題5分）全面分析房地產(chǎn)評(píng)估中的特殊用途房地產(chǎn)評(píng)估，如醫(yī)院、學(xué)校、宗教場(chǎng)所等，解釋其評(píng)估的特殊性和方法。以一家私立醫(yī)院的房地產(chǎn)評(píng)估為例進(jìn)行分析。三、案例分析題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）一家服裝企業(yè)擁有自主設(shè)計(jì)的服裝品牌和生產(chǎn)線，同時(shí)還有大量的原材料和成品庫(kù)存。由于市場(chǎng)需求變化，企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型壓力。請(qǐng)分析在評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)時(shí)，如何考慮品牌價(jià)值、庫(kù)存管理、生產(chǎn)設(shè)備更新需求等因素，并選擇合適的評(píng)估方法和價(jià)值預(yù)估。2、（本題5分）深入探討在企業(yè)并購(gòu)重組的資產(chǎn)評(píng)估中，如何確定協(xié)同效應(yīng)的價(jià)值。分析協(xié)同效應(yīng)的來(lái)源，如經(jīng)營(yíng)協(xié)同、管理協(xié)同、財(cái)務(wù)協(xié)同等。研究評(píng)估協(xié)同效應(yīng)價(jià)值的方法和模型，以及如何在交易價(jià)格中體現(xiàn)協(xié)同效應(yīng)的價(jià)值。3、（本題5分）詳細(xì)分析在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中，如何評(píng)估商標(biāo)權(quán)的價(jià)值。研究商標(biāo)的知名度、美譽(yù)度、市場(chǎng)覆蓋面、使用許可情況等因素對(duì)其價(jià)值的影響。探討商標(biāo)權(quán)價(jià)值評(píng)估與品牌價(jià)值評(píng)估的關(guān)系和區(qū)別。4、（本題5分）某企業(yè)進(jìn)行合并重組，需要對(duì)合并雙方的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。合并雙方在業(yè)務(wù)范圍、資產(chǎn)規(guī)模、盈利能力等方面存在差異。分析在評(píng)估過(guò)程中，如何協(xié)調(diào)雙方的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，如何處理資產(chǎn)的重疊和互補(bǔ)部分，以及如何考慮合并后的協(xié)同效應(yīng)對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響。5、（本題5分）詳細(xì)分析在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，如何評(píng)估航空航天設(shè)備的價(jià)值。研究航空航天設(shè)備的技術(shù)復(fù)雜性、安全性要求、維護(hù)成本、市場(chǎng)壟斷性等因素對(duì)其價(jià)值的影響。探討航空航天設(shè)備評(píng)估的專(zhuān)業(yè)要求和特殊方法，以及如何保障評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。四、論述題（本大題共3個(gè)小題，共30分)1、（本題10分）深入研究房地產(chǎn)抵押評(píng)估中影響抵押物評(píng)估價(jià)值的因素，如抵押物的物理狀況、市場(chǎng)流動(dòng)性、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的難易程度、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等。探討