2025年城鎮(zhèn)公寓樓買賣合同范本模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的城鎮(zhèn)公寓樓（以下簡稱“標的物”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條標的物基本情況1.1甲方出售的標的物為位于省市區(qū)路號的公寓樓，以下簡稱“該公寓樓”。1.2該公寓樓的規(guī)劃用途為，土地用途為，結構為，總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。1.3該公寓樓的不動產權證編號為，土地使用權證編號為。1.4該公寓樓目前的使用狀況為，權屬情況為（無/有抵押、無/有查封等）。第二條標的物轉讓價款2.1經甲乙雙方協(xié)商一致，該公寓樓的轉讓總價款為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“轉讓價款”。2.2轉讓價款的支付方式為以下第種：（1）一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部轉讓價款支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：戶名：，開戶銀行：，賬號：）。（2）分期支付：第一期：人民幣（大寫）元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付；第三期：人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付。2.3甲方收取轉讓價款后，應向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條標的物的交付3.1甲方應于年月日前將該公寓樓交付給乙方。3.2交付標準為該公寓樓現(xiàn)狀，即具備條件。甲方承諾該公寓樓已依法取得等批準文件，并已依法完成驗收。3.3交付時，甲方應向乙方提供該公寓樓的相關資料，包括但不限于不動產權證、土地使用權證、建設工程竣工驗收備案證明文件、消防驗收合格證明、環(huán)保驗收合格證明等。第四條權屬轉移登記4.1甲乙雙方應于該公寓樓交付之日起日內，共同向不動產登記機構申請辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。4.2因辦理不動產權屬轉移登記產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。4.3甲方應協(xié)助乙方完成不動產權屬轉移登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供所需資料等。第五條甲方的保證與承諾5.1甲方保證對該公寓樓擁有完整的處分權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押權、質押權、查封等。5.2甲方保證該公寓樓不存在任何未向乙方披露的法律糾紛或爭議。5.3甲方承諾在本合同簽訂后，不得將該公寓樓出售、出租或設定其他權利負擔。第六條乙方的保證與承諾6.1乙方保證具有購買該公寓樓的合法資格及支付能力。6.2乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付轉讓價款。6.3乙方承諾在該公寓樓交付后，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定使用該公寓樓，不得擅自改變其用途或結構。第七條違約責任7.1若甲方未按照本合同約定的期限交付該公寓樓或辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還全部已支付的轉讓價款，并賠償乙方遭受的損失。7.2若乙方未按照本合同約定的期限支付轉讓價款，每逾期一日，應按照轉讓價款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付的轉讓價款不予退還，且乙方應賠償甲方遭受的損失。7.3因任何一方的違約行為導致本合同解除的，違約方應承擔因合同解除而產生的全部責任。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應當協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦