2025員工住房抵押借款合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：甲方（貸款人）：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：（員工姓名）身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為甲方員工，因個(gè)人資金需求，甲方同意向乙方提供借款，乙方自愿以其名下房產(chǎn)作為抵押物為本次借款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就本次借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣元（大寫：元）。1.2本次借款的期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第二條借款利率與利息2.1本次借款的年利率為%。2.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月應(yīng)付利息為借款本金乘以月利率。2.3乙方應(yīng)按月支付利息，到期一次性償還本金。第三條借款的發(fā)放與歸還3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額劃至乙方指定賬戶。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式歸還借款本金及利息。3.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前個(gè)工作日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。第四條抵押條款4.1抵押物：乙方自愿以其名下位于的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：，建筑面積：平方米）作為本次借款的抵押物。抵押物評估價(jià)值為人民幣元，具體價(jià)值以評估報(bào)告為準(zhǔn)。4.2抵押登記：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交由甲方保管。4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。處分抵押物時(shí)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。4.4抵押物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為抵押物購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)注明甲方為第一受益人。保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況。有權(quán)要求乙方按期償還借款本息。有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使抵押權(quán)。應(yīng)按本合同約定，及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定，使用借款并按期償還借款本息。應(yīng)按本合同約定，按時(shí)支付利息，到期歸還本金。應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。應(yīng)按甲方要求，提供與借款相關(guān)的資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付利息或歸還本金的，應(yīng)按逾期金額的日‰向甲方支付違約金。6.2如乙方未按本合同約定使用借款，或未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，提前收回借款，并行使抵押權(quán)。6.3如因乙方違約導(dǎo)致甲方通過訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。7.2在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未能按時(shí)履行還款義務(wù)。乙方未按本合同約定使用借款。乙方擅自處分抵押物，或抵押物被查封、扣押、凍結(jié)。乙方提供的資料虛假或不完整。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（簽字）：日期：