2025房產(chǎn)交易合法合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于市區(qū)路號，建筑總面積為平方米，房產(chǎn)證號為，土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)人為。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條交易價(jià)格雙方約定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。該價(jià)格已包含該房產(chǎn)的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）由乙方通過銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行向銀行申請，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。若乙方采用其他付款方式，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽訂《房產(chǎn)交接書》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)資料。交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第五條權(quán)屬過戶甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心申請辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的所有材料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利限制。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理權(quán)屬過戶手續(xù)。甲方不得在本合同簽訂后撤銷交易或在交易過程中故意隱瞞與該房產(chǎn)相關(guān)的重要信息。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付購房款。乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得違反本合同約定，擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整，直至履行完畢為止。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的購房款，并賠償由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整，直至履行完畢為止。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償由此造成的損失，并有權(quán)沒收乙方已支付的定金（如有）。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：