留地安置協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有[具體地塊名稱(chēng)]的土地權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該地塊留地安置權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.留地安置權(quán)益詳情甲方所擁有的留地安置權(quán)益對(duì)應(yīng)的地塊位于[地塊詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。該地塊用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]。留地安置權(quán)益包括但不限于在該地塊上進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的權(quán)利，以及按照相關(guān)規(guī)劃和政策規(guī)定享受的配套設(shè)施建設(shè)、收益分配等權(quán)益。2.現(xiàn)狀及條件目前該地塊的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述地塊現(xiàn)狀，如已平整/未平整，是否有地上附著物等]。甲方應(yīng)確保向乙方提供的關(guān)于該地塊的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他影響乙方權(quán)益的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓留地安置權(quán)益的相應(yīng)對(duì)價(jià)。對(duì)乙方在留地安置權(quán)益范圍內(nèi)的開(kāi)發(fā)建設(shè)等行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的留地安置權(quán)益擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限的情況。協(xié)助乙方辦理與留地安置權(quán)益相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地過(guò)戶(hù)、規(guī)劃審批、建設(shè)許可等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。向乙方提供與該地塊留地安置權(quán)益相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于土地出讓合同、規(guī)劃文件、安置協(xié)議等，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。在乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用留地安置權(quán)益，進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)。在符合法律法規(guī)及規(guī)劃要求的前提下，對(duì)留地安置權(quán)益范圍內(nèi)的土地及地上建筑物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求使用留地安置權(quán)益，進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃條件。承擔(dān)留地安置權(quán)益范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等活動(dòng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)成本、稅費(fèi)、債務(wù)等。在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的留地安置權(quán)益轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在完成留地安置權(quán)益的全部轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于土地過(guò)戶(hù)登記等）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證留地安置權(quán)益的合法性、完整性或存在權(quán)屬爭(zhēng)議等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途或規(guī)劃條件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性、公正性和穩(wěn)定性。在實(shí)際履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)及政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，以保障雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，雙方應(yīng)密切關(guān)注土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和相關(guān)政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，確保留地安置權(quán)益的合理開(kāi)發(fā)和利用，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。需注意的是，留地安置權(quán)益涉及復(fù)雜的法律和政策問(wèn)題，在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通與合作，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，確保協(xié)議的順利履行。如因一方違反協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)的管理和監(jiān)督，確保留地安置權(quán)益的開(kāi)發(fā)建設(shè)符合法律法規(guī)及規(guī)劃要求，促進(jìn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。以上協(xié)議條款明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等重要內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守執(zhí)行。在實(shí)際操作過(guò)程中，如有需要，可根據(jù)具體情況進(jìn)一步細(xì)化和完善相關(guān)條款，以確保協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性和可操作性。同時(shí)，雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)及政策的變化，及時(shí)調(diào)整協(xié)議