父母過(guò)戶協(xié)議書(shū)甲方（父母方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（子女方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方欲將名下房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，目前處于[是否有抵押、查封等限制情況]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)擬過(guò)戶房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，并向乙方如實(shí)告知該房產(chǎn)的真實(shí)狀況。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)登記等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得擅自變更或損毀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)（如有）。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。4.在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、維護(hù)等責(zé)任。三、過(guò)戶相關(guān)事宜（一）過(guò)戶方式及時(shí)間1.雙方同意采取[具體過(guò)戶方式，如買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等]方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，預(yù)計(jì)在[具體時(shí)間]前完成全部過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記至乙方名下。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е逻^(guò)戶時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、登記費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、款項(xiàng)支付（如有）若乙方需向甲方支付款項(xiàng)以完成房產(chǎn)過(guò)戶事宜，雙方約定如下：1.乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間]前向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為[款項(xiàng)性質(zhì)說(shuō)明]。2.支付方式為[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能如實(shí)告知房產(chǎn)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自變更或損毀房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付款項(xiàng)（如有）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議