池塘租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[池塘具體位置]的池塘一處，乙方有意租賃該池塘用于[租賃用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑垂釣等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.池塘位置：甲方所出租的池塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.池塘面積：該池塘面積約為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.池塘現(xiàn)狀：池塘目前的狀況為[描述池塘現(xiàn)有水位、水質(zhì)、周邊環(huán)境等情況]。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保池塘周邊配套設(shè)施的正常使用，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如進(jìn)水口、排水口、防護(hù)欄等]。乙方在租賃期間有權(quán)合理使用這些配套設(shè)施，但應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還池塘。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)池塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回池塘，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證所提供的池塘權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本協(xié)議約定提供池塘及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)池塘及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和修繕，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用池塘及配套設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃池塘相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。在租賃期間，尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用池塘。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供池塘及配套設(shè)施，并對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃池塘，有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限退還剩余租金，并要求甲方給予一定的合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用池塘，不得擅自改變池塘用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)租賃期間池塘的日常管理和維護(hù)，包括但不限于水質(zhì)管理、水產(chǎn)養(yǎng)殖管理、設(shè)施維護(hù)等。如因乙方管理不善導(dǎo)致池塘水質(zhì)惡化、設(shè)施損壞等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還池塘及配套設(shè)施，并保證池塘及配套設(shè)施的完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供池塘及配套設(shè)施，或提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變池塘用途或損壞池塘及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致