永久征地協(xié)議書甲方：[征地單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[單位地址]法定代表人：[負責人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征地單位名稱/個人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址/單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需永久征收乙方位于[土地詳細地址]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征收事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。經(jīng)雙方共同測量及確認，該土地面積為[X]平方米（以[測量機構(gòu)名稱]出具的測量報告為準）。2.土地用途該土地用于[項目具體用途，如建設(shè)工業(yè)園區(qū)、修建道路等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和期限對乙方土地進行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、配合測量等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式向乙方支付征地補償款及相關(guān)費用。負責辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。在土地征收完成后，按照國家有關(guān)規(guī)定對土地進行合理開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的征地補償款及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進行土地征收。2.義務(wù)保證被征收土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助測量、簽署相關(guān)文件等。在土地交付前，負責清理土地上的附著物及青苗，并承擔相應(yīng)費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置土地上的任何資產(chǎn)。三、征地補償款及支付方式（一）征地補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次征地補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切與土地征收相關(guān)的費用。（二）支付方式1.預付款本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期付款在土地征收相關(guān)審批手續(xù)辦理完畢且乙方完成土地交付手續(xù)后，甲方向乙方支付征地補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在甲方取得土地使用權(quán)證書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、土地交付1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)，將被征收土地交付給甲方。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.交付標準乙方交付的土地應(yīng)達到以下標準：土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物已全部拆除并清理完畢，場地平整。土地范圍內(nèi)的青苗已全部清除。土地權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付征地補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額及違約金，同時甲方應(yīng)按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復土地原狀，并按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。如無法恢復原狀，甲方應(yīng)按照評估價值賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及利息，同時乙方應(yīng)按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方交付的土地不符合本協(xié)議約定的交付標準，乙方應(yīng)負責在甲方指定的期限內(nèi)整改至符合標準。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)自行整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的土地權(quán)屬存在糾紛或爭議，導致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)負責解決糾紛或爭議，并承擔因此給甲方造成的一切損失，同時乙方應(yīng)按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____