水面租用協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定水面資源，乙方有意租用該水面用于特定目的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方水面事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租用水面位置：甲方將位于[具體地理位置]的水面出租給乙方使用，該水面面積約為[X]平方米，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.水面用途：乙方租用該水面用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、水上娛樂項目等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變水面用途。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租用期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿之日起[X]日內(nèi)將租用的水面交還甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租用期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)對乙方使用水面的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。在租用期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回水面，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照乙方實際租用期限及剩余租期對應(yīng)的租金比例退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的水面擁有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未被依法查封、扣押等限制使用的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租用水面相關(guān)的必要手續(xù)，如涉及第三方權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。在租用期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方能夠正常使用水面，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租用的水面，開展約定的經(jīng)營活動。乙方在租用水面上所投入的合法資產(chǎn)，在租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)自行處置。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水面，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)按照約定的用途使用水面，不得擅自改變用途或進行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水面受到污染或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。乙方在租用期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)部門的監(jiān)督管理。如因乙方經(jīng)營活動引發(fā)的糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。租用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)及時清理租用水面上的設(shè)施設(shè)備及廢棄物等，將水面恢復(fù)原狀交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證水面合法使用權(quán)或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水面，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回水面，除退還乙方剩余租期對應(yīng)的租金外，還應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變水面用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未在租用期限屆滿或本協(xié)議解除后按時交還水面或未清理相關(guān)設(shè)施設(shè)備及廢棄物等，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X‰]向甲方支付場地占用費；如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]