樓頂防水協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方樓頂存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行防水處理，乙方具備專(zhuān)業(yè)的樓頂防水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀甲方樓頂目前存在多處滲漏現(xiàn)象，每逢雨天，樓頂積水嚴(yán)重，雨水滲漏至室內(nèi)天花板，導(dǎo)致室內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等問(wèn)題，影響了房屋的正常使用和美觀。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，樓頂防水層存在老化、破損等情況，需要進(jìn)行全面的防水處理。2.防水施工范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓頂?shù)娜繀^(qū)域進(jìn)行防水處理，包括但不限于樓頂平面、女兒墻、通風(fēng)口、排水口等部位。乙方應(yīng)確保施工范圍內(nèi)的防水處理達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，有效防止雨水滲漏。3.防水施工材料及工藝乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的優(yōu)質(zhì)防水卷材及相關(guān)輔助材料進(jìn)行施工。具體施工工藝為：首先對(duì)樓頂基層進(jìn)行清理和平整處理，確?；鶎痈稍铩o(wú)雜物；然后鋪設(shè)防水卷材，卷材之間應(yīng)搭接牢固，搭接寬度符合規(guī)范要求；最后在卷材表面進(jìn)行保護(hù)層施工，以增強(qiáng)防水效果和保護(hù)卷材。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述施工工藝進(jìn)行操作，確保施工質(zhì)量。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行樓頂防水施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方施工完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供樓頂防水施工所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)助清理樓頂雜物等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。對(duì)乙方施工過(guò)程中可能涉及的相鄰關(guān)系等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的施工范圍、材料及工藝要求，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行樓頂防水施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。向甲方提供防水工程的質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式1.工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂防水工程的工程款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此工程款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部防水施工工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加施工范圍導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方完成樓頂防水工程的______%施工進(jìn)度后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)合格，甲方向乙方支付工程款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方完成全部樓頂防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工的樓頂防水工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，確保防水層無(wú)滲漏現(xiàn)象，防水效果良好，能夠有效抵御雨水的侵蝕。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)施工階段后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不予順延。乙方完成全部樓頂防水施工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量保修1.保修期限乙方對(duì)本樓頂防水工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。2.保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的樓頂滲漏等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修所需的材料和人工，確保維修質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。如乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維修或維修后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、材料及工藝要求進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成樓頂防水施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款金額的______%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的工程款中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行保修責(zé)任期間的工程款金額的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另