智慧園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（建設(shè)運(yùn)營(yíng)方）：_____________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：智慧園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：本合同項(xiàng)下的智慧園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目為________________（如：科技園區(qū)、文化創(chuàng)意園區(qū)等）1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________）第二章項(xiàng)目建設(shè)2.1乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求，保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目實(shí)施方案，包括但不限于園區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工方案等。2.4甲方對(duì)乙方提交的實(shí)施方案進(jìn)行審核，若甲方認(rèn)為實(shí)施方案不符合合同要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。第三章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)3.1乙方負(fù)責(zé)智慧園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括園區(qū)招商、物業(yè)管理、企業(yè)服務(wù)等。3.2乙方應(yīng)保證園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的合規(guī)性，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.3乙方應(yīng)在運(yùn)營(yíng)過程中積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，提高園區(qū)整體品質(zhì)。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，包括招商進(jìn)度、企業(yè)入駐情況、物業(yè)服務(wù)等。第四章投資回報(bào)4.1甲方按照合同約定的投資總額向乙方提供資金支持。4.2乙方應(yīng)按照約定的投資回報(bào)率向甲方支付投資回報(bào)。4.3投資回報(bào)支付方式：每年______次，每次支付投資回報(bào)的______%。4.4乙方應(yīng)在投資回報(bào)支付日前______個(gè)工作日向甲方提供投資回報(bào)支付憑證。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未能按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)和驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。5.3乙方未按約定支付投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按逾期金額的______%計(jì)算。5.4甲方未能按照約定支付投資款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按逾期金額的______%計(jì)算。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（建設(shè)運(yùn)營(yíng)方）：_____________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章項(xiàng)目移交6.1乙方完成智慧園區(qū)建設(shè)并通過驗(yàn)收后，應(yīng)按照合同約定將項(xiàng)目移交給甲方。6.2項(xiàng)目移交時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單等。6.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同要求后，雙方進(jìn)行正式的移交手續(xù)。6.4項(xiàng)目移交后，乙方應(yīng)提供一定的質(zhì)保期服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第七章質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證智慧園區(qū)的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.2乙方應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)材料及設(shè)備，保證園區(qū)設(shè)施的可靠性和耐用性。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。7.4若園區(qū)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第八章安全生產(chǎn)8.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。8.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行全面管理。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。8.4乙方應(yīng)制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，保證發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方在智慧園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2乙方應(yīng)尊重他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3乙方應(yīng)保證智慧園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到保護(hù)，不得泄露企業(yè)商業(yè)秘密。9.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，合同簽訂地的法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)訴訟程序的規(guī)定，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（建設(shè)運(yùn)營(yíng)方）：_____________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為智慧園區(qū)項(xiàng)目投保必要的保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于工程保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。11.3乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并保證保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)期間。11.4乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)條款中包含對(duì)甲方利益的保護(hù)，包括但不限于甲方作為投資方的利益。第十二章環(huán)保與節(jié)能減排12.1乙方應(yīng)保證智慧園區(qū)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的能源消耗和污染物排放。12.3乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。12.4乙方應(yīng)向甲方報(bào)告園區(qū)的節(jié)能減排情況，并接受甲方的監(jiān)督。第十三章信息保密13.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密義務(wù)自合同生效起至合同終止或解除后______年內(nèi)有效。13.3雙方應(yīng)采取措施保證其員工遵守保密義務(wù)，并對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。13.4未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。第十四章合同變更、終止和解除14.1合同的變更、終止和解除必須以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2在合同履行過程中，如一方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)終止或解除合同。14.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目移交和財(cái)務(wù)結(jié)算。14.4合同終止或解除不影響雙方對(duì)已產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)的處理和爭(zhēng)議解決條款的效力。第十五章其他條款15.1本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方