甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)買賣合同風(fēng)險評估與風(fēng)險轉(zhuǎn)移與處置協(xié)議甲方（賣方）：全稱：____________________地址：____________________乙方（買方）：全稱：____________________地址：____________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：____________________1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.5房產(chǎn)用途：____________________第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。2.2.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)支付甲方人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為購房款。第三條風(fēng)險評估與風(fēng)險轉(zhuǎn)移3.1雙方對本協(xié)議第一條所約定的房產(chǎn)，應(yīng)共同進(jìn)行風(fēng)險評估。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患、權(quán)屬瑕疵等風(fēng)險，甲方應(yīng)在風(fēng)險評估完成后______個工作日內(nèi)通知乙方。3.2乙方在收到甲方風(fēng)險評估通知后______個工作日內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供風(fēng)險解決方案。甲方應(yīng)在接到乙方要求后______個工作日內(nèi)提出解決方案。3.3若乙方同意接受甲方的解決方案，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確風(fēng)險轉(zhuǎn)移及處置方式。若乙方不同意接受甲方的解決方案，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)。3.4若在風(fēng)險評估過程中，雙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大風(fēng)險，且甲方無法提供解決方案，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上注明，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格證明，甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.3若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（賣方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買方）：全稱：___________