甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃附帶獨家經(jīng)營權(quán)合同模板甲方（出租方）：全稱：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________住址：________________乙方（承租方）：全稱：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________住址：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________（地址）的商鋪及其獨家經(jīng)營權(quán)；2.乙方有意租賃該商鋪并取得該商鋪的獨家經(jīng)營權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意出租位于________________（地址）的商鋪及其獨家經(jīng)營權(quán)給乙方使用。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。2.租金支付方式：__每月支付，__每季度支付，__每年支付。3.首次支付租金應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付。第四條獨家經(jīng)營權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)取得商鋪的獨家經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品銷售、服務(wù)等。2.甲方不得在租賃期內(nèi)將同一商鋪的獨家經(jīng)營權(quán)授予第三方。第五條使用范圍1.乙方僅可在商鋪內(nèi)從事合法的經(jīng)營活動，不得用于違法活動。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及當?shù)卣囊?guī)定。第六條費用承擔1.乙方應(yīng)承擔商鋪租賃期間的各項稅費、水費、電費等費用。2.甲方應(yīng)承擔商鋪的維修、保養(yǎng)費用，但乙方因使用不當造成的損壞除外。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。a.一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；c.一方破產(chǎn)、清算、解散等情況。第八條違約責任1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.若甲方未按約定提供商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供商鋪面積的__元/平方米/日。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（蓋章）：__