甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)租賃居間購(gòu)買合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)名稱與地址房地產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如具體街道、門牌號(hào)等）。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。房地產(chǎn)應(yīng)符合甲方特定的需求（如面積、戶型、裝修狀況等）。2.房地產(chǎn)權(quán)屬要求乙方應(yīng)確保所提供的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方提供的房地產(chǎn)應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。二、居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.居間服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供房地產(chǎn)的居間購(gòu)買服務(wù)，包括但不限于信息提供、實(shí)地看房、談判協(xié)商等。乙方應(yīng)盡其最大努力，促成甲方與房地產(chǎn)出售方達(dá)成購(gòu)買協(xié)議。2.居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付。三、成交條件與流程1.成交條件甲方與房地產(chǎn)出售方達(dá)成購(gòu)買協(xié)議，且協(xié)議內(nèi)容符合雙方意愿。甲方支付定金或首付款，且房地產(chǎn)出售方同意辦理過戶手續(xù)。2.成交流程乙方協(xié)助甲方與房地產(chǎn)出售方簽訂購(gòu)買協(xié)議。甲方支付定金或首付款，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。甲方未按約定履行購(gòu)買義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未能促成甲方與房地產(chǎn)出售方達(dá)成購(gòu)買協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，有權(quán)拒絕簽署任何協(xié)議。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房地產(chǎn)購(gòu)買意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署購(gòu)買協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的身份證明和財(cái)務(wù)信息，以便乙方完成居間服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方要求提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方完成購(gòu)買流程。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實(shí)與調(diào)查1.信息核實(shí)乙方應(yīng)在收到甲方委托后，對(duì)房地產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，包括產(chǎn)權(quán)、裝修狀況、交易價(jià)格等。甲方有權(quán)要求乙方提供核實(shí)后的房地產(chǎn)信息。2.調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)調(diào)查標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)市場(chǎng)慣例為準(zhǔn)。如調(diào)查發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)信息存在重大誤導(dǎo)，乙方應(yīng)立即通知甲方。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費(fèi)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交服務(wù)費(fèi)（如有）在甲方與房地產(chǎn)出售方達(dá)成購(gòu)買協(xié)議后，甲方支付給乙方成交服務(wù)費(fèi)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款（如有）在甲方完成所有支付義務(wù)后，甲方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)或成交服務(wù)費(fèi)作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)或成交服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費(fèi)或成交服務(wù)費(fèi)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供準(zhǔn)確信息或完成居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)信息存在重大誤導(dǎo)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方