甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年二手房墊資與房屋租賃合同甲方（墊資方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（房屋出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方愿意為乙方提供二手房墊資服務(wù)，乙方同意將房屋出租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、墊資金額及期限1.甲方同意向乙方墊付人民幣______元整（大寫：______元整）作為房屋購買資金。2.墊資期限為______個月，自本合同簽訂之日起計算。二、房屋租賃1.乙方同意將位于______市______區(qū)______路______號的房屋出租給甲方，房屋建筑面積為______平方米。2.租賃期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。3.租金為每月人民幣______元整（大寫：______元整），甲方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。三、房屋交付及使用1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給甲方使用。2.甲方在租賃期間應(yīng)對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還給乙方。四、墊資款項的返還1.甲方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋出售所得款項扣除房屋原價、稅費及乙方應(yīng)得租金后，將剩余款項返還給乙方。2.若甲方在租賃期滿或合同解除后無法將房屋出售，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將墊資款項返還給乙方。五、違約責任1.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為______元整（大寫：______元整）。2.若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為______元整（大寫：______元整）。3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（墊資方）：簽字（或蓋章）：________________日期：____年____月