甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)典當與物業(yè)管理服務合同第一條典當房產(chǎn)1.1甲方向乙方出質(zhì)的房地產(chǎn)位于______，具體地址為______，房產(chǎn)證號為______。1.2典當房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，土地使用年限為______。1.3典當房產(chǎn)現(xiàn)狀為______，甲方保證典當房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條典當期限2.1本合同典當期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，典當期限可以延長，延長期限不得超過原典當期限的一半。第三條典當金額及利息3.1典當金額為人民幣______元整。3.2典當利息按月利率______計算，每月支付一次。3.3甲方在典當期限內(nèi)如需提前贖回典當房產(chǎn)，應提前______個工作日通知乙方，并支付自典當之日起至贖回之日止的利息。第四條物業(yè)管理服務4.1乙方負責對典當房產(chǎn)進行物業(yè)管理，包括但不限于房屋及配套設施的維護、保養(yǎng)、維修、清潔、綠化等工作。4.2乙方應按照國家和地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責，保障業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。4.3乙方在物業(yè)管理過程中，如需進入典當房產(chǎn)進行檢查、維修等，應提前______個工作日通知甲方。4.4乙方應按時收取物業(yè)管理費，收費標準按照國家和地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條典當房產(chǎn)的用途5.1典當房產(chǎn)僅限甲方使用，甲方不得擅自改變典當房產(chǎn)的用途。5.2甲方在使用典當房產(chǎn)過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。第六條典當房產(chǎn)的保險6.1甲方應在典當期限內(nèi)向保險公司投保，確保典當房產(chǎn)在保險期間內(nèi)的安全。6.2保險金額應不低于典當金額，保險期限應與典當期限一致。6.3甲方應在保險合同中明確乙方為受益人。第七條違約責任7.1甲方未按約定支付典當利息，應向乙方支付______的違約金。7.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付______的違約金。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.3本合同自簽訂之日起至典當期滿或典當房產(chǎn)贖回之日起終止。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____