2025企業(yè)房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于，用途為，權(quán)屬證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2甲方承諾對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何糾紛或訴訟。1.3乙方同意按標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀購買，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的任何瑕疵或需要修復(fù)部分，乙方自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第二條房款的支付2.1標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于年月日前支付第二期房款人民幣元（大寫：）。余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前全部支付完畢。2.3甲方收到每期房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)，并在全部房款結(jié)清后開具正式的銷售發(fā)票。第三條標(biāo)的房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方，交付時(shí)應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付后，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或需要裝修的部分，由乙方自行負(fù)責(zé)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按時(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的文件和資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：收取乙方支付的房款。5.2甲方的義務(wù)：按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)文件。協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。保證標(biāo)的房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。5.3乙方的權(quán)利：按時(shí)取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。5.4乙方的義務(wù)：按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用。按時(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的文件和資料。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的房款及費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%向甲方支付違約金。7.2甲方未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按房款總額的%向乙方支付違約金。7.3任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟途徑實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章：日期：乙方（簽字蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：蓋章