2025年土地流轉(zhuǎn)招標(biāo)合同樣本本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)招標(biāo)，乙方通過公開招標(biāo)程序中標(biāo)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方流轉(zhuǎn)的土地位于，面積為畝（具體位置、四至范圍詳見附件《土地平面圖》）。1.2該土地的權(quán)屬為甲方所有，甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)及流轉(zhuǎn)權(quán)，并無權(quán)屬糾紛。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在流轉(zhuǎn)期限屆滿前個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，乙方應(yīng)于合同期限屆滿之日起日內(nèi)將土地交還甲方。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元/畝/年，總計(jì)人民幣元（大寫：元整）。3.2流轉(zhuǎn)價(jià)款按支付，具體支付時(shí)間為：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；第三期：人民幣元，于年月日前支付；3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期支付的，每逾期一日，按未支付部分的‰向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同備案、土地變更登記等。4.1.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何理由擅自收回或調(diào)整流轉(zhuǎn)土地。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地，并享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，并承擔(dān)土地使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)、水利費(fèi)等。4.2.3乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)，不得將土地轉(zhuǎn)包給他人，不得在流轉(zhuǎn)土地上設(shè)立抵押權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。5.2如果因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。5.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的，除按日支付違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方的土地使用權(quán)，直至乙方履行支付義務(wù)。6.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行其他違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，包括但不限于土地恢復(fù)費(fèi)用、可預(yù)期收益損失等。6.3甲方無正當(dāng)理由擅自收回或調(diào)整流轉(zhuǎn)土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失，包括但不限于乙方為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投入的費(fèi)用、可預(yù)期收益損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：附件一：土地平面圖附件二：招標(biāo)文件附件三：中標(biāo)通知書8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于備案及其他相關(guān)用途。8.4本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年