2025標(biāo)準(zhǔn)自建房建設(shè)合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包人）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擬建設(shè)位于（地址）的自建房，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該工程，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，就自建房建設(shè)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：（自建房名稱(chēng)或編號(hào)）1.2工程地址：（詳細(xì)地址）1.3建筑面積：平方米（以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)）1.4結(jié)構(gòu)類(lèi)型：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.5工程范圍：包括但不限于地基開(kāi)挖、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、樓面工程、屋面工程、門(mén)窗安裝、內(nèi)墻抹灰、地坪鋪設(shè)等。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案為準(zhǔn)。1.7工程施工期限：自年月日開(kāi)工，預(yù)計(jì)于年月日竣工，總工期為天。第二條發(fā)包人（甲方）的責(zé)任與義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供合法的土地使用證明、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。2.3甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到施工要求。2.4甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)。2.5甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工圖紙、材料清單及相關(guān)技術(shù)資料。2.6甲方應(yīng)按時(shí)組織工程驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。第三條承包人（乙方）的責(zé)任與義務(wù)3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，不得無(wú)故拖延施工進(jìn)度。3.4乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備，不得浪費(fèi)或破壞甲方提供的物資。3.5乙方應(yīng)采取有效的安全措施，確保施工期間的安全，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)及保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)。3.6乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.7乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收，并提供相關(guān)施工資料。第四條工期與進(jìn)度4.1工期總天數(shù)為天，自年月日起至年月日止。4.2若因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工，或因不可抗力因素影響施工進(jìn)度，乙方有權(quán)順延工期，且不承擔(dān)由此造成的損失。4.3乙方應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度表，并報(bào)甲方備案。4.4若乙方因自身原因未能按期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，具體賠償金額雙方另行協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙和施工方案的要求。5.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方提交施工記錄和相關(guān)資料，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)備、裝飾裝修等。5.4若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.5工程質(zhì)量保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第六條工程款支付6.1工程款總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。6.2工程款支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3工程款支付時(shí)間：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價(jià)的%；第二期付款：主體結(jié)構(gòu)完成并通過(guò)驗(yàn)收后日內(nèi)，支付合同總價(jià)的%；第三期付款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后日內(nèi)，支付合同總價(jià)的%；質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，于保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還。6.4甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。若甲方未能按期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全。7.2乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。7.3若施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方，協(xié)助處理相關(guān)事宜。7.4若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)；若因甲方的原因?qū)е碌陌踩鹿?，?zé)任由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按時(shí)支付工程款，逾期超過(guò)日的，應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金。8.2若乙方未能按期完成施工任務(wù)，逾期超過(guò)日的，應(yīng)按日支付合同總價(jià)的%作為違約金。8.3若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4若甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；若甲方未能按時(shí)提供施工圖紙或相關(guān)資料，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過(guò)程中若發(fā)生disputes，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲