2025個(gè)人購(gòu)房合同樣本個(gè)人購(gòu)房合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其名下的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用證號(hào)為。該房屋的權(quán)屬狀況如下：房屋所有權(quán)人為：；房屋用途為：；房屋性質(zhì)為：；房屋抵押情況為：。第二條房屋價(jià)款及支付方式該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購(gòu)房款：定金：人民幣元整（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；首付款：人民幣元整（大寫：），于年月日前支付；余款：人民幣元整（大寫：），采?。ㄣy行按揭/公積金貸款/一次性付款）方式支付，具體事宜以雙方另行簽署的貸款相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格不包括該房屋的配套設(shè)施費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡⒂芯€電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條交易步驟甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助乙方完成該房屋的網(wǎng)簽備案手續(xù)。乙方應(yīng)于年月日前，將首付款支付至甲方指定賬戶，或由雙方共同委托的第三方監(jiān)管賬戶。甲乙雙方應(yīng)于年月日前，共同配合完成該房屋的貸款面簽及審貸工作。甲乙雙方應(yīng)于年月日前，完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，領(lǐng)取新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。甲乙雙方應(yīng)于年月日前，完成該房屋的物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖、有線電視等費(fèi)用的結(jié)清。第四條交付條件甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定抵押、未被司法查封、未存在其他權(quán)利限制等情況。甲方承諾該房屋不存在任何質(zhì)量瑕疵，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)隱患、重大安全隱患、嚴(yán)重漏水等情況。若甲方違反本承諾，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。該房屋的交付時(shí)間為年月日，交付標(biāo)準(zhǔn)為（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝）。雙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，乙方不得以此為由拒絕接收房屋。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)共同配合，于簽訂本合同后日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交房屋買賣合同網(wǎng)簽備案。甲乙雙方應(yīng)于網(wǎng)簽備案后日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心提交房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取。因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記遲延的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。甲乙雙方確認(rèn)，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第六條物業(yè)交割甲乙雙方應(yīng)于年月日前，完成該房屋的物業(yè)交割手續(xù)。物業(yè)交割包括但不限于水表、電表、燃?xì)獗淼仍O(shè)施的過戶，以及原有戶口的落戶、遷出等。甲方應(yīng)于房屋交付時(shí)，結(jié)清該房屋在年月日前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。該房屋的物業(yè)交割費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋無權(quán)利限制；甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式完成房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)；甲方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；甲方不得故意隱瞞該房屋的重大瑕疵。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；乙方應(yīng)按本合同約定完成房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；乙方不得惡意拖延或拒絕辦理相關(guān)手續(xù)；乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：逾期支付購(gòu)房款或逾期交付房屋的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的‰（千分之）；任何一方擅自解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償造成的實(shí)際損失。因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記遲延的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整；因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬轉(zhuǎn)移登記遲延的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。甲乙雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致守約方通過訴訟途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)賠償守約方產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各