樓戶居民協(xié)議書甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均為[具體樓號]樓的居民，為了維護樓內的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生以及全體居民的共同利益，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公共區(qū)域維護本協(xié)議所涉及的標的物為[具體樓號]樓內的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯間、樓梯間、屋頂、外墻、地下室、小區(qū)內的公共綠地、道路等。雙方約定共同維護這些公共區(qū)域的整潔、安全和正常使用。2.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負責組織和安排樓內公共區(qū)域的日常環(huán)境衛(wèi)生清掃工作，確保樓道地面無垃圾、雜物，樓梯扶手干凈整潔，電梯轎廂內清潔衛(wèi)生，垃圾桶及時清理，無異味。同時，要做好垃圾分類投放的宣傳和引導工作，督促居民按照規(guī)定進行垃圾分類。3.安全防范措施甲方和乙方共同承擔樓內的安全防范責任。加強對樓門、門禁系統(tǒng)的管理，確保樓門隨時關閉，門禁系統(tǒng)正常運行，防止外來無關人員隨意進入樓內。注意觀察樓內的安全狀況，發(fā)現異常情況及時通知相關部門或人員，并協(xié)助處理。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的公共區(qū)域維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。享有舒適、安全、整潔的樓內公共環(huán)境的權利。2.義務遵守國家法律法規(guī)以及本樓制定的各項規(guī)章制度，不得從事任何損害公共利益和其他居民合法權益的行為。積極配合乙方的工作，按照要求進行垃圾分類投放，保持自家門口及室內外環(huán)境整潔，不得隨意堆放雜物。發(fā)現樓內公共區(qū)域存在安全隱患或環(huán)境衛(wèi)生問題時，及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務，共同維護樓內公共環(huán)境。在組織和開展公共區(qū)域維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等工作時，有權使用樓內的公共設施和設備，但應合理使用，不得損壞。2.義務按照本協(xié)議的約定，認真履行公共區(qū)域維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等工作職責，確保樓內公共環(huán)境達到良好狀態(tài)。定期組織對樓內公共區(qū)域進行巡查，及時發(fā)現并處理各類問題，如發(fā)現超出自身能力范圍的問題，應及時向上級部門或相關單位報告。建立健全工作記錄檔案，對工作開展情況進行詳細記錄，包括清掃時間、地點、內容，安全檢查情況等，以便接受甲方監(jiān)督和查詢。積極向甲方宣傳環(huán)境衛(wèi)生、安全防范等方面的知識，提高居民的環(huán)保意識和安全意識。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方工作，經乙方書面通知后仍不改正的，甲方應向乙方支付違約金[X]元。因甲方違約行為給乙方或其他居民造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方如隨意堆放雜物，影響樓內公共環(huán)境和通行安全，乙方有權要求甲方限期清理。逾期未清理的，乙方可代為清理，清理費用由甲方承擔，并按照每次[X]元的標準向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行工作職責，導致樓內公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生差、安全隱患突出等問題，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并負責立即整改。因乙方違約行為給甲方或其他居民造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在使用樓內公共設施和設備時，如因故意或重大過失造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方未及時履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托他人修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽