農(nóng)村土地整合開發(fā)利用契約第一章總則第一條合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（此處填寫合同編號(hào)）第二條合同簽訂雙方甲方：（此處填寫甲方全稱）法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）住所：（此處填寫甲方住所）乙方：（此處填寫乙方全稱）法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）住所：（此處填寫乙方住所）第三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫合同簽訂日期）第四條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：（此處填寫合同簽訂地點(diǎn)）第五條合同目的甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同開發(fā)農(nóng)村土地資源，實(shí)現(xiàn)土地整合與開發(fā)利用。第六條合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至（此處填寫合同終止日期）止。第二章土地整合范圍及用途第七條土地整合范圍甲方同意將其位于（此處填寫具體地點(diǎn)）的農(nóng)村土地進(jìn)行整合，總面積為（此處填寫土地總面積）。第八條土地用途1.甲乙雙方約定，整合后的土地主要用于以下用途：1.1（此處填寫具體用途一）1.2（此處填寫具體用途二）1.3（此處填寫具體用途三）第九條土地權(quán)屬及審批1.整合后的土地權(quán)屬歸甲方所有。2.甲方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地整合及開發(fā)利用的審批手續(xù)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第三章土地開發(fā)利用規(guī)劃第十條開發(fā)利用規(guī)劃1.甲乙雙方應(yīng)共同制定土地利用總體規(guī)劃，明確開發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、布局、投資估算等。2.規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：10.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃10.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃10.3環(huán)境保護(hù)規(guī)劃10.4社會(huì)發(fā)展規(guī)劃第十一條規(guī)劃修改1.在規(guī)劃實(shí)施過程中，如遇特殊情況需對(duì)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并經(jīng)甲方所在地人民批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.規(guī)劃修改需書面通知對(duì)方，并作為本合同的附件。第四章投資與資金籌措第十二條投資比例1.整合及開發(fā)利用項(xiàng)目的總投資為（此處填寫總投資金額）。2.甲乙雙方按照以下比例投資：12.1甲方投資比例：（此處填寫甲方投資比例）12.2乙方投資比例：（此處填寫乙方投資比例）第十三條資金籌措1.甲乙雙方應(yīng)按照各自的投資比例，按時(shí)足額籌集資金。2.甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的貸款和自籌資金。3.乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的貸款和自籌資金。第五章運(yùn)營(yíng)管理第十四條運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)1.甲乙雙方共同成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組成、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十五條盈利分配1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得收益，按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。2.分配方案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：15.1年度盈利分配比例15.2特別收益處理15.3分配時(shí)間及方式第十六條監(jiān)督檢查1.甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括但不限于以下方面：16.1項(xiàng)目投資情況16.2項(xiàng)目進(jìn)度16.3項(xiàng)目質(zhì)量16.4項(xiàng)目效益第十七條合同變更與解除1.本合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.合同變更或解除需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第六章項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管第十八條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1.項(xiàng)目實(shí)施應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃和年度計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地整合工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施。3.甲方和乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。第十九條質(zhì)量監(jiān)督1.項(xiàng)目建設(shè)和施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢。3.如發(fā)覺質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，保證問題得到及時(shí)解決。第二十條安全管理1.甲方和乙方應(yīng)共同保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全管理工作。2.制定并實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方責(zé)任。3.定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。第七章資金管理第二十一條資金預(yù)算1.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，編制詳細(xì)的資金預(yù)算。2.資金預(yù)算應(yīng)包括但不限于工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、人員費(fèi)用等。第二十二條資金支付1.資金支付應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行。2.乙方應(yīng)提交相關(guān)發(fā)票和支出憑證，甲方負(fù)責(zé)審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二十三條預(yù)算調(diào)整1.如項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)不可預(yù)見因素，導(dǎo)致原預(yù)算無法滿足實(shí)際需求，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整預(yù)算。2.預(yù)算調(diào)整需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門審批。第八章項(xiàng)目驗(yàn)收與移交第二十四條項(xiàng)目驗(yàn)收1.項(xiàng)目竣工后，甲乙雙方應(yīng)組織聯(lián)合驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第二十五條項(xiàng)目移交1.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方。2.移交過程中，甲乙雙方應(yīng)明確移交范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目移交后，甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)責(zé)任。第九章保密條款第二十六條保密義務(wù)1.甲乙雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二十七條保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至（此處填寫保密期限）。2.即使合同終止，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。第十章合同終止第二十八條合同終止條件1.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。2.合同終止可能因以下原因之一發(fā)生：28.1項(xiàng)目完成且無爭(zhēng)議；28.2雙方協(xié)商一致；28.3一方違約，經(jīng)另一方催告后未能在合理期限內(nèi)糾正；28.4不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第二十九條合同終止手續(xù)1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。2.合同終止后，雙方應(yīng)將合同副本及相關(guān)資料歸檔保存。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)無未了事項(xiàng)，并簽署終止確認(rèn)書。第十一章附則第三十條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。第三十一條通知送達(dá)1.任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知、函件或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。2.通知送達(dá)地址為合同中載明的地址，除非一方以書面形式通知對(duì)方更改送達(dá)地址。第三十二條文本效力本合同一式（此處填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此處填寫份數(shù)）份，各份具有同等法律效力。第十二章其他第三十三條不可抗力1.不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等原因，使一方不能履行或不能完全履行本合同的義務(wù)。2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。第三十四條合同爭(zhēng)議1.對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章合同附件第三十五條附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：1.土地利用總體規(guī)劃2.項(xiàng)目年度計(jì)劃3.資金預(yù)算及支付計(jì)劃4.項(xiàng)目施工圖紙5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第三十六條附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。以下為合同簽訂日期及甲乙雙方簽名部分：甲方（蓋章）：_________________________法定代表