現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與管理責(zé)任書(shū)合同編號(hào)：_________________________甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（管理單位）：_____________________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。1.1.2乙方應(yīng)具備現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與管理的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，甲方認(rèn)可乙方的資質(zhì)證明文件。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的入園申請(qǐng)報(bào)告。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的號(hào)召，甲方?jīng)Q定建設(shè)一個(gè)集生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、科研、觀光于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。2.1.2乙方同意參與該產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與管理。2.2項(xiàng)目規(guī)模2.2.1產(chǎn)業(yè)園占地面積約為X平方米，規(guī)劃建筑面積約為X平方米。2.2.2產(chǎn)業(yè)園內(nèi)將建設(shè)X個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)大棚，配備X套先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備。2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.3.1通過(guò)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平，促進(jìn)農(nóng)民增收。2.3.2打造一個(gè)具有示范效應(yīng)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，推動(dòng)周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。第三章建設(shè)內(nèi)容與責(zé)任3.1建設(shè)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、排水、供電、供氣等。3.1.2乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)大棚的建設(shè)，保證大棚符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試。3.2建設(shè)責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，保證工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)任務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)，接受甲方的監(jiān)督檢查。第四章管理與服務(wù)4.1管理職責(zé)4.1.1乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括生產(chǎn)管理、技術(shù)支持、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。4.1.2乙方應(yīng)建立健全管理制度，保證產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)。4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1乙方為入駐企業(yè)提供生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售等方面的技術(shù)支持。4.2.2乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，保證生產(chǎn)安全。4.2.3乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1建設(shè)費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、生產(chǎn)大棚建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用等。5.1.2管理費(fèi)用：包括日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等。5.2支付方式5.2.1建設(shè)費(fèi)用：甲方在合同簽訂后支付20%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)按建設(shè)進(jìn)度分期支付。5.2.2管理費(fèi)用：甲方按季度支付乙方，具體金額根據(jù)產(chǎn)業(yè)園實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況確定。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.4逾期支付5.4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第六章運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)6.1.1乙方應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)效率，提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和質(zhì)量。6.1.2乙方需制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括生產(chǎn)計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)劃等。6.2生產(chǎn)管理6.2.1乙方需按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，進(jìn)行科學(xué)種植、養(yǎng)殖。6.2.2乙方應(yīng)建立生產(chǎn)檔案，記錄生產(chǎn)過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。6.3技術(shù)服務(wù)6.3.1乙方需提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，提高入駐企業(yè)的技術(shù)水平。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行技術(shù)檢查和維修。6.4市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)6.4.1乙方應(yīng)建立市場(chǎng)推廣策略，提高產(chǎn)業(yè)園農(nóng)產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)份額。6.4.2乙方需積極拓展銷(xiāo)售渠道，包括線(xiàn)上和線(xiàn)下市場(chǎng)。6.5環(huán)境保護(hù)6.5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，保證產(chǎn)業(yè)園內(nèi)無(wú)環(huán)境污染。6.5.2乙方需采取有效措施，減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響。第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)制度7.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)活動(dòng)的合規(guī)性。7.1.2乙方需定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并向甲方匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況。7.2成本控制7.2.1乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。7.2.2乙方需對(duì)成本進(jìn)行細(xì)分管理，對(duì)超支項(xiàng)目進(jìn)行追責(zé)。7.3收益分配7.3.1產(chǎn)業(yè)園的收益應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。7.3.2乙方需保證入駐企業(yè)的合法權(quán)益，保證其收益的公正分配。7.4稅收政策7.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收政策，合理申報(bào)稅收。7.4.2乙方需協(xié)助入駐企業(yè)了解并遵守稅收法規(guī)。第八章人員管理8.1人員招聘8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)需求，進(jìn)行人員招聘。8.1.2乙方應(yīng)保證招聘人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和工作經(jīng)驗(yàn)。8.2培訓(xùn)與發(fā)展8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)。8.2.2乙方需為員工提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，鼓勵(lì)員工成長(zhǎng)。8.3勞動(dòng)合同8.3.1乙方應(yīng)與員工簽訂正式勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2乙方需按照國(guó)家規(guī)定，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。8.4工作環(huán)境8.4.1乙方應(yīng)提供安全、舒適的工作環(huán)境。8.4.2乙方需定期對(duì)工作場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，預(yù)防安全的發(fā)生。第九章合同變更與終止9.1變更條件9.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同內(nèi)容需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2終止條件9.2.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。9.2.2合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自然終止。9.3終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)妥善處理產(chǎn)業(yè)園的后續(xù)事宜，保證平穩(wěn)過(guò)渡。第十章附件10.1附件一：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)詳細(xì)規(guī)劃10.1.1包括產(chǎn)業(yè)園總體布局、功能區(qū)劃分、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等內(nèi)容。10.2附件二：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)管理制度10.2.1包括生產(chǎn)管理、技術(shù)支持、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、環(huán)境保護(hù)等方面的管理制度。10.3附件三：人員配置方案10.3.1包括各部門(mén)人員配備、崗位職責(zé)、任職資格等內(nèi)容。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于市場(chǎng)分析、客戶(hù)名單、技術(shù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方均有義務(wù)對(duì)獲取的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1在合同履行過(guò)程中，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2解除程序13.2.1一方要求解除合同時(shí)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否