林地的合同范本林地合同甲方（林地出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（林地受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體位置]的林地一處，乙方有意受讓該林地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍該林地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[相鄰地界標(biāo)識]，南至[相鄰地界標(biāo)識]，西至[相鄰地界標(biāo)識]，北至[相鄰地界標(biāo)識]。林地面積為[X]畝，以雙方共同委托的具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報告為準(zhǔn)。測繪費用由[支付方]承擔(dān)。2.林地現(xiàn)狀林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要包括[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米。林地內(nèi)植被覆蓋情況良好，未發(fā)現(xiàn)明顯病蟲害及其他異常情況。林地內(nèi)有[X]口水井，水質(zhì)良好，能夠滿足日常生產(chǎn)生活用水需求。林地內(nèi)有[X]間簡易房屋，建筑面積約為[X]平方米，可作為臨時居住或存放工具使用。房屋現(xiàn)狀為[描述房屋狀況，如是否完好、有無損壞等]。3.林地用途乙方受讓該林地后，可用于[約定的用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游開發(fā)等具體用途]，但需符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門的相關(guān)規(guī)定。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取林地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用林地。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對出讓的林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，確保林地?zé)o權(quán)屬糾紛及其他法律瑕疵。向乙方提供林地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，包括但不限于林權(quán)證、土地使用證等。協(xié)助乙方辦理林地受讓的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明文件等，辦理手續(xù)所需費用由[支付方]承擔(dān)。在合同簽訂前，如實告知乙方林地的現(xiàn)狀及存在的問題，不得隱瞞或虛報。負(fù)責(zé)處理林地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在受讓林地后能夠正常使用和經(jīng)營，因相鄰關(guān)系糾紛給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用林地，開展約定的經(jīng)營活動。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)對林地內(nèi)的樹木進(jìn)行合理采伐、更新等處置。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付林地轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。在經(jīng)營過程中，應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少對林地及周邊環(huán)境的污染和破壞。負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于林地內(nèi)樹木的養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、基礎(chǔ)設(shè)施的修繕等，確保林地的正常使用和安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同期滿或提前解除合同后，按照合同約定將林地及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。三、林地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.林地轉(zhuǎn)讓款金額雙方經(jīng)協(xié)商確定，該林地的轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作林地轉(zhuǎn)讓款。剩余林地轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完林地過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、林地交付及過戶1.交付時間及方式甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)，將林地交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場實地交付，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署林地交付確認(rèn)書，確認(rèn)林地的交付情況。2.過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理林地過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е铝值剡^戶手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е铝值剡^戶手續(xù)無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時交付林地、提供虛假權(quán)屬證明文件、未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞林地存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用林地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付林地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)支付拖欠的轉(zhuǎn)讓款及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照林地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，收回林地，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓林地，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照林地轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)