林地租賣協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地（以下簡(jiǎn)稱“該林地”），乙方有意承租該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置：該林地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該林地面積為[X]畝。3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)主要植被為[植被類型]，樹(shù)木生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害等異常情況。林地內(nèi)有[是否有道路、水源等附屬設(shè)施及描述]。4.使用用途：乙方承租該林地的用途為[明確具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還林地。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若為分期支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付當(dāng)年租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金價(jià)格不因市場(chǎng)因素等進(jìn)行調(diào)整，但雙方另有協(xié)商一致的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)林地的使用情況，若乙方違反本協(xié)議約定使用林地，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。對(duì)林地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益不因本協(xié)議的簽訂而受到影響，有權(quán)在符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)林地進(jìn)行合理的管理和處置。2.義務(wù)保證對(duì)該林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，確保本協(xié)議簽訂及履行不存在任何法律障礙。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方正常使用林地，保證乙方能夠按照本協(xié)議約定的用途對(duì)林地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用林地。有權(quán)對(duì)林地內(nèi)的附屬設(shè)施等進(jìn)行合理的利用和維護(hù)，但不得擅自改變林地的基本狀況和附屬設(shè)施的原狀。在租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)林地進(jìn)行合法投資建設(shè)的，租賃期滿后，有權(quán)按照雙方約定處置相關(guān)投資建設(shè)成果。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)林地的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞林地植被、污染環(huán)境等損害林地及周邊生態(tài)的行為。在租賃期間，因乙方原因造成林地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還林地，并保證林地及附屬設(shè)施保持良好的使用狀態(tài)。五、林地交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將林地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.交還：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在期滿或解除之日起[X]日內(nèi)將林地交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證林地內(nèi)的植被、附屬設(shè)施等符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的狀態(tài)。若乙方未按照約定交還林地或林地存在不符合約定狀態(tài)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；逾期仍未整改到位的，甲方有權(quán)自行處置，由此造成的損失由乙方賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付林地或干擾乙方正常使用林地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變林地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押林地、破壞林地生態(tài)環(huán)境等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還林地，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)林地原狀及賠償甲方損失的責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議