村企投資協(xié)議書甲方（村集體）：名稱：[村集體名稱]地址：[村集體地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（企業(yè)）：名稱：[企業(yè)名稱]地址：[企業(yè)地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定的集體資產(chǎn)及資源，乙方具備資金、技術(shù)、管理等優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方對甲方進(jìn)行投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地資源甲方同意將位于[土地詳細(xì)位置]，面積為[X]畝的集體土地（土地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]）投入合作項目。該土地將用于乙方計劃開展的[項目名稱]建設(shè)，土地使用期限為[使用年限]年。2.廠房及設(shè)備甲方現(xiàn)有位于[廠房位置]的廠房，建筑面積為[X]平方米，以及相關(guān)配套設(shè)備（設(shè)備清單見附件）。乙方將對廠房進(jìn)行評估后，按照評估價值納入合作資產(chǎn)范圍。3.勞動力資源甲方承諾為合作項目提供充足的勞動力資源，預(yù)計初期投入勞動力人數(shù)為[X]人。勞動力將根據(jù)乙方項目需求，從事生產(chǎn)、管理等相關(guān)工作。甲方負(fù)責(zé)對勞動力進(jìn)行組織、培訓(xùn)，確保其具備滿足項目要求的技能和素質(zhì)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取投資收益。對乙方投資項目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證提供的土地、廠房及設(shè)備等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保其投入的勞動力符合法律法規(guī)及項目要求。協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于土地使用手續(xù)、建設(shè)規(guī)劃許可等，提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照乙方要求，對投入的勞動力進(jìn)行培訓(xùn)，確保其適應(yīng)項目生產(chǎn)運(yùn)營需求。在項目運(yùn)營過程中，負(fù)責(zé)維持勞動力隊伍的穩(wěn)定，協(xié)調(diào)解決因勞動力問題產(chǎn)生的糾紛。配合乙方做好項目的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)要求，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故和環(huán)境污染責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對甲方投入的資產(chǎn)進(jìn)行使用、管理和運(yùn)營，享有項目的經(jīng)營決策權(quán)。有權(quán)根據(jù)項目實(shí)際情況，自主制定生產(chǎn)經(jīng)營計劃、財務(wù)管理方案等，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)及按照本協(xié)議約定支付甲方投資收益后，享有項目的剩余利潤分配權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和方式，及時向甲方支付投資收益。負(fù)責(zé)項目的資金投入、技術(shù)引進(jìn)、市場開拓等工作，確保項目順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益。按照法律法規(guī)要求，對項目進(jìn)行規(guī)范管理，建立健全財務(wù)、生產(chǎn)、質(zhì)量等管理制度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項目運(yùn)營過程中，保障甲方投入資產(chǎn)的安全完整，不得擅自處置甲方資產(chǎn)。如需對資產(chǎn)進(jìn)行改造、升級或處置，需提前征得甲方書面同意。承擔(dān)項目運(yùn)營過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，采取有效措施確保生產(chǎn)安全和環(huán)境達(dá)標(biāo)。三、投資收益及支付方式1.投資收益計算方式乙方按照項目年度凈利潤的[X]%向甲方支付投資收益。項目凈利潤為項目年度總收入扣除總成本（包括但不限于原材料采購成本、人工成本、設(shè)備折舊、稅費(fèi)等）后的余額。2.支付時間乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，向甲方支付上一年度的投資收益。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、股權(quán)及權(quán)益分配1.股權(quán)設(shè)置為明確雙方在項目中的權(quán)益關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在合作期間，甲方不向乙方出讓股權(quán)，但乙方享有按照本協(xié)議約定獲取投資收益及參與項目利潤分配的權(quán)利。2.權(quán)益分配除投資收益外，在項目實(shí)現(xiàn)盈利后，雙方按照以下方式進(jìn)行利潤分配：首先，提取項目凈利潤的[X]%作為項目發(fā)展基金，用于項目的擴(kuò)大再生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)等。剩余凈利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分配。五、項目運(yùn)營與管理1.雙方共同成立項目管理委員會，負(fù)責(zé)對項目的重大事項進(jìn)行決策和監(jiān)督。項目管理委員會由雙方各派[X]名代表組成，甲方代表由村集體推選產(chǎn)生，乙方代表由企業(yè)指定。項目管理委員會設(shè)主任一名，由雙方協(xié)商輪流擔(dān)任。2.乙方負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理工作，制定具體的運(yùn)營管理制度和流程，并報項目管理委員會備案。在運(yùn)營過程中，乙方應(yīng)定期向項目管理委員會匯報項目進(jìn)展情況、財務(wù)狀況等。3.甲方有權(quán)對項目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、資產(chǎn)處置與維護(hù)1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處置甲方投入的土地、廠房及設(shè)備等資產(chǎn)。如因項目發(fā)展需要進(jìn)行資產(chǎn)處置，處置所得款項應(yīng)優(yōu)先用于償還項目債務(wù)，并按照本協(xié)議約定分配給雙方。2.乙方負(fù)責(zé)對甲方投入的資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.在合作期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)現(xiàn)狀將甲方投入的資產(chǎn)返還給甲方。如資產(chǎn)存在折舊、損耗等情況，雙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商處理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因項目延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付投資收益或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的投資收益及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資收益總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定擅自處置資產(chǎn)或違反保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定投資收益總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致項目無法正常運(yùn)營或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：