2025年購(gòu)物中心商鋪買賣協(xié)議范本一、協(xié)議前言甲方(出賣方):____地址:____聯(lián)系方式:____乙方(買受方):____地址:____聯(lián)系方式:____鑒于甲方擁有位于____購(gòu)物中心的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）,乙方有意購(gòu)買該商鋪。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特此就商鋪買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、商鋪基本情況1.商鋪位置:位于____購(gòu)物中心____層,商鋪編號(hào)為____。2.商鋪面積：建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米。3.商鋪現(xiàn)狀:該商鋪當(dāng)前狀態(tài)為____（如已裝修、未裝修等）。三、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格:雙方商定,該商鋪的成交價(jià)格為人民幣(大寫)____元整(小寫:￥____元)。2.支付方式:乙方按照以下方式向甲方支付商鋪買賣款:(1)本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),乙方需支付定金人民幣(大寫)____元整(小寫:￥____元)。（2）自簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),乙方支付首付款人民幣（大寫）:____元整（小寫）:____元。（3）剩余款項(xiàng)為人民幣（大寫）：____元整,小寫金額：____元,乙方需在辦理過戶手續(xù)之前一次性全額支付。四、交付及過戶1.交付:甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi),將該商鋪交付給乙方。2.過戶：自本協(xié)議簽訂之日起,雙方需在____日內(nèi)共同完成該商鋪的過戶手續(xù)辦理。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù),并提供必要的文件和證明材料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為買賣價(jià)格的____%。（2）甲方未能按照約定辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付違約金,違約金為買賣價(jià)格的____%。2.乙方違約責(zé)任:(1)乙方未能按照約定支付定金、首付款或剩余款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為買賣價(jià)格的____%。（2）乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為買賣價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未能達(dá)成一致,則任一方均有權(quán)利向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出賣方)簽字(或蓋章):____日期:____乙方(買受方)簽字(或蓋章):____日期:____以下為范本正文內(nèi)容（1500字以上）:一、甲方聲明1.甲方確保對(duì)所出售的商鋪擁有完全且合法的所有權(quán),該商鋪無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議或未解決的租賃合同糾紛。2.甲方承諾,在本次交易過程中,對(duì)于該商鋪的所有信息均真實(shí)無(wú)誤,不存在任何隱瞞或欺詐行為,否則,因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受的任何損失,甲方將依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后,及時(shí)將該商鋪的權(quán)屬證明文件、租賃合同等相關(guān)資料交付給乙方,以便乙方了解該商鋪的真實(shí)情況。二、乙方聲明1.乙方確認(rèn),對(duì)本次購(gòu)買的商鋪有真實(shí)且合法的需求,并已具備充分的購(gòu)買能力和財(cái)務(wù)條件。2.乙方承諾,在簽訂本協(xié)議后,按照約定的支付方式及時(shí)支付商鋪買賣款。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后,及時(shí)向甲方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和證明材料。三、商鋪買賣相關(guān)事宜1.商鋪價(jià)格(1)雙方經(jīng)過詳細(xì)協(xié)商并參考市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),最終確定該商鋪的買賣價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。（2）乙方需在簽訂本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi),向甲方繳納定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式(1)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元,乙方在辦理過戶手續(xù)前一次性支付。3.交付及過戶(1)甲方需在完成過戶手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi),正式將商鋪移交給乙方。（2）雙方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi),共同辦理完畢該商鋪的過戶手續(xù)。四、甲方承諾1.甲方承諾,在簽訂本協(xié)議后,將該商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并辦理過戶手續(xù)。2.甲方承諾,在本次交易過程中,如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方承諾1.乙方承諾,在簽訂本協(xié)議后,按照約定的支付方式及時(shí)支付商鋪買賣款。2.乙方承諾,在辦理過戶手續(xù)過程中,積極配合甲方,并提供必要的文件和證明材料。六、補(bǔ)充協(xié)議1.對(duì)于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng),雙方可協(xié)商并另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議在法律效力上等同。七、附件1.該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件,即商鋪的所有權(quán)證明文件,是確認(rèn)商鋪所有權(quán)歸屬的重要憑證。2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條的規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。該商鋪的租賃合同應(yīng)符合主體適格性、意思表示真實(shí)性、內(nèi)容合法性以及形式要求,以確保其法律效力。3.其他相關(guān)文件。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各保留一份