房屋租賃定金預留協(xié)議及租賃條款第一章合同雙方信息1.1合同編號_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方聯(lián)系人：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2具體地址：2.2房屋產權2.2.1房屋所有權人：_______2.2.2房屋所有權證號：_______2.3房屋結構2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2房屋結構：_______2.3.3房屋裝修情況：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限：_______年_______個月第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：_______元4.1.2總租金：_______元4.2租金支付方式4.2.1支付時間：每月_______日前4.2.2支付方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、等）第五章定金預留及退還5.1定金金額5.1.1預留定金：_______元5.2定金支付方式5.2.1支付時間：合同簽訂后_______日內5.2.2支付方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、等）5.3定金退還條件5.3.1甲方違約，乙方有權要求甲方雙倍退還定金。5.3.2乙方違約，甲方有權扣除定金。5.3.3合同履行完畢，定金無息退還乙方。5.4定金退還流程5.4.1乙方在合同終止后_______日內，向甲方提出退還定金申請。5.4.2甲方在收到乙方申請后_______日內，辦理退還手續(xù)。第六章房屋使用及維護6.1使用規(guī)定6.1.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方所在社區(qū)的管理規(guī)定。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。6.1.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品。6.2維護責任6.2.1房屋的日常維護保養(yǎng)由乙方負責，包括但不限于清潔、維修等。6.2.2房屋的維修費用，如非因乙方使用不當造成的損壞，由甲方承擔。6.2.3乙方應合理使用房屋設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3報修流程6.3.1乙方發(fā)覺房屋設施損壞，應及時通知甲方。6.3.2甲方應在接到通知后_______日內進行維修。6.3.3如甲方未按時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。第七章裝修及改動7.1裝修規(guī)定7.1.1乙方如需對房屋進行裝修或改動，應提前_______日向甲方提出申請。7.1.2甲方有權對乙方的裝修或改動申請進行審核，并在_______日內給予答復。7.1.3未經甲方同意，乙方不得擅自進行裝修或改動。7.2裝修費用7.2.1乙方自行承擔裝修費用。7.2.2裝修完成后，乙方應保持房屋原狀，不得破壞房屋結構。7.3裝修驗收7.3.1裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。7.3.2甲方應在_______日內進行驗收，如無異議，視為驗收合格。第八章水電燃氣費用8.1費用承擔8.1.1水電燃氣費用由乙方承擔。8.1.2乙方應按時繳納水電燃氣費用，不得拖欠。8.2費用結算8.2.1乙方應在每月_______日前繳納上一個月的水電燃氣費用。8.2.2甲方有權要求乙方提供水電燃氣費用的繳費憑證。8.3費用糾紛8.3.1如對水電燃氣費用的計量或收費有異議，乙方應在_______日內向甲方提出。8.3.2甲方應在_______日內對乙方的異議進行處理。第九章甲方責任9.1房屋安全9.1.1甲方應保證房屋的安全使用，及時排除房屋安全隱患。9.1.2甲方應保證房屋的消防設施齊全有效。9.2房屋維護9.2.1甲方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)，保證房屋設施的正常使用。9.2.2甲方應在乙方入住前，對房屋進行徹底清潔。9.3服務保障9.3.1甲方應提供必要的服務保障，如房屋鑰匙、門禁卡等。9.3.2甲方應積極配合乙方的合理需求，提供必要的幫助。第十章乙方責任10.1租賃保證金10.1.1乙方應在簽訂合同后_______日內支付租賃保證金。10.1.2租賃保證金金額：_______元。10.2租賃保證金退還10.2.1合同履行完畢且乙方無違約行為，甲方應在_______日內退還租賃保證金。10.2.2如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應保證金。10.3房屋退還10.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并按照甲方要求進行清理。10.3.2乙方應在_______日內將房屋退還給甲方。第十一章附屬設施及服務11.1附屬設施11.1.1房屋內附屬設施包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設施等。11.1.2乙方在租賃期間應合理使用附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。11.2服務內容11.2.1甲方應提供必要的服務，如物業(yè)、安保等。11.2.2甲方應保證服務的質量和及時性。11.3服務變更11.3.1如甲方提供的服務內容發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方。11.3.2乙方有權要求甲方提供合理的解釋和解決方案。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.1.2如一方單方面解除合同，應提前_______日書面通知對方。12.2合同終止12.2.1租賃期滿，合同自然終止。12.2.2如乙方未按時支付租金或違反合同約定，甲方有權解除合同。第十三章其他約定13.1通知13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.1.2通知送達時間為發(fā)送后的_______日內。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、