酒店預訂和租賃合同協(xié)議條款第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_________________________1.2合同雙方甲方（酒店方）：_________________________乙方（預訂方）：_________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_________________________1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就酒店預訂與租賃事宜的權(quán)利義務，保證雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。第二章酒店預訂2.1預訂方式乙方可通過以下方式預訂甲方酒店：（1）電話預訂；（2）網(wǎng)絡預訂；（3）現(xiàn)場預訂。2.2預訂確認甲方應在乙方預訂后____小時內(nèi)確認預訂信息，并向乙方發(fā)送預訂確認函。2.3預訂變更（1）乙方在預訂確認后，如需變更預訂信息，應提前____小時通知甲方。（2）甲方在收到乙方變更通知后，應立即核實并予以確認或拒絕。2.4預訂取消（1）乙方在預訂確認后，如需取消預訂，應提前____小時通知甲方。（2）甲方在收到乙方取消通知后，應核實并予以確認或拒絕。第三章酒店租賃3.1租賃范圍乙方租賃甲方酒店的具體范圍包括：_________________________3.2租賃期限（1）本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。3.3租賃費用（1）乙方應按合同約定支付租賃費用。（2）租賃費用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）。（3）租賃費用計算方式：_________________________第四章酒店設施與服務4.1酒店設施甲方應保證酒店設施齊全、完好，并符合行業(yè)標準。4.2酒店服務甲方應提供以下服務：（1）客房服務；（2）餐飲服務；（3）會議服務；（4）其他服務：_________________________4.3服務標準甲方提供的服務應符合國家標準或行業(yè)標準。第五章合同履行與違約責任5.1履行方式（1）甲方應按照合同約定提供酒店設施與服務。（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用。5.2履行期限（1）甲方應在合同約定的期限內(nèi)提供酒店設施與服務。（2）乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費用。5.3違約責任（1）若甲方未按合同約定提供酒店設施與服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）若乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.4違約金的計算（1）甲方違約，應向乙方支付____元違約金。（2）乙方違約，應向甲方支付____元違約金。5.5爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章付款方式與費用6.1付款方式6.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預訂定金，定金金額為租賃總費用的____%。6.1.2剩余租賃費用應在租賃開始前支付，支付方式可由雙方協(xié)商確定，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.1.3甲方提供的發(fā)票應在付款后____個工作日內(nèi)開具。6.2費用組成6.2.1租賃費用包括但不限于客房租金、公共區(qū)域使用費、物業(yè)管理費等。6.2.2乙方需支付的費用還包括但不限于以下附加費用：a)水電費；b)餐飲服務費；c)客房內(nèi)消費費用；d)其他可能產(chǎn)生的費用。6.3費用調(diào)整6.3.1在租賃期間，如國家政策調(diào)整導致費用變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整費用，并提前通知乙方。第七章酒店管理與服務保障7.1酒店管理7.1.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行酒店管理。7.1.2甲方應保證酒店的安全、衛(wèi)生和秩序，保障乙方及酒店其他客人的合法權(quán)益。7.2服務保障7.2.1甲方應保證酒店設施和服務質(zhì)量，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時修復或更換。7.2.2甲方應提供24小時客房服務中心，為乙方提供必要的服務。7.3人員管理7.3.1甲方應加強對酒店員工的管理，保證員工的服務態(tài)度和服務質(zhì)量。7.3.2甲方應對員工進行定期培訓，提高其業(yè)務能力和服務水平。第八章酒店使用規(guī)定8.1使用規(guī)則8.1.1乙方在使用酒店期間，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。8.1.2乙方應愛護酒店設施，不得損壞或擅自移動物品。8.2禁止行為8.2.1乙方不得在酒店內(nèi)從事違法活動。8.2.2乙方不得在酒店內(nèi)進行喧嘩、賭博等活動。8.2.3乙方不得在酒店內(nèi)吸煙，如需吸煙應在指定的吸煙區(qū)進行。8.3個人物品8.3.1乙方應妥善保管個人物品，如有遺失，甲方不承擔責任。8.3.2乙方不得將酒店作為倉庫使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第九章財產(chǎn)保險9.1甲方責任9.1.1甲方應為其酒店財產(chǎn)投保綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。9.1.2保險金額應不低于酒店財產(chǎn)的實際價值。9.2乙方責任9.2.1乙方應自行投保個人財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)的安全。9.2.2乙方在使用酒店期間，如因自身原因?qū)е录追截敭a(chǎn)受損，乙方應承擔賠償責任。第十章合同解除10.1解除條件10.1.1乙方如需提前解除合同，應提前____個工作日通知甲方。10.1.2甲方如需提前解除合同，應提前____個工作日通知乙方，并退還乙方已支付的費用。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時應簽署解除合同協(xié)議。10.2.2一方違約導致合同解除時，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結(jié)清所有費用。10.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務。第十一章酒店設施維護與更新11.1設施維護11.1.1甲方應定期對酒店設施進行維護保養(yǎng)，保證設施的正常運行。11.1.2甲方應設立專門部門負責設施維護工作，保證及時響應設施故障。11.2設施更新11.2.1甲方應根據(jù)酒店經(jīng)營需要和市場變化，對設施進行必要的更新改造。11.2.2甲方在更新改造前應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。11.3報廢處理11.3.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)處理報廢設施，保證環(huán)保和資源再利用。第十二章酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)與信息12.1經(jīng)營數(shù)據(jù)12.1.1甲方應定期向乙方提供酒店的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于入住率、平均房價、營業(yè)收入等。12.1.2甲方提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)應真實、準確，不得有虛假記載。12.2信息披露12.2.1甲方應及時向乙方披露可能影響酒店經(jīng)營的重大信息，如政策調(diào)整、市場變化等。12.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關信息，甲方應予以配合。第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同終止13.2.1本合同因以下原因終止：a)合同約定的租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方違約，對方有權(quán)解除合