澳洲房子合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方就位于澳大利亞____________________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）已與[原售房方名稱]簽訂了購房合同（合同編號：____________________，以下簡稱“原購房合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將原購房合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其在原購房合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于原購房合同中約定的購買該房產(chǎn)的權(quán)利、對該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益的主張權(quán)以及按照原購房合同需履行的付款、配合辦理手續(xù)等義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的合同轉(zhuǎn)讓款為____________________澳元（大寫：____________________澳元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金，即____________________澳元（大寫：____________________澳元整）；在辦理合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款____________________澳元（大寫：____________________澳元整）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方如實披露原購房合同的所有條款、該房產(chǎn)的實際情況（包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等限制交易情況）。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原售房方，協(xié)助乙方辦理原購房合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。3.在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，因甲方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或問題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)按照原購房合同約定，將已支付的購房款項相關(guān)憑證等交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，協(xié)助辦理原購房合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)在受讓原購房合同權(quán)利義務(wù)后，按照原購房合同約定需由購房者承擔(dān)的所有費用和責(zé)任，包括但不限于購房款支付、稅費繳納、物業(yè)費用等。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或隱瞞該房產(chǎn)重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________________