二層閣樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的二層閣樓（以下簡稱“該閣樓”），現(xiàn)甲方有意將該閣樓轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、閣樓基本情況該二層閣樓建筑面積為______平方米，閣樓結(jié)構(gòu)為______，目前該閣樓狀態(tài)為______（閑置/已出租等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該二層閣樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；-[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該二層閣樓及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對閣樓的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.自交付之日起，該二層閣樓的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方所有，乙方承擔(dān)與該閣樓相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。四、產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證該二層閣樓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該閣樓產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方需要辦理該二層閣樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理，辦理過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付閣樓或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年__