早餐房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一家位于______________________（具體地址）的早餐房屋，現(xiàn)甲方有意將該早餐房屋的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將位于______________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米的早餐房屋及屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施（詳見設(shè)備設(shè)施清單）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋目前經(jīng)營(yíng)早餐業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)范圍為______________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該早餐房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。2.付款方式：乙方采取以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：乙方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）作為定金；在辦理房屋交接手續(xù)當(dāng)日，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）；剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整），乙方應(yīng)在房屋交接手續(xù)完成后的______個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、房屋交接1.甲方應(yīng)在收到乙方定金或全部轉(zhuǎn)讓款（根據(jù)付款方式確定）后的______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行房屋及設(shè)備設(shè)施的交接。2.交接內(nèi)容包括但不限于房屋的鑰匙、相關(guān)證照（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等）、設(shè)備設(shè)施的清單及使用說明、客戶信息等。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋及設(shè)備設(shè)施交接清單》，確認(rèn)交接事項(xiàng)完成。四、債權(quán)債務(wù)及稅費(fèi)1.自房屋交接之日起，轉(zhuǎn)讓前該早餐房屋產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于房屋租金、水電費(fèi)、員工工資、供應(yīng)商貨款等）均由甲方負(fù)責(zé)清理和承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。2.因本次房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。五、證照及經(jīng)營(yíng)權(quán)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該早餐房屋經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等），所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。辦理過程中，甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)在取得相關(guān)證照后，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求合法經(jīng)營(yíng)該早餐業(yè)務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件進(jìn)行房屋及設(shè)備設(shè)施的交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金）或退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還（如已支付定金），并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年______月______日設(shè)備設(shè)施清單：|序號(hào)|設(shè)備設(shè)施名稱