土地永久轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地永久轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于____________________，土地面積為______平方米（具體位置及四至范圍見附件[土地位置及四至范圍圖]）。2.土地性質(zhì)為____________________（如集體土地、國有土地等），土地用途為____________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該土地的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、土地交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該土地及相關(guān)土地權(quán)益交付給乙方，包括但不限于土地的占有、使用、收益等權(quán)利。2.交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。-保證對轉(zhuǎn)讓的土地擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。-負責協(xié)助乙方辦理與該土地相關(guān)的一切手續(xù)（如有需要），費用由______方承擔。-交付土地前，負責清理土地上的附屬物（如有），確保土地符合交付條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付土地，并取得該土地的永久使用權(quán)。-按照本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。-遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方對土地的正常使用，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期