租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.甲方將位于______________________（地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（可另附清單）：______________________二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本合同轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方交付該房屋。三、租金、押金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、其他費(fèi)用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒(méi)收乙方支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)______________________甲方（簽字/蓋章）：______________________日