甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年二手房交易房屋質(zhì)量問題責(zé)任劃分協(xié)議甲方（出賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是位于_______的房屋所有權(quán)人，該房屋坐落地址為_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋質(zhì)量問題的責(zé)任劃分達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證載明的房屋基本情況如下：建筑面積：_______平方米結(jié)構(gòu)類型：_______住宅類型：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋用途：_______建成年份：_______2.房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀描述：_______存在的質(zhì)量問題：_______二、房屋質(zhì)量責(zé)任劃分1.甲方保證所出售房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在因房屋質(zhì)量問題造成的危險(xiǎn)。a.因房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量引起的質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.因房屋裝修、設(shè)備設(shè)施引起的質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。c.因房屋使用不當(dāng)、人為損壞等原因引起的質(zhì)量問題，責(zé)任由乙方承擔(dān)。d.因不可抗力因素造成的房屋質(zhì)量問題，責(zé)任雙方協(xié)商解決。三、房屋質(zhì)量問題處理1.甲方應(yīng)在乙方購(gòu)買房屋后_______日內(nèi)，向乙方提供房屋質(zhì)量保證書，保證書中應(yīng)詳細(xì)列出房屋質(zhì)量情況及責(zé)任劃分。2.如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)自行維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如甲方未履行本協(xié)議約定的房屋質(zhì)量保證義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.退還已支付的購(gòu)房款；b.支付違約金；c.損害賠償。2.如乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.損害賠償。五、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：________