2025商業(yè)辦公裝修施工合同書范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方（以下稱“發(fā)包人”）需對其所有的商業(yè)辦公場所進(jìn)行裝修，乙方（以下稱“承包人”）具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)辦公裝修施工事項(xiàng)達(dá)成如下合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：本工程名稱為：。1.2工程地點(diǎn)：本工程位于：。1.3工程范圍：本工程的裝修范圍包括但不限于：（具體范圍需詳細(xì)描述，例如：辦公室隔間改造、地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板安裝、門窗更換、電路改造、消防設(shè)施安裝等）。1.4工程內(nèi)容：本工程的主要內(nèi)容包括：（具體描述裝修工程的施工內(nèi)容，需詳細(xì)列明各項(xiàng)施工項(xiàng)目）。第二條工程承包范圍和方式2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定完成本工程的全部裝修施工工作，具體范圍詳見本合同第一條。2.2承包方式：本工程采用（包工包料/包工不包料）的方式進(jìn)行承包施工。2.3材料要求：乙方提供的裝修材料需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明及檢測報(bào)告。具體材料清單詳見本合同附件。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本工程的總合同價(jià)款為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：合同價(jià)款的支付分為以下幾期：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價(jià)款的%，即人民幣元。3.3逾期付款違約金：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的違約金，違約金按每日%的比例計(jì)算。第四條工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：乙方需嚴(yán)格按照《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）等相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲方將按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：（1）工程符合設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的要求；（2）工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程具備正常使用條件。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工完畢后及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方需在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。4.4整改要求：若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成整改，整改后的工程需重新驗(yàn)收，由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工期要求5.1開工日期：本工程的開工日期為年月日。5.2竣工日期：本工程的竣工日期為年月日，總工期為天。5.3工期延期：（1）若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，工期相?yīng)順延，乙方無需承擔(dān)由此造成的損失；（2）若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方提供的裝修材料需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。若乙方提供的材料不符合約定或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。6.2設(shè)備使用：乙方在施工過程中使用的機(jī)械設(shè)備需符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，因設(shè)備問題導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條安全施工責(zé)任7.1乙方責(zé)任：乙方需確保施工過程中的安全，采取必要措施防止施工過程中發(fā)生人身傷亡事故或財(cái)產(chǎn)損失。7.2甲方責(zé)任：甲方需為乙方提供必要的施工條件，并確保施工現(xiàn)場的安全環(huán)境。7.3保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并為施工現(xiàn)場的設(shè)備和材料購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第八條保修條款8.1保修范圍：本工程的保修范圍包括但不限于：（列舉具體保修項(xiàng)目，如地面、墻面、天花板、門窗、電路等）。8.2保修期限：保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到通知后日內(nèi)完成維修。8.3維修費(fèi)用：保修期內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞除外。第九條違約責(zé)任9.1材料違約：若乙方提供的材料不符合約定，或使用不符合約定的材料進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或返工，并由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。9.2工期違約：若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，若因工期延誤影響甲方的正常使用，乙方需賠償由此造成的損失。9.3驗(yàn)收違約：若乙方施工的工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，若乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤或合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知與處理：若任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同在雙方履行完所有合同義務(wù)后自動終止。第十三條其他條款13.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3聯(lián)系方